【详尽重点关注】建筑工程施工合同协议书

【详尽重点关注】建筑工程施工合同协议书-PAGE【详尽重点关注】建筑工程施工合同协议书-PAGE【详尽重点关注】建筑工程施工合同协议书合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某建筑工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。1.4工程规模：_______1.5工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到合格标准。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程总日历天数：_______天。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供具备施工条件的施工场地；（2）提供施工所需的图纸、资料等技术文件；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（4）按约定支付合同价款。4.2乙方权利义务：（1）按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，确保工程质量；（2）按照甲方提供的图纸、资料等技术文件进行施工；（3）做好施工场地的安全防护工作，确保施工现场安全；（4）按照约定完成工程，并提交相关验收资料。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供具备施工条件的施工场地，导致工程延期，甲方应承担相应责任；（2）未按约定支付合同价款，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约：（1）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任；（2）未按约定完成工程，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司，需要签订建筑工程施工合同。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工周期等内容，确保装修质量。同时，注意预付款和进度款的支付比例，避免装修公司拿钱跑路。2.商业地产开发应用场合：张老板买下一块地，准备开发商业综合体，找了一家建筑公司承建，需要签订建筑工程施工合同。注意事项：明确工程范围、工程质量、工程期限等关键条款。在合同中约定工程款的支付方式，确保资金安全。另外，要关注违约责任，以防建筑公司无法按期完工。3.公共设施建设应用场合：市政府要修建一座公园，找了一家建筑公司，需要签订建筑工程施工合同。注意事项：在合同中明确工程质量、工程期限、安全防护等要求。关注合同中的付款方式，确保政府资金合理使用。同时，要关注争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。4.旧房改造应用场合：李大爷家的老房子要翻新，找了一家建筑公司，需要签订建筑工程施工合同。注意事项：在合同中明确改造范围、材料选择、施工周期等内容。关注预付款和进度款的支付比例，避免建筑公司拿钱不干活。另外，要关注违约责任，以防建筑公司施工质量不达标。5.工业厂房建设应用场合：王老板的公司要建一座新厂房，找了一家建筑公司，需要签订建筑工程施工合同。注意事项：在合同中明确工程范围、工程质量、工程期限等关键条款。关注合同中的付款方式，确保资金安全。另外，要关注违约责任，以防建筑公司无法按期完工。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到施工进度延误的情况。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定违约责任。一旦发生进度延误，及时与承包商沟通，了解原因，采取措施加快进度。如无法解决，可按照合同追究其违约责任。2.质量不达标问题：施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定验收标准。在施工过程中，加强监督，发现问题及时要求整改。如无法解决，可按照合同追究其违约责任。3.合同纠纷问题：在合同履行过程中，可能会发生纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，一旦发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.付款问题问题：在合同履行过程中，可能会遇到付款问题。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，确保按约定付款。如一方未按约定付款，另一方有权要求其承担违约责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，作为合同价款计算的依据。3.施工方案：包括施工方法、工艺流程、质量标准等，用于指导施工过程。4.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，以便监督施工进度。5.验收标准：明确工程质量验收标准，作为工程验收的依据。6.材料样板：包括材料颜色、规格、品牌等，以便确认施工所用材料。7.安全防护措施：明确施工现场的安全防护措施，确保施工现场安全。8.违约责任条款：明确双方违约责任，以便在发生违约时追究责任。9.争议解决方式：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时及时解决。10.其他相关文件：如施工许可证、安全生产许可证等，以确保施工合法进行。在签订建筑工程施工合同时，要充分考虑各种应用场合，明确关键条款，避免纠纷。在实际操作过程中，要注意施工进度、质量、付款等问题，确保工程顺利进行。同时，准备好相关附件，为合同履行提供有力支持。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要写清。工程概况第一条，名称地点范围标。合同价款第二条，付款方式要约定。工程期限第三条，开工竣工日历天。双方权利义务第四条，甲方乙方各负责。违约责任第五条，甲方乙方要遵守。争议解决第六条，友好协商是首选。其他约定第七条，合同份数要写明。家庭装修要留意，装修范围要写清。材料品牌要选好，施工周期要约定。商业地产开发大，工程范围要明确。工程质量要保证，工程期限要按时。公共设施建设好，工程质量要达标。安全防护要做好，政府资金要用好。旧房改造要留心，改造范围要写明。预付款和进度款，支付比例要合理。工业厂房建设忙，工程范围要写详。工程质量要过硬，工程期限要守时。施工进度要抓紧，违约责任要追究。质量问题要重视，验收标准要明确。合同纠纷要解决，友好协商