【多应用场景】建设工程施工服务合同

【多应用场景】建设工程施工服务合同-PAGE【多应用场景】建设工程施工服务合同-PAGE【多应用场景】建设工程施工服务合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、绿化等施工内容。1.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照约定向乙方支付工程款；（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查；（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施；（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续；（5）甲方应保证施工现场的安全、卫生、环保等符合国家规定。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）乙方有权按照约定向甲方收取工程款；（3）乙方应严格按照施工图纸、规范和标准进行施工；（4）乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等费用；（5）乙方应保证施工现场的安全、卫生、环保等符合国家规定。三、工程款支付3.1工程款总额：人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：工程款分期支付，具体支付方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程款的_______%（即人民币_______元）；（2）进度款：乙方完成合同约定工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%（即人民币_______元）；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款的_______%（即人民币_______元）；（4）质保金：工程款总额的_______%（即人民币_______元）作为质保金，质保期_______年，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方质保金。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付款项×逾期天数×_______‰；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×合同总价款的_______‰；（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用工程的，应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家想要在农村建一栋新房，找来了施工队（乙方）帮忙。注意事项：在合同中明确房屋的具体位置、面积、层数等，以及施工过程中可能涉及到的土地使用、邻里关系等问题。同时，要特别注意工程款的支付方式，避免施工队拿到钱就跑路。2.城市装修应用场合：家的房子需要重新装修，找了一家装修公司（乙方）进行施工。注意事项：合同中要详细列出装修的具体项目、材料、工艺等，以及可能产生的噪音、垃圾处理等问题。要约定好装修进度和验收标准，确保装修质量。3.工程建设项目应用场合：的公司要建一座办公楼，找了一家建筑公司（乙方）负责施工。注意事项：合同中要明确工程的具体范围、质量标准、安全要求等，以及可能涉及到的环保、消防、规划等问题。要约定好工程款的支付方式和工期，确保工程按时按质完成。4.公共设施建设应用场合：赵六的村子要修一条公路，找了一家施工单位（乙方）进行施工。注意事项：合同中要明确公路的具体位置、长度、宽度等，以及施工过程中可能涉及到的土地征用、拆迁补偿等问题。要约定好工程款的支付方式和验收标准，确保公路质量。5.园林绿化工程应用场合：孙七的公园要进行绿化改造，找了一家园林公司（乙方）进行施工。注意事项：合同中要明确绿化的具体范围、植物种类、数量等，以及施工过程中可能涉及到的土壤改良、水源供应等问题。要约定好工程款的支付方式和养护期限，确保绿化效果。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在施工过程中，由于各种原因导致进度延误。解决办法：在合同中约定好工期，并明确工期延误的责任和违约金。同时，要及时沟通协调，解决问题，确保工程按时完成。2.工程质量问题问题：施工完成后，发现工程质量存在问题。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，并约定好质量问题的责任和维修期限。在施工过程中，要加强监督和检查，确保工程质量。3.工程款支付纠纷问题：在施工过程中，由于各种原因导致工程款支付出现纠纷。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和时间，并约定好违约责任。同时，要保留好支付凭证，避免出现纠纷。4.施工安全责任问题：在施工过程中，出现安全事故或损失。解决办法：在合同中明确施工安全责任和赔偿标准，并加强安全管理，确保施工安全。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸及技术规范2.工程量清单及预算书3.工程进度计划及验收标准4.施工单位资质证书及安全生产许可证5.工程款支付申请及审批表6.工程变更及签证单7.工程质量保修书及售后服务承诺书施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要知晓。工程概况要详细，地点范围要写好。质量期限要明确，避免纠纷和烦恼。工程款项要分期，预付进度和验收。质保金要留一定，确保质量有保障。违约责任要分明，逾期付款要赔偿。质量问题要维修，损失责任要担当。农村建房要留意，土地邻里别忘记。城市装修要细致，噪音垃圾处理好。工程建设要合规