【不同附录版】超市转让协议书

超市转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（受让方）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于：2.乙方有意向购买并经营该超市，且甲方愿意将该超市转让给乙方；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就超市转让事宜达成一致，特订立本协议。第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的超市（包括但不限于超市的名称、商誉、经营权、设备、存货等）转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的超市，并承担超市的一切经营风险和法律责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，超市的转让价格为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）乙方在本协议签订之日起【】个工作日内，向甲方支付人民币【】元作为定金；（2）剩余的转让价格乙方应在本协议签订之日起【】个工作日内，一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起【】个工作日内，将超市的经营权、设备、存货等相关手续和文件全部移交给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起【】个工作日内，办理完毕与超市转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。第四条权利与义务4.1甲方保证其对超市的转让行为是合法、有效和完整的，且超市不存在任何未了结的债务、纠纷或法律风险。4.2乙方应按照约定支付转让价格，并妥善经营超市，维护超市的商誉和声誉。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。5.2如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.超市资产清单2.超市经营许可证复印件3.超市设备清单甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、连锁超市品牌转让应用场合：甲方拥有连锁超市品牌，乙方希望购买并经营该品牌下的超市。注意事项：1.在转让内容中，应明确包括品牌使用权、加盟权利等相关事项。2.转让价格中，应包含品牌价值、加盟费用等。3.转让手续中，应包括品牌转让登记、加盟合同签订等。解决办法：在原合同基础上，增加品牌转让相关条款，明确双方在品牌使用、加盟权利等方面的权利和义务。二、超市租赁权转让应用场合：甲方拥有超市租赁权，乙方希望购买并经营该租赁权下的超市。注意事项：1.在转让内容中，应明确包括租赁权转让、租金支付等相关事项。2.转让价格中，应包含剩余租赁期限内的租金价值。3.转让手续中，应包括租赁合同转让登记、租金支付方式变更等。解决办法：在原合同基础上，增加租赁权转让相关条款，明确双方在租赁权转让、租金支付等方面的权利和义务。三、超市股权转让应用场合：甲方拥有超市的股权，乙方希望购买并成为超市的股东。注意事项：1.在转让内容中，应明确包括股权转让、股东权益等相关事项。2.转让价格中，应包含股权价值、股东权益等。3.转让手续中，应包括股权转让登记、公司章程修改等。解决办法：在原合同基础上，增加股权转让相关条款，明确双方在股权转让、股东权益等方面的权利和义务。四、超市加盟权转让应用场合：甲方拥有超市加盟权，乙方希望购买并经营该加盟权下的超市。注意事项：1.在转让内容中，应明确包括加盟权转让、加盟费用支付等相关事项。2.转让价格中，应包含加盟权价值、加盟费用等。3.转让手续中，应包括加盟合同转让登记、加盟费用支付方式变更等。解决办法：在原合同基础上，增加加盟权转让相关条款，明确双方在加盟权转让、加盟费用支付等方面的权利和义务。五、超市联营合作应用场合：甲方拥有超市，乙方希望与甲方进行联营合作，共同经营超市。注意事项：1.在转让内容中，应明确包括联营合作方式、利润分配等相关事项。2.转让价格中，应包含合作权益价值、利润分配比例等。3.转让手续中，应包括联营合作协议签订、合作权益转让登记等。解决办法：在原合同基础上，增加联营合作相关条款，明确双方在联营合作方式、利润分配等方面的权利和义务。1.超市资产清单：应详细列出超市的固定资产、存货、设备等，并附上相关证明文件。2.超市经营许可证复印件：应确保许可证的有效期和经营范围符合要求。3.超市设备清单：应详细列出设备的品牌、型号、数量等，并附上相关证明文件。4.转让价格的确定：应参考市场行情、超市的经营状况和未来发展潜力等因素，合理确定转让价格。5.转让手续的办理：应了解当地工商行政管理部门的要求，及时办理相关手续，确保转让的合法性和有效性。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保留条款：说明：甲方在转让超市的过程中，应明确保留对超市特定资产、知识产权或经营策略的权利。例如，甲方可能希望保留某些专有技术或商标的使用权，或要求乙方在特定时期内遵循甲方的经营模式。2.甲方咨询与服务条款：说明：甲方可能希望在转让后的一段时间内继续为乙方提供咨询服务，包括但不限于市场分析、人员培训等。此条款应明确服务的范围、时间、费用及支付方式。3.甲方回购权条款：说明：甲方可以设定在特定条件下，有权回购超市的部分或全部股份。这为甲方提供了在未来重新获得控制权的选择权，同时可能对乙方的长期投资决策产生影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独家经营权条款：说明：乙方可能要求在特定区域内拥有独家经营权，以避免与甲方直接的竞争。此条款应明确独家经营的期限、地域范围及违约责任。2.乙方过渡期支持条款：说明：乙方可能需要甲方在转让后的过渡期内提供额外的支持，以确保业务的平稳过渡。这可能包括技术支持、客户关系维护等，具体内容应在条款中详细说明。3.乙方财务审计权条款：说明：在转让过程中，乙方可能希望对超市的财务状况进行审计，以确保所获得信息的准确性。此条款应规定乙方进行财务审计的时间、范围及甲方应提供的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：当存在第三方中介时，应明确中介的角色、责任和权利。条款应规定中介