【场景多应用版】租房没签合同交了押金能退吗

租房没签合同交了押金能退吗合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地质），房屋产权清晰，无任何纠纷。1.2乙方承租的房屋用于居住/办公/其他合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及押金3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为每月__________元，每__________个月支付一次。3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为__________个月租金，即__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。四、双方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权，并对房屋及附属设施进行维修、保养。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件7.1.1甲方房屋产权证明复印件；7.1.2乙方联系明复印件；7.1.3房屋附属设施清单；7.1.4双方签字的租金收据。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、特殊应用场景一：房屋租赁期间甲方出售房屋1.1应用场合：在租赁期间，甲方欲出售租赁房屋。1.2注意条款：本合同第七条第7.1.1项“甲方房屋产权证明复印件”需更新为最新的产权证明。1.3修正说明：甲方应在出售前至少提前__________日通知乙方，并保证买受人继续履行本合同的约定。二、特殊应用场景二：乙方需中途退租2.1应用场合：乙方因特殊情况需要提前解除租赁合同。2.2注意条款：本合同第五条第5.1项“违约责任”中，乙方应承担的违约责任及赔偿金额需明确规定。2.3修正说明：乙方应提前__________日向甲方提出书面退租申请，双方协商一致后可解除合同。违约金为__________个月的租金。三、特殊应用场景三：房屋及附属设施损坏3.1应用场合：租赁期间，房屋及附属设施出现非人为损坏。3.2注意条款：本合同第四条第4.1项“甲方义务”中，甲方应及时维修、保养房屋及附属设施。3.3修正说明：甲方应在收到乙方通知后__________日内进行维修。若因甲方原因导致维修不及时，乙方有权要求甲方承担相应的损失。四、特殊应用场景四：租赁期满后乙方续租4.1应用场合：租赁期满后，乙方希望继续租赁房屋。4.2注意条款：本合同第二条第2.2项“续租申请”中，乙方需提前向甲方提出书面续租申请。4.3修正说明：双方应在租赁期满前__________日协商确定是否续租，如同意续租，应签订新的租赁合同。五、特殊应用场景五：租金调整5.1应用场合：在租赁期间，市场租金水平发生变化。5.2注意条款：本合同第三条第3.1项“租金支付”中，双方约定的租金标准可根据市场情况进行调整。5.3修正说明：租金调整周期为__________个月，双方应提前__________日协商确定调整后的租金。1.确保双方签字（或盖章）的合同具有法律效力，必要时可进行公证。2.仔细核对房屋产权证明，确保甲方为房屋的合法所有者。3.在签订合同时，双方应明确租赁用途，避免后期因用途不符产生的纠纷。4.双方在租赁期间应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。5.注意合同中关于租金支付、押金退还、维修保养等关键条款的具体约定，避免模糊不清导致纠纷。1.甲方房屋产权证明复印件：证明甲方为房屋的合法所有者。2.乙方联系明复印件：确认乙方的身份信息。3.房屋附属设施清单：明确双方对房屋附属设施的认可。4.双方签字的租金收据：作为租金支付的证据。请双方在签订本合同时，务必仔细阅读并理解上述特殊应用场景及相关说明。如有疑问，请及时提出，以确保双方权益得到保障。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，但应提前__________日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生活/工作。1.2甲方应确保房屋符合国家安全、消防、卫生等标准，保障乙方的人身安全和财产安全。1.3甲方如需提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的搬迁费用及损失，并退还剩余租金和押金。1.4甲方应在租赁期满后__________日内退还乙方押金，如无异议，押金应全额退还；如有扣除，甲方应提供相关证据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但应遵守甲方的相关管理规定，不得损坏房屋及附属设施。2.2乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改动费用由乙方承担。2.3乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋及附属设施进行维修、保养。甲方应在收到乙方通知后__________日内进行维修。2.4乙方有权在租赁期间将房屋转租给他人，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的各项义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应确保向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订租赁合同。3.2中介