【带多应用】企业租赁合同模板简单

企业租赁合同模板简单本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于甲方愿意将其拥有的企业租赁给乙方，乙方愿意承租甲方企业，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条企业租赁内容1.2乙方同意按照甲方的条件和要求租赁甲方企业的全部或部分设施、设备、场地等。1.3甲方应保证租赁物的所有权、使用权及其他权益无争议，并保证租赁物符合国家相关法律法规的规定。1.4乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养和维修费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满前_______个月，甲乙双方应协商是否续租，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的条件和要求签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。3.2乙方应在每个季度结束后的_______个工作日内将租金支付给甲方，甲方应向乙方开具等额的租金收据。3.3租金支付日期如遇到法定节假日或休息日，应提前至节假日或休息日前的一个工作日支付。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的正常使用。4.2甲方应负责租赁物的维修、保养和保险，并承担相应的费用。4.3甲方有权对租赁物进行检查，并要求乙方配合甲方进行安全检查和维修保养工作。4.4甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，如因甲方原因导致租赁物不符合规定，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养和维修费用。5.2乙方应遵守国家相关法律法规的规定，不得利用租赁物从事违法活动。5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置租赁物，如乙方需转租或抵押租赁物，应事先征得甲方书面同意。5.4乙方应按照甲方的要求及时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.3如乙方违反国家相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，甲乙双方应协商解除本合同。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：1.甲方提供的企业租赁物品清单2.乙方提供的租赁物品使用说明3.甲乙双方签订的补充协议（如有）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容。如有需要，请咨询专业律师。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所租赁：适用于个人或企业租赁场地进行经营活动。此时，需注意租赁期限、租金支付方式以及租赁物的维修保养责任。如遇租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。2.设备租赁：适用于个人或企业租赁特定设备进行生产经营。此时，需关注租赁物品清单，确保所租赁的设备符合需求。同时，乙方在使用过程中应妥善保管租赁物品，避免损坏。3.办公室租赁：适用于企业租赁办公场所。在此情况下，需留意租赁物的使用说明，了解办公场所的配套设施及使用规定。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。4.商铺租赁：适用于个人或企业租赁商铺进行商业活动。此时，需关注租赁物的使用权问题，确保甲方拥有租赁物的所有权和使用权。同时，乙方在租赁期间不得将租赁物转租或抵押。5.临时场地租赁：适用于举办活动、展览等临时性需求。在此情况下，需注意租赁期限及租金支付方式。乙方应在活动结束后及时将租赁物归还给甲方，并确保租赁物的完好无损。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁物损坏：在租赁过程中，租赁物可能出现损坏。此时，乙方应及时通知甲方进行维修。若乙方过错导致损坏，乙方应承担维修费用；若非乙方原因，甲方应负责维修。2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前与甲方沟通，协商续租事宜。双方可根据实际情况调整租金及租赁期限。3.租赁物转租或抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或抵押。如乙方确有需求，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。4.租赁物不符合规定：甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定。如因甲方原因导致租赁物不符合规定，甲方应承担相应的法律责任。三、详细附件清单1.甲方提供的企业租赁物品清单：包括租赁物品的名称、数量、型号等详细信息，以便乙方核对。2.乙方提供的租赁物品使用说明：包括租赁物品的操作方法、注意事项等，指导乙方正确使用租赁物品。3.甲乙双方签订的补充协议（如有）：针对特殊需求或事项，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物维修保养的时间、原因、费用等信息，以便双方了解租赁物的使用状况。5.租赁期满评估报告：租赁期满后，甲乙双方共同对租赁物进行评估，确认租赁物的归还及损坏赔偿等事宜。6.租赁合同解除协议：如双方提前解除租赁合同，可签订解除协议，明确解除合同的原因、双方责任及赔偿等事项。在签订租赁合同过程中，双方需仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方需求。在租赁过程中，双方应遵循合同约定，妥善处理可能出现的问题。通过友好协商，共同维护双方的合法权益。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，以确认租赁物的使用状况及维护情况。如发现乙方未按约定的方式使用租赁物或未进行适当的维护，甲方有权要求乙方改正，并可能对乙方进行相应的罚款。甲方保留在租赁期满后，对租赁物进行评估的权利。如租赁物存在非正常损耗或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在租赁期内调整租金，但必须提前一定时间通知乙方，并在租赁合同中进行明确。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，以保障租赁物的正常使用。如甲方未及时进行维修和保养，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方进行相应的赔偿。乙方有权在租赁期内提前终止合同，但必须提前一定时间通知甲方，并可能需要支付一定的违约金。乙方有权在租赁物上进行必要的装饰和改造，但必须得到甲