个人土地租地合同协议书（2篇）

第页共页个人土地租地合同协议书甲方：（出租方）身份证号码：____________________联系电话：______________________地址：_________________________乙方：（承租方）身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：__________________________鉴于甲方为合法拥有位于___________________（详细地址）的土地使用权，并有意将该土地出租给乙方使用；乙方同意按照以下条款和条件租用该土地。经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地信息1.1租赁土地的基本信息如下：土地面积：_________（以亩为单位）所在地：____________土地地类：__________土地用途：__________租赁期限：从____________年月到____________年月租金支付方式：_______________第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币_________元，按照以下支付方式进行支付：（1）支付方式：________________（2）支付时间：________________2.2租金可根据土地面积进行调整，但变动不得超过合同签订时租金的15%。2.3甲方应出具正式发票或收据，作为乙方支付租金的凭证。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）保证所租土地无纠纷、有效；如存在纠纷，应自行解决，并承担相应责任。（2）确保土地的正常使用，保证乙方按照合同规定使用土地。（3）及时补缴土地的税费，确保乙方租赁期间无额外负担。（4）提供完善、合法的使用环境，保证土地的正常生产经营活动。（5）维护租赁土地的基础设施和配套设施，确保乙方的正常使用。3.2乙方的权利和义务：（1）按照土地使用规定，合法使用土地。（2）支付租金，并按时付款；如有延迟支付，乙方需按约定支付滞纳金。（3）保证土地的正常使用，不得损坏土地和周边设施。（4）符合土地的使用规定，不得擅自改变土地的用途或出租给他方使用。（5）不得以任何形式转让租用权，否则需承担相应违约责任。（6）遵守国家法律、法规，不得从事违法犯罪活动，不得对土地进行违法利用。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限为________年（不超过20年），自合同生效之日起计算。4.2租赁期满前三个月，双方可协商续租，费用及租赁期限另行协商。第五条违约责任5.1任何一方未按照约定履行其义务，应赔偿对方因此产生的一切损失，并承担相应的违约责任。5.2一方违约后，经对方书面催告15日内仍未履行或无法履行时，对方有权解除本合同。第六条合同解除和争议解决6.1一方解除本合同应提前30天通知对方，并书面声明解除原因。6.2合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方约定的租赁期限内有效。7.3本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：__________________日期：_________________个人土地租地合同协议书（二）个人土地租地合同协议书甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲乙双方经协商一致，订立本土地租赁合同（以下简称本合同），并遵守以下条款约定：第一条土地基本情况1.甲方承包/出租的土地位置、面积、使用权属性等基本情况如下：土地位置：土地面积：土地使用权属性：委托代理机构（如有）：2.土地租赁期限：自合同签订之日起至（具体时间）止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：每年支付租金（具体金额）元（人民币）。2.乙方应当将租金在每年的（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账号或以现金方式支付给甲方，甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在（具体日期）之前支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第三条土地使用方式1.甲方授权乙方在租赁期限内合法合规地使用承包/出租土地，乙方有权根据土地使用权属性决定土地的具体使用方式，但应保证土地的合法合规性。2.甲乙双方同意，在使用土地期间，乙方有权对土地进行合理的改造和开发，但应遵守国家相关法律法规、政策和环保要求，保护土地环境，不得超出土地租赁合同约定的范围进行非法行为。3.乙方在使用土地期间，应按照国家的规定，定期缴纳土地使用税、土地收益抽成等费用，费用标准按照国家有关规定执行。第四条土地保护及合规要求1.甲方保证所出租的土地具有合法的承包/出租权，承诺不侵犯第三方的土地使用权、所有权，如发生争议，由甲方负责解决并承担相应的法律责任。2.甲方在签订本合同时，必须在乙方清楚了解土地使用权属性的前提下，如实告知乙方土地使用权属性的相关情况。3.乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家有关土地管理法律法规、政策和土地使用权属性的相关要求，不得私自转租、转让土地使用权，不得违法违规进行土地改造和建设。第五条合同解除及违约责任1.本合同未经双方协商一致，不得解除。2.乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金的；（2）乙方私自转租、转让土地使用权的；（3）乙方存在违法违规进行土地改造和建设的；（4）其他严重违反本合同约定的行为。3.本合同解除时，甲、乙双方应进行相应的清算和处理。第六条争议解决方式1.本合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向当地司法机关提起诉讼。2.双方同意选址（具体地点）为合同履行地。第七条其他约定1.本合同未尽事宜及争议解决，可由甲乙双方协商解决，并以书面形式进行补充约定。2.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。2.本合同