商业房租赁合同范文（三篇）

第页共页商业房租赁合同范文甲方：________（出租方）地址：________电话：________统一社会信用代码：________乙方：________（承租方）地址：________电话：________统一社会信用代码：________鉴于甲方是合法拥有并能够出租商业房屋的权利人，乙方有意租赁甲方的商业房屋，甲乙双方遵循平等互利、自愿、公平、诚实信用原则，达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将位于________（地址）的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积约为______平方米。2.房屋配套设施包括但不限于________。二、租赁期限1.租赁期限为______年/月/日起，至______年/月/日止。2.乙方有权在租赁期满前______个月内向甲方提出续租申请。3.租赁期满，乙方须自动离开房屋并无条件将房屋交还给甲方。三、租金1.租金总额为人民币______（大写）。2.乙方应当每月按照合同约定在______号前将当月租金支付给甲方。3.乙方无权将租金抵扣或以任何借口拖欠租金。4.租金支付方式：______。四、押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______（大写）作为履行合同的保证。2.乙方在租期结束时无条件将押金全部返还给甲方。五、维修和保养责任1.甲方对房屋及配套设施进行日常维修和保养。2.乙方使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏或故障，由乙方承担维修和赔偿责任。六、合同解除1.甲方有权在以下情况下解除合同并收回房屋：（1）乙方未按合同约定支付租金超过______个月的；（2）乙方未按合同约定使用房屋用途的；（3）乙方未经甲方同意擅自转租房屋的；（4）乙方违反法律法规的规定，使用房屋从事违法活动的。七、执法和争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.由于执行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效当日，甲乙双方均应核对并签署确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________签字：________日期：________日期：________以上是商业房租赁合同的范文，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。商业房租赁合同范文（二）甲方：(出租方)地址：联系电话：法定代表人：乙方：(承租方)地址：联系电话：法定代表人：鉴于乙方需求商业用途的场地，甲方有合适的房屋，并且愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下出租房屋的相关事项，现订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方同意将房屋出租给乙方，具体地址为：面积为：使用用途：2.房屋的租金为：租金支付方式：3.租赁期限为从（年月日）起至（年月日）止。第二条租金及支付方式1.乙方在租期内应按照第一条中约定的租金支付给甲方，具体金额为：支付方式为（现金、银行汇款等）2.乙方应在每月（或每季度、年）的（日期）前支付当期租金。3.租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等）。4.在租金支付过程中，乙方未按时支付则须支付滞纳金，滞纳金金额为每天逾期金额的（百分之几）。第三条使用要求和管理措施1.乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，并保证所使用的用途符合租赁合同的约定。2.乙方应对所租赁的房屋进行正常维护和保养，保持房屋的整洁和良好的使用状态。3.乙方应对房屋进行合理的改造和装修，但在进行装修前需提前向甲方提交相关装修方案，并经甲方同意后方可进行。4.房屋内的任何损坏或者设施故障由乙方负责维修和维护，甲方不承担任何责任。第四条违约责任1.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出房屋。2.如果乙方在租赁期限内未按时支付租金，则应按照第三条中约定的滞纳金支付滞纳金。第五条安全责任1.乙方应确保租赁期间房屋的使用安全，并对房屋内的设备、用品等负主要责任。2.如乙方使用房屋过程中发生火灾、盗窃等安全事故，与甲方无关，由乙方承担相应责任。第六条搬迁提前通知1.乙方有义务提前（天）书面通知甲方搬离该房屋。2.乙方在搬迁时应还原房屋到原始状态，如有损坏应承担维修费用。第七条合同终止1.本合同到期后，乙方如果需要继续使用该房屋，需提前（天）书面通知甲方，双方到达新的租赁协议后方可继续使用。2.本合同到期后，乙方若不再继续租用该房屋，则应按本合同约定迁离，并确保房屋的整洁和完好无损。第八条不可抗力本合同任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同中的任何条款，则可以免除其在合同期间责任追究的义务。第九条其他约定任何变更、修订或补充本合同的事项和文件应通过双方写作的书面协议进行，并应由双方法定代表人签字生效。第十条合同争议解决双方在执行本合同过程中发生的任何争议都应尽力通过友好协商解决。若协商不成，应根据相关法律法规提交被告所在地人民法院解决。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并执行至租赁期限届满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商业房租赁合同范文（三）甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是合法持有并享有出租权的商业房产所有人；2.乙方有意租赁甲方的商业房产，并经双方充分协商达成一致；3.根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方达成本合同，并承诺遵守其中的条款和条件。特此约定合同条款如下：第一条租赁房产1.1甲方同意出租以下商业房产给乙方：地址：面积：用途：1.2商业房产的具体平面构造和装修情况如下：（描述商业房产的平面构造、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2如乙方在租赁期满前提前一个月书面通知甲方续租，并经甲方同意，租赁期可以继续延长。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元。租金的支付将以现金/银行转账/支票等方式进行。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，甲方应提供相应的租金发票给乙方。3.3如乙方未按时支付租金，则自应支付之日起按照日万分之____的利率支付违约金。第四条使用权及装修权。4.1乙方仅可将商业房产用于经营自己的合法企业，不得用于其他非法用途。4.2乙方可以根据自己的需要对商业房产进行装修，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间需对商业房产及周围环境进行保护和清洁，并负责装修期间的任何损失和事故。第五条维修及保养5.1租赁期内，商业房产的维修和保养由甲方负责，乙方应及时提供相关通知和配合。5.2如乙方引起商业房产的损坏或破坏，须负责修复或支付相应的赔偿。第六条保密条款6.1双方同意对于与本合同有关的信息予以严格保密，不得向第三方透露或使用。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有特殊情况确需解除合同，需提前30天书面通知对方。7.2如发生以下情况，任何一方有权随时解除本合同，并无需事先通知对方：（1）另一方严重违反合同条款无法纠正的；（2）另一方发生重大违法犯罪行为的；（3）其他经法律规定的解除合同的情形。第八条争议解决8.1出现与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。