2024年建设工程施工合同及多场景使用说明

2024年建设工程施工合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于甲方拟对位于_______的工程项目进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，现双方经友好协商，就上述工程项目的施工事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条工期2.1工程总工期：_______天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸，编制合理的施工进度计划，并提交甲方审核同意后严格执行。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格质量控制，并接受甲方及有关部门的检查和验收。第四条工程价款4.1工程价款：按照施工图纸、工程量清单及甲方确认的施工方案，双方协商确定工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2付款方式：甲方根据工程进度按期支付乙方工程价款，具体付款进度按照附件一《工程价款支付进度表》执行。第五条工程变更5.1在施工过程中，如甲方对工程范围、施工工艺、材料设备等有变更要求，应提前通知乙方，并按照附件二《工程变更处理程序》办理。5.2乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并根据变更内容调整工程价款和工期，双方签订补充协议予以确认。第六条工程验收6.1乙方应在工程竣工前_______天通知甲方进行预验收，甲方应在接到通知后_______天内组织预验收。6.2工程预验收合格后，乙方应按照甲方的要求及时整改，并提交相关资料申请正式验收。6.3工程正式验收合格后，双方签订附件三《工程验收报告》，并办理工程移交手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。附件：附件一：《工程价款支付进度表》附件二：《工程变更处理程序》附件三：《工程验收报告》甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋装修应用场合：小明家装修新房，请了装修公司进行施工。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工工艺等细节，避免后期出现增项。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。2.公共设施建设应用场合：小区内要修建一个公园，物业公司请了施工单位负责实施。注意事项：合同中要明确公园的设计方案、施工标准、验收标准等，确保工程质量。另外，要约定好施工期间对居民生活的影响及补偿措施。3.工业厂房建设应用场合：某企业扩建厂房，请了建筑公司负责施工。注意事项：合同中要明确厂房的用途、建设标准、环保要求等，同时约定好工程进度和付款方式，确保工程顺利进行。4.道路桥梁建设应用场合：某地区要修建一座大桥，政府部门请了施工单位负责实施。注意事项：合同中要明确桥梁的设计方案、施工标准、验收标准等，同时约定好施工期间的交通疏导方案，确保工程顺利进行。5.民生工程建设应用场合：政府投资建设一所学校，请了施工单位负责实施。注意事项：合同中要明确学校的设计方案、施工标准、验收标准等，同时约定好施工期间的安全措施和环保措施，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误。2.工程质量不合格问题：在施工过程中，可能会出现工程质量不合格的情况。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，确保施工单位按照标准施工。同时，甲方要加强对施工过程的监督和检查，发现问题及时整改。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能会对工程范围、材料等进行变更。4.付款纠纷问题：在施工过程中，可能会出现付款纠纷。三、详细附件清单1.工程价款支付进度表：明确付款方式和进度，避免付款纠纷。2.工程变更处理程序：约定工程变更的处理方式和费用，避免后期争议。3.工程验收报告：明确工程质量标准和验收标准，确保工程质量。4.工程施工图纸：明确施工范围和工艺，指导施工单位施工。5.工程量清单：明确工程量和材料，指导施工单位施工。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在施工过程中对工程项目的具体实施提出变更要求，但需书面通知乙方，并在变更前与乙方就变更内容、费用、工期等方面进行充分协商并签订补充协议。甲方应提供完整的施工图纸和工程量清单，并对图纸和清单的准确性负责。如因甲方提供的图纸和清单错误或遗漏导致乙方损失，甲方应予以赔偿。甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于土地使用权、施工许可、周边环境协调等，并承担因上述条件不足导致的工期延误责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权根据施工现场的实际情况提出合理化建议，甲方应在收到建议后及时作出回应，并在采纳建议时给予乙方适当奖励。乙方应严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，如因乙方原因导致工程质量和安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应自行承担施工过程中所需的设备、材料和人员费用，除非双方另有约定，甲方不承担乙方的任何间接费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应确保其提供的所有信息真实有效，如因中介信息错误导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应责任。中介的费用应在合同中明确规定，