(完整版)建设项目工程合同管理制度及多场景使用说明

/(完整版)建设项目工程合同管理制度本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同名称：建设项目工程合同管理制度合同双方：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________鉴于：1.甲方拟对建设项目进行工程承包，乙方愿意承包该建设项目工程；2.为明确双方的权利、义务和责任，保障工程质量和进度，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。一、合同主体1.1甲方作为委托方，负责提供建设项目所需的资金、场地、施工图纸等，并对工程进行监督和管理。1.2乙方作为承包方，负责按照施工图纸、合同约定和相关法律法规要求，完成工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量和进度。二、特殊应用场景说明2.1工程范围：本合同涉及的工程范围包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。2.2工程质量：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证工程质量达到优良等级。2.3工程进度：乙方应按照甲方的要求和合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、多方为主导下的附加条款3.1监理单位：甲方有权委托第三方监理单位对工程进行监理，乙方应积极配合监理单位的工作，并接受监理单位的监督和管理。3.2设计变更：在工程实施过程中，如需对设计进行变更，双方应协商一致，并由设计单位出具正式的设计变更文件，乙方应按照变更后的设计进行施工。3.3工程验收：工程完成后，双方应共同组织验收，并按照国家相关标准和行业标准进行评定，如验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款项。四、合同附件4.1施工图纸及工程量清单4.2工程质量保证书4.3工程进度计划表4.4监理合同（如有）五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件清单：1.施工图纸及工程量清单2.工程质量保证书3.工程进度计划表4.监理合同（如有）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规要求进行调整和修改。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==1.新楼盘建设：这就像是咱们要盖个新房子，得找人来设计、施工一样。这种情况下，合同里关于工程范围和质量的部分特别重要。比如，得明确乙方要盖的是几栋楼，每栋楼多少层，用什么样的材料，质量要达到什么标准。2.老旧小区改造：这就好比咱们的老房子要翻新，需要重新装修、加装电梯等。这时候，合同中的设计变更条款就得特别注意，因为可能会根据实际情况调整装修方案。3.公共设施建设：比如说，要修个公园、建个学校啥的。这种项目往往关系到大家的公共利益，所以质量要求特别高，而且进度也得控制好，不能拖拖拉拉的。4.商业综合体开发：这就像是建个大商场或者商业中心。这种项目一般规模大、投资多，合同中的付款条款和工程验收部分就得仔细看看，确保双方的权益。5.特殊工程：比如，建个体育馆、博物馆啥的。这种工程往往有特殊的设计和施工要求，合同中关于工程特殊性的条款就要明确，以免施工过程中出现纠纷。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题，比如：工程延期：如果乙方施工进度慢了，可能会耽误整个项目的进度。这时候，合同中的工程进度条款就派上用场了，可以要求乙方按约定的时间完成工程，或者赔偿因此造成的损失。质量问题：如果乙方建的工程质量不过关，可能会影响使用安全。合同中的质量保证条款就能保护甲方的权益，可以要求乙方修复或者重新施工。合同变更：如果甲方或者乙方想要更改合同的某些内容，比如增减工程量、改变设计等，得双方都同意，并且要有正式的文件记录。付款争议：甲方和乙方可能会因为付款的问题产生分歧。合同中的付款条款就要规定清楚，什么时间付多少钱，以及付款的条件。至于合同需要的附件，主要有这些：施工图纸和工程量清单：这是乙方施工的依据，得详细列出每项工程的具体内容和数量。工程质量保证书：这是乙方对工程质量的一个承诺，如果以后出了质量问题，甲方可以凭这个要求乙方负责。工程进度计划表：这个表格会告诉甲方乙方每个阶段应该完成哪些工程，以及整个工程的进度安排。监理合同：如果甲方请了监理单位，这个合同就是监理单位和甲方之间的约定，明确了监理单位的职责和权利。这个合同是为了保证工程顺利进行，保护双方权益的重要文件。在签订和执行合同的过程中，双方都得认真对待，遵守约定，共同把工程做好。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方变更权条款：甲方有权在工程实施过程中，根据项目需要进行设计变更，但应书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。乙方应在收到变更通知后及时调整施工计划，确保工程顺利进行。甲方监督权条款：甲方有权指派代表对工程进度、质量、安全等进行监督，乙方应提供必要的协助和便利。甲方的监督不应影响乙方的正常施工。甲方验收权条款：甲方有权在工程完工后进行验收，并要求乙方按照国家相关标准和合同约定完成整改工作，直至达到甲方满意的标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方施工自主权条款：在不违反合同约定和法律法规的前提下，乙方有权根据工程实际情况自主决定施工方案和施工工艺，甲方不得无故干涉。乙方索赔权条款：如因甲方原因导致工程延期或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔，并要求甲方在规定时间内予以答复和赔偿。乙方优先采购权条款：在同等条件下，乙方有权优先选择工程所需的材料、设备等，甲方不得强制乙方使用指定的材料或设备。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介服务条款：如双方同意引入第三方中介（如监理、咨询公司等），应明确中介的服务内容、费用、责任等，并作为合同