【复杂版】租摊位合同书怎么写

【复杂版】租摊位合同书怎么写【复杂版】租摊位合同书怎么写【复杂版】租摊位合同书怎么写租摊位合同书怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于【地质】的摊位出租给乙方，摊位的具体位置及面积详见附件一。1.2乙方承诺租赁该摊位仅用于【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照附件二所列明的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.3乙方应在每个支付周期的前【支付提前期】将租金支付至甲方指定的账户。四、维修及保养4.1甲方负责摊位的维修及保养，确保摊位处于正常使用状态。4.2乙方应在使用过程中合理使用并妥善保管摊位设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、附加条款7.1双方同意根据实际需要，在附件三中约定与租赁相关的其他条款。7.2附加条款与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：摊位位置及面积附件二：租金标准附件三：附加条款甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。咱们来看看这个合同可能适用的五种特殊场合：1.临时摊位租赁：比如节假日或者特殊活动期间，这种情况下，租赁期限可能就不会太长。这时候，合同里的租赁期限条款就需要修改一下，明确双方对于短期租赁的特别约定。2.摊位转租：有时候，乙方租下摊位后，可能因为某些原因想要转租给别人。这时候，合同里就需要增加一条关于转租的条款，明确转租的条件和程序。3.摊位用途变更：合同里规定了乙方的用途，但万一乙方想要改变用途，就需要和甲方协商，并修改合同中的用途条款。4.租金调整：市场行情变化或者甲方乙方经营状况变化都可能影响到租金。合同里应该有一个租金调整机制，比如每隔一段时间根据市场行情调整租金。5.维修责任界定：如果摊位设施出现故障，需要明确是甲方负责维修还是乙方负责。这时候，维修及保养条款就需要更具体一些，比如哪些情况甲方负责，哪些情况乙方负责。支付租金延误：有时候，乙方可能会因为各种原因延误支付租金。这时候，双方要及时沟通，乙方尽量提前准备租金，甲方也要理解乙方的困难，适当给予宽限期。摊位设施损坏：使用过程中，设施难免会有损坏。一旦发生这种情况，乙方要立即通知甲方，甲方也要及时处理，避免影响到乙方的正常使用。合同续签：租赁期满后，如果乙方想要继续租赁，要提前和甲方沟通，看甲方是否有继续出租的意愿，以及续签合同的条件。至于合同需要的附件，咱们可以简单列一下：附件一：摊位位置及面积：这个附件里要详细描述摊位的具体位置，比如在哪个市场、哪个区域，以及摊位的面积大小。附件二：租金标准：这里要明确租金的具体数额，支付周期，以及支付方式。比如是按月支付，还是按季度支付，是通过银行转账还是现金支付。附件三：附加条款：这个附件可以根据实际情况添加一些额外的约定，比如节假日租金优惠、特殊活动支持等。签订合同是一件大事，双方都要认真对待。在签订前，一定要仔细阅读合同条款，有不懂的地方及时沟通，避免后期因为一些小问题产生纠纷。毕竟，大家好才是真的好，您说对吧？多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方保留对摊位进行定期检查的权利，以确保摊位的维护和遵守租赁用途。甲方需提前通知乙方检查时间，以免影响乙方的正常运营。b.甲方有权在租赁期间调整租金，但必须提前【调整通知期】通知乙方，并且调整后的租金水平应合理，不得高于市场平均水平。c.甲方提供的摊位设施必须符合安全标准，并在租赁期间保持设施的正常运行。如因设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。d.甲方应确保摊位的产权清晰，不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决，不得影响乙方的正常使用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在租赁期间对摊位进行内部装修，以适应经营需要，但必须得到甲方的书面同意，并且装修不得破坏摊位的主体结构。b.乙方可以在租赁期满前【通知期限】内，有权优先续租。甲方在收到乙方续租通知后，应在【回复期限】内给予答复。c.乙方有权要求甲方提供摊位的必要维护服务，甲方应在【服务响应时间】内响应乙方的维护请求，并提供相应的服务。d.乙方在租赁期间如因不可抗力无法继续经营，有权提前终止合同，但必须提前【通知期限】通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.中介方负责协调甲乙双方的租赁事宜，并确保信息的准确传达。中介方应提供专业的服务，不得有任何误导行为。b.中介方的佣金由甲方支付，佣金比例为【佣金比例】，支付时间为【支付时间】。如因中介方原因导致合同无法