足疗馆租赁协议书

PAGEPAGE1足疗馆租赁协议书甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的足疗馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方足疗馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的足疗馆位于________________（详细地址），面积为______平方米。1.2乙方租赁该足疗馆用于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变足疗馆的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将足疗馆恢复原状，并结清租赁期间发生的所有费用。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证足疗馆的权属清楚，无抵押、无查封、无权属争议，并承担因此给乙方造成的损失。4.2甲方负责足疗馆的维修、保养，并承担相关费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用足疗馆，但不得损坏足疗馆的结构和设施。5.2乙方应按约定用途使用足疗馆，不得擅自转租、转让或抵押。5.3乙方应按时支付租金和足疗馆使用过程中发生的其他费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供足疗馆或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件：足疗馆平面图（如有）2024带目录带附件详细版-足疗馆租赁协议书目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的足疗馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方足疗馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的足疗馆位于________________（详细地址），面积为______平方米。1.2乙方租赁该足疗馆用于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变足疗馆的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将足疗馆恢复原状，并结清租赁期间发生的所有费用。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证足疗馆的权属清楚，无抵押、无查封、无权属争议，并承担因此给乙方造成的损失。4.2甲方负责足疗馆的维修、保养，并承担相关费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用足疗馆，但不得损坏足疗馆的结构和设施。5.2乙方应按约定用途使用足疗馆，不得擅自转租、转让或抵押。5.3乙方应按时支付租金和足疗馆使用过程中发生的其他费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供足疗馆或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件：足疗馆平面图（如有）附件列表：1.足疗馆平面图2.租赁双方身份证明文件复印件3.足疗馆权属证明文件复印件4.足疗馆设施清单5.租金支付凭证样本法律名词及解释：-合同法：规定了合同的定义、合同的成立、生效、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。-物权法：涉及物的所有权、用益物权、担保物权等法律规定的法律。-出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的一方。-承租方：支付租金并使用他人出租物的一方。-租赁期限：租赁合同规定的租赁起始和结束的时间段。-租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。-违约责任：合同当事人不履行或不完全履行合同义务所应承担的法律责任。-争议解决：当合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：-租赁物维修责任界定：需明确正常损耗和人为损坏的区分，以及维修的具体责任和费用承担。-租金调整机制：应详细规定租金调整的条件、程序和限制，以避免未来因租金问题产生争议。-合同解除条件：应明确合同提前解除的条件、程序以及相应的赔偿或补偿措施。-不可抗力因素：需考虑自然灾害、政府行为等不可抗力因素对合同履行的影响，并在合同中约定处理方式。-租赁物保险：建议双方协商是否需要对租赁物进行保险，以及保险费用的承担方式。解决办法：-对于租赁物维修责任，可以约定一个第三方评估机构来判定损坏原因和维修费用。-对于租金调整，可以参考消费者价格指数（CPI）或市场租金水平来调整租金。-对于合同解除，应严格按照合同约定的条件和程序执行，并确保双方权益得到妥善处理。-对于不可抗力因素，可以约定相应的宽限期或调整合同条款。-对于租赁物保险，可以选择一家双方都信