年租房合同协议书医疗机构租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______医疗机构地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系号：_______联系方式：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地质），建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将全年租金一次性支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1甲乙双方同意在租赁期内，如一方违约，另一方有权提前解除本合同。6.2提前解除合同的，须书面通知对方，并按照实际租赁时间结算租金和退还押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______医疗机构乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______医疗机构地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系号：_______联系方式：_______目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单2024带目录带附件详细版年租房合同协议书医疗机构租赁一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地质），建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将全年租金一次性支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1甲乙双方同意在租赁期内，如一方违约，另一方有权提前解除本合同。6.2提前解除合同的，须书面通知对方，并按照实际租赁时间结算租金和退还押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______医疗机构乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面图（见附图）附件二：房屋附属设施清单（见附表）请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方原因导致的房屋或设施损坏、违约等情况。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的正常磨损与人为损坏的界定：在签订合同时，应明确正常磨损和人为损坏的定义，以便在合同履行过程中进行区分。2.租赁期满后房屋及附属设施的交还：合同中应明确租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态，并办理相关交还手续。3.提前解除合同的违约责任：合同中应明确提前解除合同时，双方应承担的责任及违约金的计算方式。4.租金调整：合同中应约定租金调整的条件、幅度和方式，以便在市场行情发生变化时进行调整。5.争议解决方式的选择：合同中应明确双方在发生纠纷时选择的解决方式，如友好协商、诉讼等，并约定解决地点。解决办法：1.针对房屋及附属设施的正常磨损与人为损坏的界定，可以参考相关法律法规或咨询专业律师意见，在合同中进行明确约定。2.针对租赁期满后房屋及附属设施的交还，合同中应详细列明交还手续及验收标准，以确保双方权益。3.针对提前解除合同的违约责任，合同中应明确违约金的计算方式，并约定违约方应承担的责任。4.针对租金调整，合同中可以约定租金调整的条件、幅度和方式，以适应市场变化。5.针对争议解决方式的选择