落户捐赠协议书

PAGEPAGE11落户捐赠协议书本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（捐赠方）：____________________地质：______________________________乙方（接受方）：____________________地质：______________________________鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“捐赠物”）捐赠给乙方，乙方愿意接受甲方的捐赠，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条捐赠物的描述甲方捐赠的财产为位于____________________的房产，具体描述如下：（1）房屋所有权证号：____________________（2）土地使用权证号：____________________（3）建筑面积：____________________（4）房屋结构：____________________（5）其他相关权利和附属设施：____________________第二条捐赠物的用途乙方接受甲方捐赠的房产，用于____________________（具体用途），不得挪作他用。第三条捐赠物的交付甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将捐赠物的所有权转移给乙方，包括但不限于办理房屋过户手续、土地使用权变更手续等。甲方应积极配合乙方完成相关手续的办理。第四条甲方的保证甲方保证其对捐赠物拥有完全的所有权，且捐赠物上不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。甲方应承担因捐赠物权利瑕疵所产生的一切法律责任。第五条乙方的义务乙方应按照本协议约定的用途使用捐赠物，并承担捐赠物的日常维护和管理责任。乙方不得将捐赠物出售、转让、抵押、质押或以其他方式处置。第六条税费承担双方同意，本协议项下的捐赠行为所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。第七条违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版落户捐赠协议书目录一、引言二、定义和术语三、捐赠物的描述四、捐赠物的用途五、捐赠物的交付六、甲方的保证七、乙方的义务八、税费承担九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（捐赠方）：____________________地质：______________________________乙方（接受方）：____________________地质：______________________________鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“捐赠物”）捐赠给乙方，乙方愿意接受甲方的捐赠，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“捐赠物”指甲方捐赠的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。“交付”指甲方将捐赠物的所有权转移给乙方，并完成相关手续的办理。“税费”指本协议项下的捐赠行为所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。三、捐赠物的描述甲方捐赠的财产为位于____________________的房产，具体描述如下：（1）房屋所有权证号：____________________（2）土地使用权证号：____________________（3）建筑面积：____________________（4）房屋结构：____________________（5）其他相关权利和附属设施：____________________四、捐赠物的用途乙方接受甲方捐赠的房产，用于____________________（具体用途），不得挪作他用。五、捐赠物的交付甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将捐赠物的所有权转移给乙方，包括但不限于办理房屋过户手续、土地使用权变更手续等。甲方应积极配合乙方完成相关手续的办理。六、甲方的保证甲方保证其对捐赠物拥有完全的所有权，且捐赠物上不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。甲方应承担因捐赠物权利瑕疵所产生的一切法律责任。七、乙方的义务乙方应按照本协议约定的用途使用捐赠物，并承担捐赠物的日常维护和管理责任。乙方不得将捐赠物出售、转让、抵押、质押或以其他方式处置。八、税费承担双方同意，本协议项下的捐赠行为所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。九、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）其他相关权利和附属设施的证明文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.其他相关权利和附属设施的证明文件法律名词及解释：1.所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。3.质押：指债务人或第三人将动产转移占有给债权人，作为债务履行的担保。4.查封：指法院依法对财产采取强制措施，限制债务人对该财产的处分权。5.扣押：指法院依法对财产采取强制措施，限制财产的占有、使用、收益和处分权。6.税费：指本协议项下的捐赠行为所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.捐赠物的权利瑕疵：在签订协议前，乙方应对捐赠物的权利情况进行充分调查，确保甲方对捐赠物拥有完全的所有权，且不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。2.捐赠物的交付：甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续、土地使用权变更手续等相关手续的办理，确保捐赠物的所有权顺利转移给乙方。3.捐赠物的用途：乙方应按照本协议约定的用途使用捐赠物，不得挪作他用。如需变更用途，应征得甲方的同意。4.税费承担：双方应明确各自承担的税费种类和金额，按照国家相关法律法规的规定进行缴纳。5.违约责任：双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.针对捐赠物的权利瑕疵，乙方应在签订协议前进行充分调查，必要时可委托专业机构进行核实。如发现权利瑕疵，可要求甲方解决或提供相应的担保。2.为确保捐赠物的顺利交付，双方应提前了解并准备好相关手续的办理流程和所需材料，确保在规定的时间内完成所有手续的办理。3.双方应明确约定捐赠物的用途，并在协议中予以明确。如乙方需变更用途，应及时与甲方沟通，征得甲方的同意，并办理相关手续。4.双方应明确各自承担的税费种类和金额，按照国家相关法律法规的规定进行缴纳。在办理过户手续时，应咨询相关部门，了解具体的税费政策和计算方法。5.双方应严格遵守本