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文档简介

第页共页济南二手房买卖合同第一章总则第一条本合同根据《中华人民共和国合同法》、《房地产交易管理办法》等相关法律法规的规定，由买卖双方自愿达成，公平合法、互利互惠，共同遵守。第二条买卖房屋的当事人为：卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）。第三条凡涉及合同约定之事项，若有变更，经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。第四条本合同的各项附则及相关附件如下：附件：1、乙方身份证复印件；2、房屋产权证书复印件；3、购房资金证明及支付方式；4、其他附件。第二章房屋基本情况第五条房屋的基本情况如下：房屋坐落：（具体地址）户型：（详细描述）面积：（具体数字）平方米建筑结构：（具体描述）使用权归属：（详细说明）第六条房屋的权属证明：甲方应提供的房屋权属证明：房屋产权证书及其他相关证明文件。甲方声明：房屋产权证书真实有效，未发生过任何形式的限制、抵押、查封或其它权属纠纷。第七条房屋抵押情况：甲方声明：当前房屋不存在任何形式的抵押或质押。第八条房屋使用状况：房屋在甲方交付时已按照法律规定完成验收，不存在损坏或质量问题。第九条房屋登记情况：（1）房屋权属登记情况：房屋权属登记已在规定时间内完成。（2）其他登记情况：（详细说明）第三章房屋交易价格及支付方式第十条本次房屋交易的总价为：（具体数字）万元。第十一条乙方购房款支付方式如下：（详细说明）第四章过户及交房时间第十二条过户及交房时间为：甲方应在签订本合同起【X】个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋过户证明文件交付乙方。第十三条如因甲方原因导致过户及交房时间延误，甲方应承担相应违约责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项及相应的违约金。第五章房屋交付及验收第十四条甲方应将房屋及相关证明文件如房屋产权证书等交付乙方。第十五条乙方应在收到房屋及相关证明文件后【X】个工作日内对房屋进行验收。第十六条乙方在对房屋进行验收时，如发现房屋存在明显质量问题或甲方未能如约提供相关证明文件的，乙方有权要求甲方解决问题或补交相关证明文件。第十七条若甲方未能在【X】个工作日内解决上述问题，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并要求解除合同。第六章权利与义务第十八条甲方的权利与义务：（详细说明）第十九条乙方的权利与义务：（详细说明）第二十条双方共同权利与义务：（详细说明）第七章违约责任第二十一条如一方违反合同约定，未履行本合同所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十二条本合同的违约责任包括但不限于：迟延交房、交房不符合约定要求、提供虚假材料等。第八章争议解决第二十三条本合同争议应协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。第九章附则第二十四条本合同未尽事宜另行协商。第二十五条本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等的法律效力。第二十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字（盖章）：

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