个人之间房屋买卖合同（2篇）

第页共页个人之间房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签约日期：_______________第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方关于以下房屋的买卖事宜：（请在空格内详细描述房屋的相关信息，包括房屋地址、面积、土地使用权等）第二条价格和支付方式1.乙方同意购买上述房屋，价格为人民币（下称“RMB”）__________元。2.乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）预付款：在本合同签署之日起10个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为预付款；（2）尾款：乙方应在本合同签署之日起60个工作日内，向甲方支付余下的人民币__________元作为尾款。第三条网签和买卖手续办理1.双方同意在签署本合同之后，尽快通过网络平台进行网上签约。2.乙方同意承担办理房屋过户的费用，且应在本合同签署之日起30个工作日内，将相应的手续费用支付至指定账户。第四条房屋权属和产权保证1.甲方保证上述房屋为合法拥有，并不存在任何纠纷或债权纠纷。2.甲方保证上述房屋没有任何未抵押、未质押或未受担保的债务。第五条房屋状况1.甲乙双方在签署本合同前已共同对房屋状况进行了了解和确认。2.甲方就房屋的结构、设施、装修、水电、暖气等方面的状况向乙方进行充分、真实、全面的告知。第六条房屋交付和过户1.乙方向甲方支付全部购房款项后，甲方应在本合同生效之日起15个工作日内，将房屋的使用权移交给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于办理房屋产权过户、购房合同备案等手续。第七条违约责任1.若甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.若乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第八条合同解除本合同自双方履行完毕各自在本合同项下的义务后终止。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并作为本合同的附件。2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因本合同履行发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并有附件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________个人之间房屋买卖合同（二）尊敬的买方（姓名）：本合同就贵买方拟向卖方购买位于（地址）的房屋，双方经友好协商，就房屋的价格、付款方式、交房时间等事项达成如下协议：一、房屋概况1.1房屋的基本信息如下：（1）房屋所在位置：（详细地址）（2）建筑面积：（具体面积）（3）户型：（几室几厅几卫）（4）房屋楼层：（几楼）（5）产权情况：（产权证号）1.2房屋的现状：贵房屋目前处于以下现状：（1）房屋内装修情况：（2）房屋是否有抵押/查封/意外维权纠纷：买方已在签署本合同之前对房屋进行了详细了解和检查，对房屋的现状已经充分知晓并接受。二、房屋价格及付款方式2.1房屋价格：人民币（具体金额）2.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币（具体金额），在本合同签署之日起（具体天数）日内支付给卖方；（2）贷款款项：人民币（具体金额），买方将通过银行贷款支付给卖方。2.3其他费用：（1）过户费用：双方各自负担；（2）印花税、契税、个人所得税等税费：按照国家相关规定由买方承担。三、交房时间及交付方式3.1交房时间：买方支付房款的次日起（具体天数）日内。3.2交付方式：（1）买方在交房时须支付房屋的转让款项，并领取已验收合格的房屋及其他配套设施的所有权证书。（2）交房时卖方应向买方交付以下文件和物品：-房屋产权证-房屋钥匙-房屋的相关资料与备份材料四、违约责任4.1买方违约责任：（1）买方在签署本合同后不履行付款义务的，应按照买方应付款项的1%向卖方支付违约金；（2）买方怠于接受房屋或拖延付款，导致卖方支出额外费用的，买方应承担因此而产生的全部费用。4.2卖方违约责任：（1）卖方不按照本合同约定的时间、价款交房的，应按照卖方应收款项的1%向买方支付违约金；（2）卖方提供的房屋存在虚假情况或者对房屋隐瞒重要事实的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于退还买方已支付的全部价款及赔偿违约金等。五、其他条款5.1附件：（1）房屋产权证复印件一份；（2）房屋相关的各类文件一份，包括但不限于房屋使用权证、不动产权证明等。5.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。5.3本合同的