厂房屋租赁合同范本（三篇）

第页共页厂房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的下述厂房进行租赁，达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房位置：_______________2.厂房面积：_______________平方米3.厂房用途：_______________4.厂房租金：_______________元/月5.租赁期限：自______年___月____日起，至______年___月____日止。二、租金支付方式1.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式：_________（选择一种或多种方式）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照每日_____元的标准向乙方收取滞纳金。三、租赁保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币______元。2.租赁期满且乙方未违约的情况下，甲方应当将保证金在______个工作日内退还给乙方。3.如乙方发生违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金，并要求乙方继续履行合同或依法解除合同。四、厂房交接与维护1.甲方应按照合同约定的交付日期，将厂房交付给乙方，并保证交付的厂房符合合同约定的使用标准。2.乙方在使用厂房期间，应按照合理的要求保养维护厂房设施，并保证设施的正常使用。3.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，对厂房进行改建、扩建或转租等行为。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除相应的租金作为违约金。3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿因此遭受的损失。六、法律适用与争议解决1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。七、其他事项1.本合同的附件包括：（1）厂房平面图；（2）交付验收单；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方身份证复印件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______日期：______年______月______日厂房屋租赁合同范本（二）厂房租赁合同甲方：（出租方）住所：（出租方住所地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）住所：（承租方住所地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述厂房的产权人/代理人，乙方愿意以租赁方式使用该厂房，双方本着自愿平等的原则，达成以下协议：第一条租赁厂房基本信息1.1租赁房屋基本信息：（1）租赁厂房地址：（地址）（2）租赁厂房面积：（面积）（3）租赁厂房用途：（用途）1.2租赁期限：本合同约定的租赁期限为（开始时间）至（结束时间）。1.3租金及支付方式（1）月租金：（金额）（2）租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，每月（支付日期）前支付本月租金。第二条租赁权益及义务2.1甲方的权益及义务（1）甲方必须按照协议规定交付乙方租赁的厂房，并保证被租赁厂房的合法使用权；如有权属纠纷或被权利人主张且无法消除，甲方应当积极配合乙方解决，并支付相应的违约金；（2）甲方不得随意进入租赁厂房，除非经乙方同意或发生紧急情况；（3）甲方负责租赁厂房的日常维修和保养，确保租赁厂房的正常使用；（4）甲方须对租赁厂房进行定期检查，并及时通知乙方存在的问题，共同商定解决办法。2.2乙方的权益及义务（1）乙方有权按照协议约定使用租赁厂房；（2）乙方有权在租赁期限内对租赁厂房进行装修和改造，但必须事先征得甲方的书面同意；（3）乙方应按时交纳租金，并支付按规定计算的相关费用；（4）乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，不得将租赁厂房的使用权转让、转租给他人；（5）乙方应当对租赁厂房进行妥善保管，如有损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。第三条合同解除3.1合同期满本合同期满后，甲方不再对乙方的厂房使用行为负有任何义务，乙方应在租赁期满前将厂房交还给甲方，并保持厂房的完好状态。如乙方迟延交还厂房，乙方应按照日租金的100%向甲方支付违约金。3.2提前解除（1）乙方如需提前解除本合同的，应在书面通知甲方后，按照下述规定支付违约金：a.提前解除3个月以上的，应支付剩余租金总额的30%作为违约金；b.提前解除不到3个月的，应支付剩余租金总额的50%作为违约金。（2）甲方如需提前解除本合同的，应提前30天书面通知乙方，并向乙方支付剩余租金总额的30%作为违约金。3.3合同解除的其他情况（1）甲方如发现乙方有以下行为之一的，有权立即单方解除本合同，并要求乙方在解除通知到达之日起三日内将厂房交还给甲方：a.未按时支付租金或其他费用；b.擅自改变租赁厂房的结构或用途；c.转租、转让租赁厂房的使用权给他人；d.严重损害租赁厂房的使用权益；e.违反国家法律法规的行为。（2）乙方如发现甲方有以下行为之一的，有权立即单方解除本合同，并要求甲方在解除通知到达之日起三日内退还应支付的全部租金和押金：a.甲方拒绝交付租赁厂房；b.甲方擅自进入租赁厂房，并造成损坏的；c.甲方未按时履行维修和保养义务。第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应当赔偿对方因此造成的损失。4.2如一方违反本合同的约定，单方解除合同的，违约方应支付违约方另一方预计可能遭受的损失及已订购但未签订合同的厂房装修、改造等相关费用。4.3一方违约造成对方损失的，违约方还应承担全部索赔费用和法律费用。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可由双方另行约定补充；双方在本合同中约定的任何修改、补充或豁免的事项，除非以书面形式签署，否则无效。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同的附件包括：（1）厂房使用说明书；（2）厂房卫生安全管理规定；（3）其他双方约定的文件。5.4本合同的有效性、履行与争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。甲方（签字／盖章）：日期：乙方（签字／盖章）：日期：厂房屋租赁合同范本（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方使用的厂房进行租赁，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋的地址：__________________________。2.房屋面积：__________________________平方米。3.房屋用途：__________________________。4.起租日期：__________________________。5.租赁期限：__________________________年，自起租日起计算。6.租金支付方式：__________________________。第二条租金及支付方式1.租金总额：每年人民币__________________________元（大写：__________________________）。2.甲乙双方约定租金支付方式为：a)每年一次支付；或b)按月支付。3.租金支付日期：__________________________。4.租金支付方式：__________________________。第三条押金1.乙方应在签署本合同后将房屋押金人民币__________________________元（大写：__________________________）存入甲方指定的银行账户中。2.倘若乙方按期履行合同，且不遗失、损坏甲方房屋设施及设备，合同期满后，甲方将在十五个工作日内将押金全额退还给乙方。3.如果乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的费用，并在合同解除后十五个工作日内将押金余额退还给乙方。第四条房屋使用权1.乙方在租赁期间享有合理使用甲方提供的房屋的权利。2.乙方不得将房屋转租或出借给他人使用。3.乙方使用房屋期间，应合理保存和维护房屋设施和设备，并承担房屋因乙方使用而产生的合理损耗。第五条房屋保养和维修1.甲方应保证房屋的安全、完好，并按照法律法规的要求进行定期维修和检查。2.乙方如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，由甲方负责维修和处理。3.如因乙方自身原因导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同解除及违约责任1.甲方和乙方协商解除合同的，应提前三个月书面通知对方。2.乙方违反本合同的任何条款，视作违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约的违约金数额为合同总租金金额的__________________________%。第七条争议解决1.本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式