城市房屋拆迁补偿安置协议标准范本（三篇）

第页共页城市房屋拆迁补偿安置协议标准范本甲方：（拆迁单位名称）地址：法定代表人：电话：乙方：（被拆迁户姓名）身份证件号码：家庭住址：电话：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，经甲、乙双方协商一致，并遵循公平、公正、互利的原则，就乙方的房屋拆迁补偿和安置事宜，达成以下协议：一、拆迁范围及时间：1.根据市政府的规划，乙方所在的房屋属于拆迁范围内。2.拆迁工作将于（具体拆迁时间）开始，预计完成时间为（具体拆迁时间）。二、补偿标准：1.拆迁补偿费用：（1）乙方的房屋面积为（具体面积），按照市政府规定的每平方米补偿标准计算，补偿金额为（具体金额）。（2）根据乙方所属的拆迁范围划分等级，乙方将额外获得（具体金额）的补偿。2.搬迁补助费用：（1）乙方搬迁所需的交通费用、装修费用等将由甲方负责支付。（2）甲方将额外支付（具体金额）的搬迁补助费用，作为乙方搬迁的补偿。3.房屋租赁费用：（1）由于拆迁导致乙方无法立即搬回原住处，甲方将按照市效房租赁市场价格，每月支付给乙方租金补贴。（2）租金补贴期限为（具体期限）。4.其他费用：甲方将支付乙方的过渡期生活费用、水电气费用等其他相关费用，具体数额双方协商一致。三、安置方式：1.甲方将为乙方提供（具体数量、面积和位置）的商品住房，作为乙方的安置房。2.安置房屋的所有权归乙方所有，甲方将出具相关房产证明，并办理过户手续。3.乙方需在（具体时间）前搬迁入安置房，否则甲方将不承担相应的迁居安置责任。四、协议履行：1.本协议自双方签字之日起生效，并具有约束力。2.双方遵守本协议的各项约定，不得单方面解除合同，并应积极执行合同义务。3.如因一方原因导致协议无法履行的，应承担相应的违约责任。五、争议解决：在履行协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可由双方协议选择向相关政府机构或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。六、附则：1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：城市房屋拆迁补偿安置协议标准范本（二）协议双方：甲方：（拆迁方）地址：联系人：联系电话：乙方：（被拆迁方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方位于甲方指定拆迁区域内的房屋拆迁所引发的补偿安置事宜达成一致意见，通过友好协商并依法进行，达成如下协议：第一条：拆迁标的物及补偿款项1.乙方同意将其位于拆迁区域内的房屋拆除，让渡给甲方。具体拆迁标的物如下：（在此处描述具体拆迁标的物的基本情况，包括位置、面积、周边设施等信息）2.甲方将按照有关法律法规及相关政策的规定，支付给乙方的补偿款项总计为人民币（大写）（小写）元整。其中包括以下各项：（1）房屋补偿款：人民币（大写）（小写）元整；（2）过渡期补偿款：人民币（大写）（小写）元整；（3）临时安置费：人民币（大写）（小写）元整；（4）搬迁补助费：人民币（大写）（小写）元整；（5）其他补偿费用：人民币（大写）（小写）元整。3.乙方确认已收到甲方支付的全额补偿款项，并对此表示满意。第二条：拆迁前的权益保障1.为保障乙方的合法权益，甲方将根据相关规定，在拆迁前及时向乙方提供以下服务：（1）提供拆迁方案：甲方将向乙方提供详细的拆迁方案，包括拆迁的时间、方式、补偿安置办法等内容；（2）协助办理相关手续：甲方将协助乙方办理相关的手续，包括搬迁手续、过渡期安置手续等；（3）提供咨询服务：甲方将向乙方提供拆迁补偿和安置的相关咨询服务。2.乙方同意保持对拆迁前现有房屋和周边环境的正常维护，不得进行任何改造、破坏等影响拆迁及补偿的行为。乙方在甲方提出拆迁要求后，应主动配合及配合甲方做好相关工作。第三条：补偿安置方式1.房屋补偿款的支付：甲方将按照政府规定的支付程序和要求，分期支付房屋补偿款给乙方。具体支付方式如下：（1）首期支付：人民币（大写）（小写）元整（指明首期支付的时间）；（2）中期支付：人民币（大写）（小写）元整（指明中期支付的时间）；（3）尾期支付：人民币（大写）（小写）元整（指明尾期支付的时间）。2.过渡期补偿款的支付：甲方将于乙方搬迁完毕后的次月，按月支付过渡期补偿款。具体支付方式如下：（1）月度补偿标准：人民币（大写）（小写）元整；（2）支付期限：每月的（指明支付期限）。3.临时安置费的支付：甲方将根据相关政策规定，按照一次性支付的方式向乙方支付临时安置费。具体支付方式如下：（1）支付金额：人民币（大写）（小写）元整。（2）支付时间：在拆迁完成后（指明具体支付时间）。4.搬迁补助费的支付：甲方将为乙方提供搬迁补助费，用于支付搬迁所需费用。具体支付方式如下：（1）支付金额：人民币（大写）（小写）元整。（2）支付时间：在搬迁开始前（指明具体支付时间）。第四条：其他约定1.双方同意按照有关法律法规及政策进行补偿安置，并遵守相关约定。2.在协议生效后，任何一方未履行协议约定的，应承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：城市房屋拆迁补偿安置协议标准范本（三）第一章总则第一条协议目的为有效保障被拆迁户的合法权益，合理安置被拆迁户，本协议制定以规范城市房屋拆迁补偿安置工作，解决拆迁过程中出现的问题，保障拆迁户的生活权益和合法权益。第二条法律依据本协议制定依据《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，并参照国家有关拆迁政策。第三条定义1.拆迁户：指在拆迁范围内被征收房屋的合法产权人或使用权人。2.补偿费用：指拆迁户所应获得的房屋拆迁补偿金额，包括房屋补偿款、过渡费、搬迁费等。3.安置房：指由拆迁单位提供的符合相关规定的安置住房。4.补偿标准：指根据相关法规和政策确定的拆迁户应获得的补偿金额和相关福利。第四条协议生效和期限本协议自双方签署之日起生效，并适用于本次拆迁工作。协议期限自拆迁开始之日起至户均安置完毕之日止。第二章拆迁范围和工作程序第五条拆迁范围根据政府规划和拆迁方案确定的拆迁范围为本次拆迁的范围，具体拆迁范围以拆迁通知书为准。第六条拆迁程序1.拆迁公告：拆迁单位应在拆迁范围内的显著位置公告拆迁事项，并告知相关权益人。2.拆迁通知：拆迁单位应向被拆迁户发出拆迁通知书，明确拆迁时间、拆迁方式、补偿标准等内容。3.协商达成一致：拆迁单位应与拆迁户开展协商谈判，达成补偿安置协议。4.拆迁实施：拆迁单位按照协议和相关法规进行拆迁工作，确保拆迁工作的合法、公正、公平。第三章补偿标准和支付方式第七条补偿标准1.房屋补偿款：按照相关政策和房屋评估结果确定房屋的评估价值，以拆迁户原有房屋的面积和市场价格为依据计算补偿金额。2.过渡费：对于没有安置房的拆迁户，按照相关政策确定的标准发放过渡费，用于过渡期间的生活费用支出。3.搬迁费：对于需要搬迁的拆迁户，按照实际搬迁距离和相关政策确定的标准发放搬迁费，用于搬迁过程中的费用支出。4.其他补偿：根据拆迁户的实际情况，可以适当给予其他相关补偿，如职业培训、就业安置等。第八条支付方式和时间1.房屋补偿款：在签署协议生效之日起，拆迁单位应按照相关政策和约定，于拆迁完成后的一定时间内支付给拆迁户。2.过渡费和搬迁费：在拆迁完成后的一定时间内，拆迁单位应按照相关政策和约定，将过渡费和搬迁费支付给拆迁户。3.其他补偿：根据拆迁户的实际情况，拆迁单位应按照相关政策和约定，安排和支付其他补偿费用。第四章安置方式和条件第九条安置方式根据拆迁户的实际需求和政府要求，拆迁单位将提供符合相关规定的安置房，并协调解决配套设施和公共服务问题。第十条安置条件1.安置房的面积和质量应符合国家相关规定，并经过专业评估机构评估认可。2.安置房的位置应方便拆迁户的居住和生活，有便利的交通、教育、医疗等基础设施。3.拆迁户在安置房使用期间要遵守相关规定和管理制度，不得擅自改变用途、转租或变相出售。第五章争议解决和违约责任第十一条争议解决对于因拆迁补偿安置产生的争议，双方应积极协商解决，如无法达成一致，可以通过诉讼、仲裁等方式解决。第十二条违约责任1.如果拆迁单位未按照协议约定的时间和方式支付补偿费用或提供安置房，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。2.如果拆迁户未按照协议约定的时间和方式接受拆迁或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。第六章附则第十三条协议的解释和修改本协议的解释权归双方共同所有，如对协议内容有争议或需要修改，应经双方协商一致并以书面形式确认。第十四条协议的终止1.双方一致同意终止协议的，应提前通知对方，并按照协议约定进行结算和清偿。2.在协议期限内，任何一方违反协议导致无法继续履行或引起严重损失的，对方有权单方