宾馆承包合同

最新宾馆承包合同宾馆承包合同第一条合同主体1.1甲方：__________（宾馆名称）营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________1.2乙方：__________（承包方名称）营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第二条合同内容2.1承包范围：甲方宾馆的全部或部分业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3承包费用：乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元（大写：____________________元整），承包金支付方式、期限及利息等详见本合同第六条。第三条合同的履行3.1甲方应保证宾馆设施的正常运行，确保宾馆服务质量符合国家规定及行业标准。3.2乙方应按照承包范围和承包期限，全面负责宾馆的经营管理，确保宾馆业务稳定增长。3.3乙方应在承包期限内，按照合同约定支付承包金及相关费用。第四条合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理宾馆内的一切事务，包括但不限于财务结算、员工安置等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供宾馆设施或服务质量不符合标准的，乙方有权要求甲方改正或减少承包金。第六条承包金支付6.1承包金分为____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）。6.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以电汇、转账等方式支付承包金。6.3承包金支付期限自合同生效之日起计算，每期支付截止时间为合同生效后____日内。6.4乙方未按期支付承包金的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款国际连锁宾馆承包条款增加:1.1.3国际法律法规适用：双方应遵守的国际贸易法律、国际合同法及目的地国家法律法规。2.2承包期限：根据国际惯例，承包期限可能较长，具体年限应明确。3.3外汇管理：承包金及费用支付涉及外汇管理的规定，应遵守相关国家的外汇管制政策。5.2违约责任：增加国际仲裁条款，用于解决跨国违约争议。7.1争议解决：指定国际仲裁机构，如国际商会（ICC）仲裁。短期租赁宾馆承包条款增加:2.2承包期限：明确短期租赁的具体起止日期。3.3租金调整机制：根据市场变化，短期租赁期间的租金调整方式。6.1承包金支付：缩短支付周期，以适应短期租赁的现金流需求。7.1争议解决：快速解决机制，以减少短期租赁中的纠纷对业务的影响。度假村式宾馆承包条款增加:2.1承包范围：包括度假村内的各项休闲娱乐设施。3.1甲方义务：确保度假村设施的正常维护和更新。5.1违约责任：针对度假村特定业务，如温泉、高尔夫等，设定具体的违约责任。8.2合同附件：包括度假村设施清单、业务流程说明等。特色主题宾馆承包条款增加:2.1承包范围：明确包括特色主题房间的运营权。3.1甲方义务：保护主题知识产权，不得擅自更改主题设计。5.1违约责任：针对主题侵权或不符合标准设定特殊违约责任。8.2合同附件：主题设计版权证明、主题运营标准等。紧急情况下合同调整条款增加:4.1合同变更：紧急情况（如自然灾害、政策变动）下的合同调整程序。4.2合同终止：特殊紧急情况下合同终止的程序和责任分配。6.1承包金支付：紧急情况下支付条款的调整，如暂停支付或调整支付比例。7.1争议解决：紧急情况下的快速响应和解决机制。详细的附件列表及要求宾馆设施清单：详细列出所有承包的设施和资产，包括房间数量、类型、餐饮场所、会议设施等。服务质量标准：明确服务质量的量化指标，如客房清洁时间、客户满意度目标等。经营策略报告：包括市场分析、营销计划、财务预算等，详细说明乙方如何管理和提升业务。保险证明：乙方必须提供的保险证明，确保宾馆业务的风险得到适当覆盖。员工管理计划：详细说明乙方如何管理和服务人员，包括培训、薪酬和福利等。实际操作过程中的问题及解决办法现金流管理：承包初期可能面临现金流紧张的问题。解决办法：制定详细的现金流管理计划，确保资金的合理分配和使用。服务质量控制：确保乙方达到约定的服务质量标准。解决办法：定期进行服务质量评估，设立奖惩机制。法律法规遵守：确保合同的履行符合当地的法律法规。解决办法：在合同中明确双方必须遵守的法律，定期法律审查。知识产权保护：特色主题或品牌需要特别保护。解决办法：在合同中明确知识产权的保护条款，定期检查避免侵权。紧急情况应对：应对自然灾害或突发公共卫生事件。解决办法：制定应急预案，明确双方在紧急情况下的责任和义务。###特殊应用场合及增加条款（续）分区域承包宾馆条款增加:2.1承包范围：具体到每个区域的承包细节，包括客房、餐饮、娱乐等。3.3承包费用：根据不同区域的业务量和服务要求，调整承包费用。5.2违约责任：针对不同区域设定具体的违约责任，如某一区域的服务未达标，影响整体业绩等。含有管理团队的宾馆承包条款增加:3.1甲方义务：甲方需提供对乙方管理团队的评估和培训。4.1合同变更：如乙方管理团队发生变化，合同如何调整。8.2合同附件：管理团队名单、资质证明等。绿色环保宾馆承包条款增加:2.1承包范围：包括绿色环保项目的运营和管理。3.1甲方义务：保证宾馆设施符合绿色环保标准。5.1违约责任：如违反环保规定，导致的法律责任和合同责任。详细的附件列表及要求（续）环保认证文件：包括宾馆已获得的环保认证列表，如LEED认证、绿色建筑认证等。绿色运营手册：详细说明宾馆的绿色运营策略和实施步骤，如节能措施、废物处理程序等。环保责任报告：定期提交的环保责任执行情况的报告，包括节能减排效果、环保项目进展等。实际操作过程中的问题及解决办法（续）区域业务差异处理：不同区域业务量和服务需求可能存在差异。解