厂房及场地租赁合同新版（三篇）

第页共页厂房及场地租赁合同新版厂房与场地租赁合同甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家合法登记成立并在有效状态下的公司，拥有出租位于甲方地址的厂房及场地（以下简称“厂房”），拟将该厂房出租给乙方使用，并经甲乙双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁期限1.1双方约定的租赁期限为起始日期至终止日期，共计（）年/月。第二条租赁用途2.1乙方仅可将租赁的厂房用于合法经营及生产目的。任何形式的违规使用都是严格禁止的。第三条租金金额及支付方式3.1租金总额为每年/月人民币（大写：）。3.2租金支付方式：3.2.1双方约定租金以每年/月为计价周期支付，并且应在每个计价周期起始时完成支付。3.2.2所支付的租金应通过银行转账或其他双方认可的方式支付，款项必须直接汇入甲方指定的账户且到账后方算履行完成。第四条租金的延期支付4.1如乙方未按照约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的迟延履行金。迟延履行金按照逾期支付天数和未支付金额计算，并以每天未支付金额的0.02%为标准收取。4.2若乙方逾期付款时间超过7天，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。第五条物业服务费及其他费用5.1在租赁期内，租赁物业的维护及保养费用将由甲方承担。5.2甲方有权按照相关法律法规的规定向乙方收取物业管理费或其他相关费用。具体费用涉及标准及计划将在申请前共同商定并写入本合同的附件中。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同第二条约定，擅自改变租赁用途或将租赁厂房转租他人使用，则视为乙方违约。6.2甲方如违反本合同第五条约定，如未按时承担物业维护及保养费用或其他相关费用，则视为甲方违约。6.3如一方违约，守约方享有解除本合同的权利，并要求违约方赔偿因此产生的全部损失。第七条合同解除7.1在合同期限届满前，甲乙双方如有解除合同的意愿，则需提前90天以书面形式通知对方。7.2在合同期限届满前，甲乙双方如未提前90天通知对方解除合同，则本合同将自动续约进行，直到任何一方发起解除为止。第八条其他约定事项8.1本合同一经签署即为有效，任何合同附件和补充协议都应写明具体生效的日期，并与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的所有附件，包括但不限于相关证明文件、授权文件等，均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未约定的事宜或发生争议时，双方应进行友好协商，如无法达成一致意见，各方同意将争议提交至乙方注册所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同的变更及修订9.1任何有关本合同的变更、修订及补充都须经甲乙双方书面协议，并签署补充协议才能生效。9.2本合同任一条款无论是全部或部分无效、违法、或无法执行，都不会影响其他条款的效力。第十条合同正本及附件10.1本合同包含十页，共计十份正本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本签署后，将作为该合同的证明文件，主要用于保留、归档和重要事务的操作。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：年月日签署日期：年月日厂房及场地租赁合同新版（二）[租赁合同]本合同由下述各方于年月日签署：甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：甲乙双方，本着平等自愿、公平合法的原则，就以下事项达成租赁协议，共同遵守：一.出租物资详细描述：1.厂房名称：2.厂房地址：3.厂房面积（平方米）：4.厂房用途：5.场地面积（平方米）：6.场地用途：7.其他附属设备（如停车位、储藏室等）：二.租赁期限本合同的起始日期为：年月日，终止日期为：年月日。租赁期限为：年。三.租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应当在每月__日之前，以现金/银行转账/支票等方式支付当月租金给甲方。付款方式由甲、乙双方协商确定。3.在租赁期限内，租金将保持不变，甲方有权随时调整租金金额，但应提前____个月通知乙方。四.押金1.一次性押金：乙方应当在合同签订之日，按照月租金的____倍支付一次性押金给甲方，押金金额为人民币______元。2.押金退还：在租赁期限届满/合同终止后，乙方应当将房屋、场地及设备原样归还给甲方。经甲方检查合格后，甲方将在7个工作日内将押金全额退还给乙方。五.使用条件1.乙方将厂房及场地用于__________（填写具体用途），并保证遵守所在地政府制定的有关规定及法律法规。2.乙方须遵守国家有关厂房、场地和设备使用及维护的法律、法规，如有违法用途或事情致使甲方承担政府罚款或其他责任的，乙方应负全部责任。六.维护和修缮1.在租赁期限内，甲方将负责场地及房屋的基本维护和修复。如因乙方的原因导致损坏，乙方应当承担修缮费用。2.如有需要，乙方应向甲方提出修缮或改建的申请，甲方应根据情况及时处理。七.使用权转让1.乙方不得将租赁物资的使用权转让给任何第三方，也不得将租赁物资用于任何与约定用途无关的活动。2.如乙方确实有转让租赁物资使用权或变更用途的需要，应征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。八.合同解除1.协议解除：甲、乙双方可根据合同约定提前解除本合同，需提前____个月书面通知对方。提前解除合同的一方须向对方支付相当于剩余租金的____%作为违约金。2.强制解除：如乙方严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同，甲方有权利解除本合同。解除合同后，乙方应立即将房屋、场地及设备返还给甲方，押金不予退还。九.争议解决凡因本合同发生的任何争议，应由双方协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他事项1.本合同的未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充合同。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为《厂房及场地租赁合同》，双方已经充分理解并同意以上内容，签字盖章即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房及场地租赁合同新版（三）合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于，甲方是一家合法注册并经营的企业，拥有相关的产权和租赁权利；乙方有意向租赁甲方的厂房及场地，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房及场地租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定使用和管理该厂房及场地。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方在租赁期满前必须将厂房及场地返还给甲方，并清空所有乙方的财物。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。乙方应在每月[支付日期]之前将租金支付给甲方。2.乙方同意每年向甲方支付[年度费用]的管理费用，该费用可用于维护和保养厂房及场地的设施和设备。第四条使用权及承诺1.乙方拥有使用该厂房及场地的合法权益，并有权对其进行必要的改造和装修。2.乙方承诺在租赁期间按约定使用该厂房及场地，并且不得将其转租或转让给任何第三方。3.乙方应妥善保管和使用厂房及场地内的设施和设备，不得损坏或乱放。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。4.乙方应合理使用厂房及场地内的水、电、气等公共设施，如有浪费或滥用，乙方应承担相应的费用。第五条保证金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付保证金为[保证金金额]，该保证金用于保证乙方在租赁期满时如期归还厂房及场地，并保证乙方按照合同约定使用和管理厂房及场地。2.如乙方在租赁期满时正常返还厂房及场地且没有违反本合同的其他约定，甲方将在[退还期限]内将保证金全额退还给乙方。第六条维护与修缮1.甲方负责对厂房及场地的基础设施进行日常维护和修缮。2.乙方应负责对厂房及场地内租赁部分的设备进行日常维护和修缮，如发生损坏或故障，乙方应及时修复或更换，并承担相应的费用。第七条违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方补缴，并可按日按金额的[违约金比例]%向乙方收取违约金。2.如乙方未按照合同约定返还厂房及场地的，甲方有权要求乙方支付延迟退还的违约金，