商用房屋租赁合同简单范本（三篇）

第页共页商用房屋租赁合同简单范本商用房屋租赁合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述商用房屋的所有权人，乙方有意租赁该商用房屋，甲乙双方本着平等互利的原则并经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面积：___________________________3.房屋用途：___________________________4.租赁期限：起始日期：__________________终止日期：__________________第二条租金与支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，共计_________元。2.租金支付方式：乙方每月于约定的支付日将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式约定如下：___________________________4.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金并可以解除合同。第三条房屋用途及装修乙方承诺在租赁期内，按照合同约定使用房屋，并保证不将房屋用于违法活动或任何损害公共利益的行为。如乙方需要进行装修，必须提前向甲方提出申请并经甲方同意方可进行。第四条房屋维修与设施升级1.甲方应当保证房屋及其设施在租赁期内处于正常运行状态。2.如房屋设施需要进行维修或升级，甲方应提前通知乙方，并在合理的时间内进行维修或改造。3.乙方在履行租赁合同的过程中如需进行房屋检修或维护，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条保险责任1.租赁期内，甲方应当对房屋进行合理保险，以保障房屋的完整性和安全性。2.如房屋发生意外事故，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方进行理赔手续。第六条合同解除1.租赁期届满，乙方有权选择续租或不续租，如乙方选择不续租，则应在租赁期满前一个月提前通知甲方。2.在租赁期内，若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同解释和履行以中华人民共和国法律为准则。如有争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，可以依法向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同正本具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：_____________日期：_____________以上仅为商用房屋租赁合同的简单范本，具体合同内容还需要根据实际情况进行修改和完善。建议在签署合同前，彻底阅读和理解合同内容，并在有需要时请专业人士咨询。商用房屋租赁合同简单范本（二）本合同由甲方出租商用房屋，乙方承租商用房屋，甲、乙双方经友好协商，确立下列条款：一、租赁物及用途1.1租赁物：租赁物为甲方所有，位于_____________________（具体地址）的商用房屋。1.2用途：乙方承诺只将商用房屋用于____________________（具体用途），不得用于任何违法违规活动或该房屋用途外的其他活动。二、租赁期限及终止2.1租赁期限：本合同的租赁期限为____（具体日期）起至____（具体日期）止，共计___（具体天数）天。2.2提前终止：若一方违约，应向另一方提前____（具体天数）书面通知，可终止合同。2.3续租：租赁期届满前___（具体天数），如双方无异议，可续租。三、租金及支付方式3.1租金：租金为每月_____（具体金额）元，共计租赁期限内的租金为______（具体金额）元。3.2支付方式：乙方每月应在第___个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期付款：对于逾期支付租金的，乙方每逾期一天需支付待付租金金额的___%作为逾期费用。四、装修及维修责任4.1装修：如乙方对商用房屋进行装修，应经甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。4.2维修责任：甲方负责商用房屋的主体维修，乙方负责商用房屋内部设备的日常维护和保养。五、保证金5.1保证金：乙方应在签订本合同时支付______（具体金额）元作为保证金。5.2使用保证金：乙方履行完毕合同义务后无欠款，甲方应在收到乙方退房通知后___（具体天数）内将保证金返还给乙方。5.3退还保证金条件：退还保证金的条件为乙方在租赁期限内没有违约行为。六、违约责任6.1违约处理：一方违约时，另一方有权终止合同，并要求违约方承担因违约而产生的一切损失。6.2违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为违约方应支付的租金总额的___%。七、其他约定7.1税费：合同所涉税费由承担相应义务的一方负责。7.2争议解决：在解决因履行本合同所发生的争议时，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应交由有管辖权的人民法院解决。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________商用房屋租赁合同简单范本（三）甲方：【出租方名称】（以下简称“出租方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名称】（以下简称“承租方”）地址：【承租方地址】鉴于：1.甲方是对房屋享有完全处置权的法人/自然人，同意将自己名下的房屋出租给乙方；2.乙方有意租赁该房屋并同意按照合同内容支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋类型：【房屋类型】3.建筑面积：【建筑面积】平方米4.使用用途：【使用用途】5.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金标准：每【单位时间】租金为【租金金额】元人民币；(2)租金支付方式：【租金支付方式】。2.租金每【单位时间】按【支付频率】支付，乙方需在每个支付日之前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收【滞纳金比例】的滞纳金。第三条房屋维修责任1.承租方有权对房屋进行日常维护，保持房屋清洁和整洁，并负责及时消除因其自身原因造成的维修责任。2.如果房屋发生非承租方原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后进行维修。维修费用由谁承担，依据双方协商达成的意见为准。第四条使用权利和限制1.承租方可在租期内合理使用该房屋，并与甲方协商通过甲方的书面同意，将部分或全部使用权转让给第三方。2.承租方不得将该房屋用于违法、非法经营活动或其他损害甲方利益的行为。如发生上述行为，甲方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。第五条保证金1.在签订本合同时，乙方应支付给甲方作为保证金【保证金额】元人民币。2.承租期满或合同解除时，承租方应提供整洁无损坏的房屋，并在承租方没有任何违约行为的情况下，甲方应退还保证金。第六条合同解除1.本合同期满后，双方如愿继续合作，可以通过书面形式续签新的合同。2.在合同期限履行过程中，任何一方如违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本合同采用书面形式，未尽事宜由双方协商解决，