设计变更管理详细规定

设计变更管理标准总则在项目施工图发出后，设计单位依据建设单位要求，对设计图纸做出变更，统称“设计变更”，包含设计修改、设计补充。设计变更办理时间2.1、设计变更实施前，项目企业审批权限范围内设计变更，办理时间为5个工作日。对需审批各类设计变更，项目企业审批时间为5个工作日，各部门审批时间为5个工作日，实施一单一算，严禁事后补办。2.2、在完成《设计变更审批单》，知会设计单位后，设计部编写《设计变更通知单》一式三份，设计部、投管部、施工单位各一份原件，工程（配套）部、监理单位留复印件。假如相关施工单位多于一家，则原件也需多出对应份数。施工单位接到《设计变更通知单》后可立即组织施工。2.3、特急类设计变更（由企业总经理判定），设计部在48小时内补办。设计变更办理程序3.1提议变更：设计变更提议单位或部门（项目企业、施工单位、设计单位、监理单位等），填写《工程联络单（变更）》，通知工程（配套）部。3.2变更影响评定：项目企业工程部相关专业工程师在《工程联络单（变更）》上描述该设计变更部位现实状况（是否已按原设计图纸实施完成、部分实施或未实施）、分析该设计变更对工程质量和进度影响后，提交设计部3.3变更审批会签：设计部经办人负责办理变更审批会签。设计部依据工程(配套)部提供《工程联络单（变更）》，如变更可行，填写《设计变更审批单》，根据“设计变更审批步骤”要求步骤和权限进行审批：工程部负责填写工程意见，投管部依据设计变更内容估算成本改变。《设计变更审批单》经过审批后，设计部留存一份原件，投管部留存复印件。3.4设计变更通知实施：设计变更审批经过后，设计部通知设计单位依据《设计变更审批单》中相关设计变更要求，完成《设计变更通知单》一式三份，经设计部经理进行确定后，设计部负责下发，设计部、投管部、施工单位各一份原件。3.5设计变更实施确定：设计变更实施完成，施工单位填写《设计变更确定单》一式二份，写明其实施情况，监理和工程（配套）部对表单中事实进行确定，投管部对表单中费用进行确定。经总经理签字确定后，投管部、工程部、施工单位、各一份原件，作为工程结算依据之一。不管有没有发生，每份设计变更通知单均必需经确定。3.6结算以《设计变更确定单》、《设计变更通知单》及对应变更图纸作为依据。3.7设计部负责对《设计变更审批单》、《设计变更通知单》进行编号，两个表单为同一编号，编号方法为：在设计变更归属设计协议编号后加“—bg—xxx”(xxx为序号)。3.8投管部负责对《设计变更确定单》进行编号，编号方法为：在设计变更归属工程承包协议编号后加“—bg—xxx”(xxx为序号)。3.9若包含到已公布广告宣传、已签署售楼协议计划及建筑设计变更，应首先通知营销部，并由企业法律顾问进行法律评定后，再决定是否进行设计变更。售楼协议引发设计变更引发成本增加时，项目企业必需在办理设计变更之前同用户签署费用负担协议。附件:1、工程联络单（变更）2、设计变更审批单3、设计变更通知单4、设计变更确定单工程联络单（变更）编号：工程名称发出单位变更名称联络事项及内容：经办人：责任人：日期：工程部工程师意见（描述设计变更部位现实状况：按原设计图纸实施完成、部分实施、未实施；分析该设计变更对工程质量及工期影响）相关专业工程师（署名）：工程部总工意见：说明：本表作为《设计变更审批表》审批支持文件。

设计变更审批单工程名称变更名称设计变更编号归属设计协议名称及编号归属设计图纸编号设计变更分类提出部门费用应由负担注：此表单审批按设计变更审批权限要求实施。

设计变更通知单工程名称设计变更名称设计变更编号归属设计协议名称及编号归属设计图纸编号变更内容（文字或图纸，可附页）专业工程师会签设计部经理意见：签发人（日期）：接收人签字（日期）：说明：1、本表用于设计部编制《设计变更通知单》情况，此情况不需编制《设计修改意向单》；2、当设计单位编制《设计变更通知单》时，不用此表，设计、工程副总经理在设计单位编制《设计变更通知单》上签署确定意见，设计部在设计单位编制《设计变更通知单》上编号。

设计变更确定单程名称设计变更名称设计变更编号施工单位名称施工协议编号设计变更确定单编号费用负担单位设计变更实施情况：（发生设计变更单位工程名称及部位，实施时间及质量等，实施工作描述，工程量及变更报价。需注明是增加或降低造价，及可能造成费用分担。可附页）施工单位经办人：责任人：日期：监理单位确定情况：（工期、质量、工程量等，可附页）经办人：总监或代表：日期：建设单位工程（配套）部确定情况：经办人：责任人：日期：复核情况（假如有）：经办人：责任人：日期：双方确定增加或