租房安全合同

租房安全合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第三条关于租金的约定，乙方有权拒绝支付滞纳金，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日[注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]特殊应用场合及增加条款：应用场合：大学生租赁宿舍宿舍管理部门需为甲方，对乙方使用宿舍进行管理。乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构。因乙方使用不当造成的损坏，乙方需按照学校规定承担相应责任。租赁期满后，乙方需按照学校规定办理退宿手续。应用场合：企业员工租赁集体宿舍宿舍由企业作为甲方提供，乙方需遵守企业宿舍管理规定。乙方租赁期间，若因工作变动需搬离，应提前向甲方提出申请。租赁期满后，乙方需按照企业规定办理退房手续，并将宿舍交还给甲方。乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，需照价赔偿。应用场合：家庭租赁vacationhome甲方需保证房屋及设施的安全性，确保乙方家庭成员的人身安全。乙方租赁期间，不得将房屋用于非法用途，不得破坏房屋及设施。租赁期满后，乙方需按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方需照价赔偿。乙方应在租赁期间购买相应的人生意外保险，以保障乙方家庭成员的安全。应用场合：租赁公寓甲方保证公寓位于安全社区，周边配套设施齐全。乙方不得擅自改变公寓结构，不得在公寓内进行违法活动。租赁期满后，乙方需按照约定将公寓交还给甲方，如有损坏，乙方需照价赔偿。甲方应提供公寓的物业服务，包括但不限于维修、保洁等。应用场合：租赁短期公寓租赁期限为短期，具体期限由甲乙双方协商确定。乙方应在租赁期满后，按照约定将短期公寓交还给甲方。租赁期间，甲方负责维护短期公寓的正常使用，确保公寓设施完好。乙方租赁短期公寓期间，不得转租、转借给第三方。附件列表及要求：房屋所有权证明：甲方需提供房屋所有权证明，以证明甲方对房屋拥有完全产权。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号，以便乙方了解并合理使用。房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、地点、数量等信息，以保证房屋安全。物业服务协议：如甲方提供物业服务，需附上物业服务协议，明确物业服务内容及费用。周边设施介绍：提供周边配套设施的相关信息，方便乙方了解居住环境。实际操作过程中遇到的问题及注意事项：注意核实甲方房屋所有权证明的真实性，确保甲方对房屋拥有完全产权。双方在签订合同前，应详细查看房屋及设施，确认无损坏或不符合约定的情况。乙方租赁期间，如遇设施损坏，应及时与甲方联系，以便甲方尽快安排维修。乙方租赁期满后，应按照约定将房屋及设施交还给甲方，确保房屋及设施完好。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。如有疑问，可寻求法律人士的意见。双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，及时解决可能出现的纠纷。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：租赁带有宠物的房屋乙方需事先征得甲方同意才能携带宠物入住。乙方应负责宠物的日常管理和养护，确保宠物不会扰民或造成房屋及设施损坏。乙方应遵守当地关于宠物管理的法律法规，承担因宠物造成的一切责任。租赁期满后，乙方应确保宠物一同搬离，不得留下任何宠物粪便或损害。应用场合：租赁带有特殊设施的房屋（如电梯、中央空调等）甲方应确保特殊设施的正常运行，并承担相应的维护费用。乙方应合理使用特殊设施，不得滥用或故意损坏。如特殊设施发生故障，甲方应在合理时间内负责修复，确保乙方正常居住。乙方在租赁期间应遵守特殊设施的使用规范，如有违反，应承担相应责任。应用场合：租赁含有家具和家电的房屋甲方提供的家具和家电清单应详细列出，并附上品牌、型号及购买日期等信息。乙方应合理使用家具和家电，如有损坏，应照价赔偿。租赁期满后，乙方应将家具和家电按照约定条件交还给甲方。甲方应对提供的家具和家电进行定期检查和维护，确保其安全使用。应用场合：租赁位于敏感地区的房屋甲方应告知乙方房屋所在地区的特殊规定和安全注意事项。乙方在租赁期间应遵守当地政府的规定，不得从事任何违法行为。如遇紧急情况，乙方应按照甲方提供的应急指南行事。甲方应协助乙方了解并应对可能出现的特殊情况。应用场合：租赁含有共享空间的房屋（如共享厨房、卫生间等）甲方应制定共享空间的使用规则，并告知乙方。乙方在使用共享空间时，应尊重其他租户的权益，不得影响他人正常生活。乙方应承担因个人使用不当造成的共享空间损坏赔偿责任。租赁期满后，乙方应将共享空间恢复至租赁开始时的状态。附件列表及要求：房屋及设施照片：提供房屋内外的照片，以便乙方了解房屋实际情况。宠物饲养许可证：如乙方携带宠物，需提供宠物的饲养许可证复印件。特殊设施维护记录：如有中央空调、电梯等特殊设施，应提供最近一次维护的记录。家具和家电清单：详细列出提供的家具和家电，并注明品牌、型号及购买日期。共享空间使用规则：如含有共享空间，应提供使用规则的书面说明。实际操作过程中遇到的问题及注意事项：在租赁含有宠物的房屋时，需确保乙方遵守宠物管理的相关规定，避免宠物造成邻里纠纷。对于带有特殊设施的房屋，甲方应确保设施的正常运行，并在合同中明确乙方的使用责任和维护责任。在租赁含有家具和家电的房屋时