2024年房屋承租居间合同书范本

2024年房屋承租居间合同书范本房屋承租居间合同书范本1.引言本合同书旨在明确房屋承租方与居间方之间的权利义务，以确保双方的合法权益，并规范双方的行为。2.合同主体2.1承租方（甲方）姓名：[承租方姓名]联系地址：[承租方地址]联系邮箱：[承租方邮箱]2.2居间方（乙方）公司名称：[居间方公司名称]注册地址：[居间方注册地址]联系邮箱：[居间方邮箱]3.房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋描述[房屋描述]3.3房屋租金租金金额：[租金金额]租金支付周期：[支付周期，如每月/每季度]租金支付方式：[支付方式，如银行转账]3.4押金押金金额：[押金金额]押金退还方式：[退还方式，如在租期结束后N天内]4.租赁期限起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]5.权利与义务5.1承租方权利与义务维护房屋清洁和安全；按时支付租金；不擅自转租或转让房屋；5.2居间方权利与义务协助解决房屋使用过程中的问题；监督租金支付情况；6.违约责任6.1承租方违约责任未按时支付租金的，应承担滞纳金；6.2居间方违约责任未履行协助解决房屋使用问题的责任；7.其他条款本合同一式两份，承租方和居间方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字生效，并自[起始日期]开始执行；8.合同变更任何对本合同的修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署。9.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[国家/地区]的法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。10.签署承租方签字：_________________日期：_________________居间方签字：_________________日期：_________________此为房屋承租居间合同书范本，经双方确认无误后签署生效。特殊应用场合及相应条款增加1.短期租赁条款增加：租赁期限：将租赁期限缩短至一个月或更短的时间段。提前解除合同：承租方有权在提前一个月通知的情况下解除合同，但需支付提前解除费用。租金调整：双方协商一致的情况下，可以按照实际居住时间调整租金。2.季节性租赁条款增加：租金调整：根据季节性需求的不同，双方可协商调整租金，并在合同中明确季节性租金的调整机制。暂时性终止合同：在非租赁旺季，承租方有权暂时性终止合同，但需提前通知居间方。3.商业用途租赁条款增加：商业用途明确：在合同中明确租赁房屋的商业用途，并遵守相关法律法规。装修及改造规定：规定商业用途租赁需要提前征得居间方同意的装修及改造规定。4.临时住宿条款增加：临时住宿规定：明确临时住宿的时间段和条件。临时住宿费用：对于临时住宿，可以增加额外费用或临时性租金的调整条款。5.长期合作条款增加：租金调整机制：明确长期合作下的租金调整机制，如每年调整一次。服务及维护责任：居间方在长期合作下可能需要承担更多的服务及维护责任，需在合同中明确。附件列表及要求房屋状况检查表：详细记录房屋现状，包括损坏情况、设施设备完好程度等。租赁费用支付记录：记录承租方支付的租金及押金情况。房屋保险证明：证明房屋是否购买了保险，保障双方权益。身份证复印件：承租方及居间方的身份证复印件，用于身份确认。相关问题及注意事项租金支付问题：可能出现承租方延迟支付租金的情况。解决办法：提醒承租方按时支付，必要时可以采取法律手段。房屋维护问题：房屋可能出现维修保养等问题。解决办法：明确居间方及承租方的维护责任，及时进行维修保养。合同解除问题：可能出现双方协商解除合同的情况。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及费用。纠纷解决问题：可能出现租赁过程中的纠纷。解决办法：友好协商解决，如无法解决可寻求法律途径解决。通过增加特殊应用场合的条款，明确双方的权利义务，附件的要求以及解决实际操作过程中可能遇到的问题，可以有效规范租赁合同的执行，保障双方的合法权益。特殊应用场合及相应条款增加1.短期租赁条款增加：租赁期限：将租赁期限缩短至一个月或更短的时间段。提前解除合同：承租方有权在提前一个月通知的情况下解除合同，但需支付提前解除费用。租金调整：双方协商一致的情况下，可以按照实际居住时间调整租金。2.季节性租赁条款增加：租金调整：根据季节性需求的不同，双方可协商调整租金，并在合同中明确季节性租金的调整机制。暂时性终止合同：在非租赁旺季，承租方有权暂时性终止合同，但需提前通知居间方。3.商业用途租赁条款增加：商业用途明确：在合同中明确租赁房屋的商业用途，并遵守相关法律法规。装修及改造规定：规定商业用途租赁需要提前征得居间方同意的装修及改造规定。保密条款：就商业用途的租赁，增加保密条款，保护双方的商业机密。4.临时住宿条款增加：临时住宿规定：明确临时住宿的时间段和条件。临时住宿费用：对于临时住宿，可以增加额外费用或临时性租金的调整条款。临时住宿期间服务：提供额外的服务如家政服务等，并规定费用及支付方式。5.长期合作条款增加：租金调整机制：明确长期合作下的租金调整机制，如每年调整一次。服务及维护责任：居间方在长期合作下可能需要承担更多的服务及维护责任，需在合同中明确。续租优惠：如在合同期满后继续租赁，可提供租金优惠或其他优惠条件，需在合同中明确。附件列表及要求房屋状况检查表：详细记录房屋现状，包括损坏情况、设施设备完好程度等。租赁费用支付记录：记录承租方支付的租金及押金情况。房屋保险证明：证明房屋是否购买了保险，保障双方权益。身份证复印件：承租方及居间方的身份证复印件，用于身份确认。商业用途许可证复印件：如房屋用于商业用途，需提供相应的商业用途许可证复印件。附件要求说明：房屋状况检查表：需要在合同生效前双方共同填写，以确保对房屋现状的准确记录。租赁费用支付记录：每次支付租金或押金后，双方需及时记录，并保存备查。房屋保险证明：需要确保房屋已购买足够的保险，以应对意外情况。身份证复印件：用于确认承租方及居间方的身份真实性。商业用途许可证复印件：仅适用于商业用途租赁情况，确保租赁行为符合相关法律法规。相关问题及注意事项租金支付问题：可能出现承租方延迟支付租金的情况。解决办法：提醒承租方按时支付，必要时可以采取法律手段。房屋维护问题：房屋可能出现维修保养等问题。解决办法：明确居间方及承租方的维护责任，及时进行维修保养。合同解除问题：可能出现双方协商解除合同的情况。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及费用。纠纷解决问题：可能出现租