合作建房合同

第第页合作建房合同在社会一步步向前进展的今日，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么写协议书真的很难吗？下面是的我为您带来的合作建房合同【通用8篇】，希望能够予以您一些参考与帮忙。合作建房合同篇一甲方：供宅地人乙方：承建方人以下简称甲、乙双方为了进展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下：一、乙方承建XX区XX街路散户X号（宅基地人）甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建筑。二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建筑至第二层完毕时归还给乙方。三、本宅双方计划建筑七层，第一层为店面商铺，建筑完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及全部权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及全部权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的两间。假如无法建筑7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150㎜厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。五、建房费用承当，有关办理建房的一切审批的相关费用、办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方承当。甲方只供应建房的宅基地。六、建房质量要求：必需依照国家标准对房子的构造，质量要求建筑，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。七、其他商定：①在办理新宅有关手续中，甲乙双方必需共同合作处理全部有关手续，并使得施工顺当进行。②在施工中如乙方受到任何阻拦，甲方必需出面处理好，以免乙方承受不必需的损失。③乙方在建房施工过程中必需遵奉并服从“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡显现安全责任事故一切经济责任由乙方自行承当，甲方不负任何责任。④如遇政府干扰行为时，造成建房停业停止，全部已建部分的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方承当，已建部分主的房屋归甲方全部。⑤未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。⑥此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日合作建房合同篇二甲方：地址：电话：传真：授权代表：职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：职务：第一条前言依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1、甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为；2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在公正、本身乐意、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。第三条建房资金建房资金估量为人民币__________元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估量数额的部分由乙方承当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包含甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包含本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮忙乙方办理报批手续，包含毫不延后地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1、如乙方未能按本合同第五条第二款的商定时间完成工程设计的招标工作或在本合同生效后第____天内开工或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2、除因甲方的原因造成耽搁外，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办妥房地产证，乙方应按主管部门发布的引导租金价格向甲方支出违约金。3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的耽搁，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的引导租金价格向乙方支出违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，依照申请仲裁时该会实施的仲裁规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有管束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：乙方：授权代表（签字）：授权代表（签字）：合作建房合同篇三甲方：_________身份证号码：_____________乙方：_________身份证号码：_____________甲方购有____市____区____镇____村住宅地一块，建设用地规划许可证号：____号，建设工程规划许可证：_____号；用地通知书：_____号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币_____元，分得建筑面积约_____平方米的____综合楼____座____房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准）二、乙方出资合作兴建的房方，甲方帮忙乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支出。乙方拥有此单元的全部权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。三、建筑及装修要求：1．建筑接受框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。2．装修：外墙接受粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如显现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能按时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维护和修理时按双方所占的房产面积比例分摊支出。六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方：____________乙方：________________年____月____日私人合作建房合同篇四发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/㎡）计价。二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、后面和两侧清光。三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。六、付款方式：工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、工程结束后，乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。九、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。甲方：乙方：____年____月____日合作建房合同篇五房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项:私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应适时供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包含施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必需依照安全施工规范和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况显现，责任与甲方无关。六、工期耽搁：乙方不得有无正当理由的耽搁施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的耽搁，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意予以顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支出该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并阅历收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决方法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和耽搁工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支出依照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同商定支出人工钱，则按银行有关逾期付款方法的规定依照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同停止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承当上述违约责任后仍应连续履行合同。甲方：合作建房合同篇六在我国房地产开发建设不绝进展的同时，因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产纠纷案件中占有极大的比例，而对于这一类案件的处理，立法上则相对处于滞后状态，导致司法实践中同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然不同。如何克服房地产立法与实践的严重脱节，是当前迫切需要解决的问题。在实践中，房地产合作建房合同大体表现为五种形式。确认房地产合作建房合同的效力，应考虑不同时期成立的合同，应当适用不同的法律依据确认其效力。房地产开发建设在我国经过了从无到有，从小到大的进展历程，已取得了巨大成就，对我国城市建设的进展，投资环境的更改，人民群众居住条件的改善乃至整个社会经济的健康、持续、快速进展都发挥了重点作用。但在房地产开发建设不绝进展的同时，也产生了大量的纠纷案件，特别是因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产案件中占有极大的比例，而对于这一类纠纷案件的处理，立法上则相对处于滞后状态。1995年1月1日正式实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》过于原则，缺乏实务性和可操作性，难以实在引导司法实践，以至于在司法实践中处理房产纠纷案件时，人民法院大都引用《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的法律条文作为判案依据，而作为特别法《中华人民共和国城市房地产管理法》却极少被引用。1998年7月20日国务院发布施行的《城市房地产开发经营管理条例》及1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》，对房地产开发经营合同的效力认定及处理问题的相关规定仍不够实在、明确，尽管由于房地产开发的特别性，各地人民政府依据自身情况订立了一些地方性法规，但依据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第四条之规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人民代表大会及其常务委员会订立的法律和国务院订立的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”因此，在房地产开发经营合同效力的认定及处理实在案件时，因现有法律、法规不够全面，缺乏可以直接实在适用的法律条文，同时，由于执法人员对理解和执行上述法律、法规存在差异，认得上的不统一，势必直接影响了案件的定性及处理结果，导致同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然不同。中国加入WTO，中国房地产业的进展更面临严峻的挑战，如何克服房地产立法与实践的严重脱节，是当前迫切需要解决的问题。总之，应对房地产合作建房合同效力纠纷是一个多而杂的过程，实践证明，由具备确定法律学问和工作阅历的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避开或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房地产合作建房合同效力问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有阅历的律师为您供应专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。合作建房合同篇七甲方：___________________________合同编号：___________________身份证号码：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日身份证号码：_____________________甲乙双方就合作建房一事，经协商达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。第一条甲方已于_____年_____月_____日依法以招标（或拍卖，行政划拨）方式取得位于_____（编号为_____）的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_____，容积率为_____，计划建筑面积为_____平方米，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用权证（或用地红线图）编号为____。第二条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。第三条合作模式甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第四条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住，住宅）楼，并按本合同第七条的商定进行产权分成。第四条建房资金1、建房资金估量为人民币_____元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估量数额的部分由乙方承当和享有。2、建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包含甲方因招标，拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第五条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包含本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮忙乙方办理报批手续，包含毫不延后地供应甲方持有的所需材料。第六条设计、建筑1、工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第_____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工，并在第_____个月内完成竣工验收工作。第七条产权分成1、全部建筑的产权由甲，乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_____栋_____层房屋的产权，乙方拥有_____栋_____房屋的产权。2、乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第八条违约责任1、甲方供应使用权的地块存在权利瑕疵的，甲方负责支出解决该等事宜而支出的费用，因此造成工期耽搁的，每逾期一天，甲方应按_____的_____％向甲方计付违约金，逾期达到或超过_____天的，乙方有权解除本条合同。2、乙方逾期依照本协议投入资金的，每逾期一天，应按逾期投入资金金额的_____％向甲方计付违约金，逾期达到或超过_____天的，甲方有权解除本条合同。3、任何一方不得提前停止本合同，否则，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支出违约金人民币_____元（大写：___）。4、除本合同另有商定外，合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的，违约方除赔偿另一方因此受到的损失外，还应当向另一方支出违约金人民币_____元（大写：___）。第九条保密责任任何一方对因科技中介服务体系建设专项计划项目而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条合同停止1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得停止合同，但一方提前三十天正式书面通知对方，双方协商一致的，双方可在结清全部费用及承当相应责任后停止本合同。2、合同停止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。3、合作期满或提前停止合作的，双方应依法对本项目全部有关资产进行清算，清算后的剩余财产，按如下方式调配：____________第十一条增补与更改本合同可依据各方看法进行书面修改或增补，由此形成的增补合同，与合同具有相同法律效力。第十二条后继立法除法律自身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律更改对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律更改，经协商一致对本合同进行修改或增补，但应实行书面形式。第十三条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延后履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延后履行的证明。第十四条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定适时协商处理。3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第______种方式解决：（1）将争议提交______仲裁委员会仲裁；（2）依法向______人民法院提起诉讼。第十五条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十六条其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________传真：____________________________传真：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________合作建房合同篇八甲方：___身份证号码：44030___90417乙方：___身份证号码：4409g___15