农村个人商铺租赁合同范本

第页共页农村个人商铺租赁合同范本农村个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________住所：__________________________乙方（承租方）：____________________住所：__________________________鉴于甲方为拥有农村个人商铺的合法所有人，乙方有租赁农村个人商铺的需求，双方经平等协商达成本合同如下：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的农村个人商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该农村个人商铺并按照本协议的约定使用。第二条租赁期限本租赁期为________年/月，自_____年____月_____日起，至____年____月_____日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：甲方同意每期租金为人民币________元。2.租金支付方式：乙方应在每期租金到期日前______天将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应出具相应的发票并交付给乙方。第四条租赁保证金1.乙方同意在本合同签订之日起，向甲方支付为期_____个月的租赁保证金，共计人民币_______元。乙方在租赁期满或本合同终止时无违约行为的情况下，甲方应全额退还该保证金。2.如乙方有违约行为（包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途等），甲方有权扣除部分或全部租赁保证金用于赔偿，如保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。第五条商铺用途乙方同意将甲方租赁的农村个人商铺用作____________________（商铺用途），在租赁期限内不得擅自将其用于其他非商业用途，并保证在商铺内不从事任何违法违规活动。第六条商铺装修及维护1.乙方自行承担商铺装修及改造费用，并在租赁期满或协议终止时将商铺恢复原状。2.乙方应对商铺进行定期维护和保养，保证商铺的日常使用和安全。3.如商铺因乙方过失或玩忽导致损坏或需要修缮，由乙方承担维修费用。第七条违约责任1.如甲方未按约定时间提供商铺给乙方使用，乙方有权解除合同并要求返还已支付租金和租赁保证金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付已逾期的租金和违约金。3.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规行为，甲方有权解除合同并要求返还商铺，乙方无权要求甲方返还已支付的租金和保证金，并应承担违约责任。4.除上述规定外，双方应当按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。第八条租赁期满1.租赁期满前_____个月，双方可以协商续租事宜，终止合同或修改合同内容。如双方未能达成一致意见，则本合同自动终止。2.租赁期满或终止后，乙方应将商铺恢复至原状并将商铺交还给甲方。第九条其他约定1.合同附件（1）商铺的平面图及位置图；（2）租赁期内商铺的日常维护及保养责任；（3）商铺装修及改造的具体要求和规定。2.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除1.本合同自双方签字后生效，以最后签字日期为准。2.在不违反法律法规和本合同约定的前提下，任何一方未经对方书面同意不得解除合同。如一方需要解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的赔偿（如果有）。第十一条其他__________________（甲方签字）__________________（乙方签字）日期：____________*此为一份合同草案范本，具体情况