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第页共页存量房屋买卖中介合同合同编号：____甲方：[买方姓名/买方公司名称]证件号码/统一社会信用代码：乙方：[卖方姓名/卖方公司名称]证件号码/统一社会信用代码：鉴于：1.甲方拟购买乙方拥有合法权益的存量房屋，具体房屋信息如下：房屋坐落：房屋面积：房屋用途：房屋权属证号：2.乙方同意将上述存量房屋出售给甲方。3.甲方与乙方双方均具备签订本合同的合法资质和权利。经双方平等协商，就存量房屋买卖事宜达成以下条款：第一条价格与居间费用1.1甲方同意以人民币[购房总价（大写）]元整向乙方购买上述房屋。1.2居间费用由乙方承担，金额为人民币[居间费用金额（大写）]元整。1.3甲方需在签署本合同时支付购房款项[购房总价（大写）]元，支付方式为：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]（3）[支付方式三]（4）[支付方式四]第二条房屋权属与担保2.1乙方保证在签署本合同之日起，房屋的权属状况正当合法，不存在任何纠纷、抵押、查封、冻结等不利于买方权益的情况。2.2乙方应提供包括房屋产权证、土地使用权证、国有土地使用证等相关证件原件，以便甲方核实。2.3甲乙双方同意，房屋权属过户手续由乙方委托甲方指定的公证机关或房地产交易中心办理。全部费用由乙方承担。第三条房屋的交付与验收3.1房屋的交付由乙方负责，交付时应当将房屋及其相关附属设施、物品等全部移交给甲方，并提供房屋的交付手续材料。3.2甲方在收到房屋后应当立即进行验收，如有质量问题可及时告知乙方并要求乙方负责修复。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同中的约定，应承担相应的违约责任。如一方未履行付款义务，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。4.2若甲方违约，甲方支付的购房款项将不予退还，同时乙方有权将存量房屋重新出售给其他买方，甲方对此不得提出任何异议。4.3若乙方违约，乙方应立即退还甲方已支付的购房款项，并向甲方支付购房款项等额的违约金。同时，乙方还应承担甲方因此产生的一切费用和损失。第五条纠纷解决5.1本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规。5.2本合同履行过程中发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字之日起生效，并适用于双方在存量房屋买卖过程中的一切相关事宜。6.2本合同一式两份，乙方执意。甲方签字：乙方签字：签字日期

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