国有土地使用权出让合同(成片出让)3（三篇）

第页共页国有土地使用权出让合同(成片出让)3甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方依据国家有关法律法规的规定，拥有______（以下简称“出让土地”）的使用权，并具有操作出让的资格，乙方有购买土地使用权的意愿，双方经友好协商，就____地块出让达成如下协议：第一条出让土地的基本情况：地块名称：地块位置：土地面积：土地用途：（注明用途限制）土地出让方式：土地出让价格：土地使用年限：出让方式：第二条乙方购买出让土地的用途为（请注明用途），乙方应在买卖合同中明确土地的具体用途，保证其用途合法合规，否则由此引起的法律责任由乙方承担。第三条乙方应在约定期限内，向甲方支付土地出让价格，具体支付方式如下：1.计划款支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内向甲方支付土地出让价款的____%作为计划款（具体金额为_____万元），并签订《土地出让计划款支付书》，作为购买土地使用权的定金，此款项不可退还，用于注册成立公司、物业服务费等费用。2.尾款支付：乙方应在获取土地使用权证后____个工作日内支付剩余款项（具体金额为_____万元），并向甲方提交土地使用权证的复印件。第四条甲方将在乙方支付全部款项后，办理土地使用权过户手续。在办理过户手续期间，乙方须向甲方提供以下文件：1.《土地使用权出让合同》正本；2.乙方的营业执照副本复印件；3.乙方的法定代表人身份证复印件；4.公司章程和董事会决议书等相关证明文件。第五条甲方应按照合同约定的时间将出让土地交付给乙方，并配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能依法取得土地使用权。第六条土地使用权的转让：1.乙方不得将购买的土地使用权转让给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已支付的款项。2.乙方应在取得土地使用权后，及时完成相应的规划、设计、建设及竣工验收手续，确保土地得到正常利用，如乙方未在约定期限内开展相应的建设活动，甲方有权按照法律法规进行相应处理。第七条违约责任：1.如因甲或乙方的原因，导致本合同无法履行或不能完全履行，对方有权要求违约方承担违约责任，并可以解除合同，违约方应承担相应的违约金。2.如果乙方在约定期限内变更土地用途、违法建设、转让土地使用权等行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已支付的款项。第八条本合同经甲、乙方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（购买方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：国有土地使用权出让合同(成片出让)3（二）合同编号：______甲方（出让方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：营业执照号码：乙方（受让方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：营业执照号码：鉴于，甲方依法拥有_______地块的国有土地使用权，并决定将该土地出让给乙方，双方经友好协商达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：该地块位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。1.2土地用途：该地块的土地用途为_______，具体用途为_______。1.3土地出让条件：甲方将该地块以成片出让的方式出让给乙方，乙方需按照规定支付土地出让金。第二条土地出让金2.1出让价款：乙方购买该地块的出让价款为_______万元（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在签订本合同时，支付土地出让金的_______%（大写：_______元整）作为首付款，剩余款项应在_______天内支付完毕。2.3支付账户：土地出让金支付账户如下：账户名称：开户行：账号：第三条乙方权益与义务3.1土地使用权取得：乙方经支付土地出让金，并经过相关手续办理完成后，取得该地块的国有土地使用权。3.2土地使用期限：该地块的土地使用期限为_______年，自_______年起，到_______年结束。3.3土地使用权转让：乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得转让、出租或抵押该地块的土地使用权。3.4土地利用要求：乙方在土地使用期限内，应遵守国家和地方有关土地利用的规定，按照土地用途进行合理开发和利用，确保土地的合法合规使用。第四条甲方权益与义务4.1土地使用权出让：甲方根据国家有关法律法规和政策，将该地块的土地使用权出让给乙方。4.2土地权属保证：甲方保证其拥有该地块的有效国有土地使用权，并在土地使用期限内，不会再以任何方式转让或出租该地块。4.3法律责任：如因甲方的原因导致该地块的土地使用权被他人侵犯或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并向乙方承担相应的损失赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1合同变更：本合同的任何变更，双方均应经过书面协商一致，并签署变更协议。5.2合同解除：在下列情况下，本合同可被解除：（1）甲方依法被取消或变更了该地块的国有土地使用权；（2）乙方不按时支付土地出让金，并在通知后_______天内仍未支付；（3）双方经友好协商一致决定解除。5.3解除违约责任：任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总款的_______%。第六条其他约定6.1合同生效：本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式_______份，甲方与乙方各持_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可再协商补充，并通过补充合同的形式进行约定。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2合同履行过程中发生的争议，不影响双方的履行义务，仍需继续履行合同的其他内容。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签署日期：签署日期：国有土地使用权出让合同(成片出让)3（三）甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方是具有合法国有土地使用权处分权的单位，拟将自有土地以出让方式转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下条款：第一条土地出让的基本信息1.1土地使用权出让面积：1.2土地使用权出让用途：1.3土地使用权出让年限：1.4土地使用权出让起始日期：1.5土地使用权出让截止日期：1.6土地使用权出让价格：1.7土地使用权出让支付方式：第二条土地出让的权利与义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方应按约定将土地使用权转让给乙方，并向乙方出具国有土地使用权证书；2.1.2甲方应于乙方支付土地使用权出让价格后，办理土地使用权登记手续；2.1.3甲方对土地使用权的真实性和合法性负责，如有出让前隐瞒或者虚假陈述，甲方承担相应的法律责任；2.1.4甲方应保证土地出让的合法性，并承担由此引发的纠纷及经济损失；2.1.5甲方应根据乙方的合理需求，提供必要的配套设施和服务。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方应按约定支付土地使用权出让价格，并办理相关款项的支付手续；2.2.2乙方应按有关法律法规和规划要求合理利用土地使用权，不得违规改变土地使用权出让用途；2.2.3乙方应按照国家和地方规划要求建设相应的项目，并办理相关的规划手续；2.2.4乙方应按照约定时间内完成项目建设，并保证项目的质量和安全；2.2.5乙方应在土地使用权出让年限内履行相应的土地使用权转让手续，如需续期，应提前办理续期手续并缴纳相应费用。第三条保证和担保3.1甲方保证出让的土地使用权具有合法的取得手续，对土地使用权的真实性和合法性负责。3.2乙方保证按约定使用土地使用权，并按时按量支付土地使用权出让价格。第四条违约责任4.1若甲方未按时按量向乙方提供土地使用权，则甲方应向乙方支付违约金；4.2若乙方未按时按量支付土地使用权出让价格，则乙方应向甲方支付违约金；4.3若一方在合同履行过程中违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；5.2若协商不成，可将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。第六条合同生效和解释6.1本