中介公司房屋租赁合同范本

中介公司房屋租赁合同优秀范本中介公司房屋租赁合同优秀范本第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3中介公司（以下简称丙方）：【丙方公司名称】第二条合同目的为规范甲乙双方房屋租赁行为，保障双方合法权益，丙方作为中介公司，依据中华人民共和国相关法律法规，为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。第二章房屋描述第三条房屋信息3.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】3.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。3.3房屋设施及配置：【房屋设施】第四条房屋用途4.1乙方租赁该房屋用于【用途】。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，需提前征得甲方同意。第三章租赁期限第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金6.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。6.2租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。6.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第七条押金7.1乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。7.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修责任第八条维修责任8.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。8.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六章违约责任第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定提供房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。9.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.3丙方作为中介公司，如未按照约定履行中介职责，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。第七章争议解决第十条争议解决10.1本合同签订后，如有争议，各方应友好协商解决。10.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________日期：【日期】乙方（签字）：________日期：【日期】丙方（盖章）：________日期：【日期】```以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本，内容包括合同主体、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任、争议解决和其他约定等。请注意，该范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款企业租赁办公场所第十一条增加条款11.3甲方保证该房屋具备合法的办公条件，包括但不限于消防、安全、环保等各项审批手续齐全。11.4乙方使用房屋进行商业活动，应遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。11.5租赁期内，如遇政府征收、征用房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。家庭租赁用于教育用途第十条增加条款10.2乙方租赁房屋用于开设辅导班或教育培训机构，应向甲方提供教育部门颁发的办学许可证。10.3乙方在租赁期间应确保教学活动不影响周围居民正常生活。10.4租赁期满后，乙方应恢复房屋原有面貌，不得改变房屋结构和用途。短期租赁第五条租赁期限增加条款5.4鉴于租赁期限较短，租金支付方式调整为每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的前十五天内。5.5押金金额根据租赁期限和房屋价值适当调整，具体金额双方协商确定。租赁房屋用于开设医疗机构第八条维修责任增加条款8.4乙方在使用房屋开设医疗机构过程中，应确保医疗服务质量和安全，不得因违规操作导致房屋损坏。8.5乙方应在租赁前取得卫生健康部门的许可，并在租赁期间保持许可的有效性。租赁房屋用于拍摄影视作品第六章违约责任增加条款9.4乙方如因拍摄需要对房屋进行改造，须事先征得甲方同意，并在合同中约定改造范围和恢复原状的期限。9.5乙方应保障甲方房屋在租赁期间不受侵害，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部修复费用。附件列表及要求说明房屋所有权证明要求：原件或经公证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。房屋租赁证要求：政府相关部门颁发的租赁许可证，证明房屋可用于租赁。房屋现状照片要求：高清照片，展示房屋内外部现状，作为租赁前后房屋状况的参考。维修记录要求：如有，提供过去一段时间内房屋的维修记录，以证明房屋维护情况。周边环境图示要求：展示房屋周边环境，包括交通、配套设施等信息，便于乙方了解生活和工作环境。实际操作问题及解决办法问题：乙方在租赁期间需要进行装修，如何处理？解决办法：在合同中明确装修条款，包括装修申请、审批流程、责任归属和恢复原状的要求。问题：租赁期间房屋出现意外损坏，责任如何划分？解决办法：合同中应明确损坏责任的判定标准和维修责任的分担。问题：乙方提前解约，如何处理？解决办法：合同中应包含提前解约的条件、违约金计算方法和后续处理流程。问题：租赁期满后，如何进行房屋交接？解决办法：合同中应规定详细的交接程序，包括房屋检查、设施清单核对和损害赔偿等。问题：如何处理租赁期间的法律变更对合同的影响？解决办法：合同中应明确，如遇法律法规变更，双方应遵照新的法律法规执行，并有权协商调整合同内容。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁房屋用于开设餐馆第七条维修责任增加条款7.6乙方在使用房屋开设餐馆时，应遵守食品安全法规，确保餐馆卫生。7.7乙方不得擅自改变房屋内部结构，以保证房屋的稳定性和安全性。7.8乙方应在租赁前取得食品药品监管部门的许可，并在租赁期间保持许可的有效性。租赁房屋用于开设健身房第五章维修责任增加条款5.6乙方在使用房屋开设健身房时，应确保健身设备的安装和使用符合相关安全标准。5.7乙方应负责健身房的日常维护和管理工作，确保健身房的正常运营。5.8乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的活动。租赁房屋用于开设幼儿教育中心第四章租赁期限增加条款4.2鉴于幼儿教育中心特殊性，租赁期限可适当延长，具体租赁期限由双方协商确定。4.3乙方应在租赁期间负责幼儿的安全，确保教育中心内设施的安全性和合规性。4.4乙方不得在租赁期间改变房屋结构和用途。租赁房屋用于开设艺术工作室第九章其他约定增加条款9.1乙方在使用房屋开设艺术工作室时，应确保其活动不影响周围居民的正常生活。9.2乙方不得在房屋内外进行任何违法活动，包括但不限于非法集会、非法展览等。9.3乙方应在租赁期间负责房屋的保管和维护，确保房屋及财产安全。租赁房屋用于短期旅游租赁第六章违约责任增加条款10.1乙方如未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方应在租赁期间负责房屋的清洁和维护，确保房屋的舒适性和安全性。10.3乙方不得在房屋内举行任何可能影响房屋及人身安全的活动。附件列表及要求说明（续）消防安全检查报告要求：证明房屋已通过消防安全检查，符合消防安全要求。食品安全许可证要求：如涉及餐饮业务，提供食品安全许可证复印件。环保审批文件要求：如涉及可能产生噪音或污染的业务，提供环保审批文件。儿童游乐设施安全检验报告要求：如开设幼儿教育中心，提供儿童游乐设施安全检验报告。艺术作品展示授权书要求：如开设艺术工作室，提供艺术作品展示授权书。实际操作问题及解决办法（续）问题：租赁期间，如何处理乙方造成的房屋损坏？解决办法：合同中应明确损坏处理的流程和赔偿标准，包括损坏确认、维修费用计算和赔偿支付等。问题：如何确保乙方的经营活动符合相关法规？解决办法：丙方作为中介，应协助甲方和乙方了解并遵守相关法规，同时在合同中明确乙方合规经营的责任。问题：租赁期满后，如何处理房屋内