个人抵押借款合同2024

PAGEPAGE1个人抵押借款合同精选2024甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下抵押物向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款用途甲方本次借款主要用于____________________________。第三条借款期限1.本次借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未偿还清借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还。第四条借款利率1.本次借款年利率为____%。2.借款期限内，如遇国家利率政策调整，借款利率按调整后的政策执行。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本次借款的抵押物。2.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押物的评估与登记1.甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估。2.抵押物评估价值经双方确认后，应及时办理抵押登记手续。第七条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方还款。2.还款过程中，甲方不得以任何理由中断、延迟还款。第八条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。3.甲方逾期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。个人抵押借款合同精选2024目录1.第一条借款金额2.第二条借款用途3.第三条借款期限4.第四条借款利率5.第五条抵押物6.第六条抵押物的评估与登记7.第七条还款方式8.第八条违约责任9.第九条争议解决10.第十条合同的生效、变更和解除11.第十一条其他约定12.附件正文第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款用途甲方本次借款主要用于____________________________。第三条借款期限1.本次借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未偿还清借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还。第四条借款利率1.本次借款年利率为____%。2.借款期限内，如遇国家利率政策调整，借款利率按调整后的政策执行。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本次借款的抵押物。2.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押物的评估与登记1.甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估。2.抵押物评估价值经双方确认后，应及时办理抵押登记手续。第七条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方还款。2.还款过程中，甲方不得以任何理由中断、延迟还款。第八条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。3.甲方逾期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。附件：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.抵押登记：指将抵押权依法登记在抵押物上，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时可以优先受偿的权利。3.借款期限：指借款合同规定的借款人应还清贷款本息的期限。4.逾期还款：指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本息。5.滞纳金：指借款人逾期还款时应支付给贷款人的违约金。文档执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物价值评估不准确：确保委托具有资质的房地产评估机构进行评估，以保证评估价值的准确性。2.抵押登记手续办理缓慢：提前了解当地不动产登记中心的办理流程和所需材料，确保及时办理。3.还款中断或延迟：借款人应合理安排资金，确保按时还款。如遇特殊情况，应及时与贷款人沟通，协商延期还款。4.争议解决：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。具体解决办法：1.抵押物价值评估不准确：重新评估抵押物价值，按实际评估价值调整借款金额。2.抵押登记手续办理缓慢：提前准备所需材料，跟进办理进度，确保按时完成登记。3.还款中断或延迟：与贷款人沟通，协商延期还款或制定还款计划。4.争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行处理。合同适用场景：1.个人消费贷款：如购买家电、汽车等大额消费品。2.个人经营性贷款：如