酒店管理服务合同

PAGEPAGE1酒店管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有酒店物业（以下简称“酒店”），位于____________________，甲方希望聘请乙方对酒店进行管理，以提升酒店的经营效益和服务质量；乙方愿意接受甲方的委托，为酒店提供管理服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对酒店进行管理，以提高酒店的经营效益和服务质量，实现双方的共同利益。第二条合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方。第三条管理服务内容乙方应向甲方提供以下管理服务：1.酒店经营策划与市场推广；2.酒店财务管理与成本控制；3.酒店人力资源管理与培训；4.酒店服务质量监督与提升；5.酒店设施设备维护与管理；6.酒店安全管理与应急预案制定；7.其他双方约定的管理服务事项。第四条管理费用甲方应按照酒店营业收入的______%向乙方支付管理费，管理费按月支付。具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第五条经营目标乙方应根据甲方的经营目标，制定酒店的经营计划和预算，并努力实现经营目标。双方应定期对酒店的经营情况进行评估和调整。第六条资产与财务1.酒店资产归属：酒店内的资产归甲方所有，乙方负责管理和使用。2.财务管理：乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保酒店财务的合规性和准确性。第七条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定提供管理服务，导致酒店经营不善的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。2.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前解除本合同。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（管理方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-酒店管理服务合同目录一、合同双方基本信息二、合同目的与定义三、合同期限四、管理服务内容五、管理费用六、经营目标与业绩考核七、资产与财务管理八、保密条款九、违约责任十、争议解决十一、合同的变更与解除十二、其他约定十三、附件正文一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、合同目的与定义1.甲方委托乙方对酒店进行管理，以提高酒店的经营效益和服务质量，实现双方的共同利益。2.本合同所述的酒店是指位于____________________的物业。三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方。四、管理服务内容乙方应向甲方提供以下管理服务：1.酒店经营策划与市场推广；2.酒店财务管理与成本控制；3.酒店人力资源管理与培训；4.酒店服务质量监督与提升；5.酒店设施设备维护与管理；6.酒店安全管理与应急预案制定；7.其他双方约定的管理服务事项。五、管理费用甲方应按照酒店营业收入的______%向乙方支付管理费，管理费按月支付。具体支付时间和方式由双方另行协商确定。六、经营目标与业绩考核1.乙方应根据甲方的经营目标，制定酒店的经营计划和预算，并努力实现经营目标。2.双方应定期对酒店的经营情况进行评估和考核，如未达到约定目标的，乙方应制定改进措施。七、资产与财务管理1.酒店资产归属：酒店内的资产归甲方所有，乙方负责管理和使用。2.财务管理：乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保酒店财务的合规性和准确性。八、保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定提供管理服务，导致酒店经营不善的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的变更与解除1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。2.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前解除本合同。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（管理方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________附件：1.酒店经营计划和预算2.酒店财务管理制度3.酒店服务质量标准和考核办法请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.酒店经营计划和预算2.酒店财务管理制度3.酒店服务质量标准和考核办法法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同当事人权利义务的法律。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同当事人对商业秘密和客户信息进行保密的约定。5.资产管理：指对酒店内的资产进行管理和使用的约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.管理服务内容的具体执行标准可能存在模糊地带，需要明确具体的服务内容和标准。2.管理费用的计算方式和支付时间需要明确，避免产生纠纷。3.经营目标与业绩考核的标准需要具体明确，以便于评估和考核。4.资产的归属和使用权的界定需要清晰，避免产生纠纷。5.保密条款的具体范围和限制需要明确，以保护双方的商业秘密和客户信息。6.合同的变更和解除条件的约定需要明确，以避免产生纠纷。解决办法：1.在合同中详细列出管理服务的内容和标准，以便于双方理解和执行。2.明确管理费用的计算方式和支付时间，并在合同中约定具体的支付方式和时间。3.在合同中明确经营目标与业绩考核的标准，并建立相应的评估和考核机制。4.在合同中明确资产的归属和使用权的界定，以避免产生纠纷。5.在保密条款中明确具体的保密范围和限制，以保护双方的商业秘密和客户信息