联合采购物业管理服务协议

PAGEPAGE1联合采购物业管理服务协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）鉴于甲方和乙方希望通过联合采购的方式，提高物业管理服务的质量和效率，降低采购成本，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合作范围1.1甲方和乙方同意在以下范围内进行联合采购物业管理服务：（1）保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）安保服务；（4）设施设备维护服务；（5）其他双方协商一致的服务。第二条合作方式2.1甲方和乙方共同组成联合采购小组，负责本次联合采购活动的组织、协调和实施。2.2联合采购小组负责制定采购方案、招标文件、评审标准等，并共同确定中标供应商。2.3甲方和乙方按照确定的采购方案和招标文件，共同参与招标活动，包括但不限于供应商的筛选、评审、议价等。2.4中标供应商确定后，甲方和乙方分别与中标供应商签订合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条采购费用3.1联合采购活动所需的采购费用，包括但不限于招标文件的制作费、评审费、中标供应商的考察费等，由甲方和乙方共同承担。3.2采购费用的分担比例，由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。第四条保密条款4.1甲方和乙方应对在联合采购活动中所获悉的对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致联合采购活动无法正常进行，或者给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体金额，由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。第六条争议解决6.1对于本协议的解释和履行发生的任何争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至[管辖法院或仲裁委员会]，按照其规定的程序进行解决。第七条协议的修改和终止7.1本协议的修改和补充，必须经甲方和乙方的书面同意，并签订补充协议。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。协议到期前[提前通知时间]个月，如双方无异议，本协议自动续签[续签年限]年。7.3在本协议有效期内，任何一方均有权提前终止本协议，但必须提前[通知时间]个月书面通知对方。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商确定，并签订补充协议。甲方：（甲方名称）代表：（甲方代表姓名）签字：（甲方代表签字）日期：（甲方签字日期）乙方：（乙方名称）代表：（乙方代表姓名）签字：（乙方代表签字）日期：（乙方签字日期）2024带目录带附件详细版-联合采购物业管理服务协议目录一、引言二、定义和术语三、合作范围四、合作方式五、采购费用六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、协议的修改和终止十、其他条款十一、附件一、引言鉴于甲方和乙方希望通过联合采购的方式，提高物业管理服务的质量和效率，降低采购成本，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语在本协议中，除非另有规定，否则以下术语应具有以下含义：1."联合采购"指甲方和乙方共同进行的采购活动。2."甲方"指参与联合采购的甲方名称。3."乙方"指参与联合采购的乙方名称。4."中标供应商"指在联合采购活动中被选中的供应商。三、合作范围甲方和乙方同意在以下范围内进行联合采购物业管理服务：1.保洁服务；2.绿化养护服务；3.安保服务；4.设施设备维护服务；5.其他双方协商一致的服务。四、合作方式1.甲方和乙方共同组成联合采购小组，负责本次联合采购活动的组织、协调和实施。2.联合采购小组负责制定采购方案、招标文件、评审标准等，并共同确定中标供应商。3.甲方和乙方按照确定的采购方案和招标文件，共同参与招标活动，包括但不限于供应商的筛选、评审、议价等。4.中标供应商确定后，甲方和乙方分别与中标供应商签订合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。五、采购费用1.联合采购活动所需的采购费用，包括但不限于招标文件的制作费、评审费、中标供应商的考察费等，由甲方和乙方共同承担。2.采购费用的分担比例，由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。六、保密条款1.甲方和乙方应对在联合采购活动中所获悉的对方的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致联合采购活动无法正常进行，或者给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.赔偿金的具体金额，由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。八、争议解决1.对于本协议的解释和履行发生的任何争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至[管辖法院或仲裁委员会]，按照其规定的程序进行解决。九、协议的修改和终止1.本协议的修改和补充，必须经甲方和乙方的书面同意，并签订补充协议。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。协议到期前[提前通知时间]个月，如双方无异议，本协议自动续签[续签年限]年。3.在本协议有效期内，任何一方均有权提前终止本协议，但必须提前[通知时间]个月书面通知对方。十、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商确定，并签订补充协议。十一、附件（附件内容根据实际情况添加）甲方：（甲方名称）代表：（甲方代表姓名）签字：（甲方代表签字）日期：（甲方签字日期）乙方：（乙方名称）代表：（乙方代表姓名）签字：（乙方代表签字）日期：（乙方签字日期）附件列表：1.联合采购物业管理服务范围详细说明2.联合采购小组组成及职责分配3.采购方案和招标文件样本4.评审标准和流程5.中标供应商选择和合同模板6.采购费用分担比例和支付方式7.保密协议8.违约责任和赔偿金计算方法9.争议解决机制和程序10.补充协议模板法律名词及解释：1.联合采购：指两个或多个采购方共同进行的采购活动，以实现规模效应和降低成本。2.甲方：在本协议中指参与联合采购的甲方名称，即采购方之一。3.乙方：在本协议中指参与联合采购的乙方名称，即采购方之二。4.中标供应商：指在联合采购活动中被选中的供应商，即最终获得合同的一方。5.采购费用：指联合采购活动所需的各项费用，如招标文件制作费、评审费等。6.保密条款：指双方在联合采购活动中对商业秘密和相关信息进行保密的约定。7.违约责任：指任何一方违反协议约定所应承担的责任，包括向对方支付赔偿金。8.争议解决：指双方在协议解释和履行过程中发生争议时的解决机制和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合作范围不明确：在签订协议前，双方应详细明确合作范围，避免后续产生纠纷。2.联合采购小组成员不积极：确保小组成员具备相关经验和积极性，明确各自职责，确保联合采购活动的顺利进行。3.采购费用分摊不公平：在协议中明确采购费用的分摊比例和支付方式，确保公平合理。4.商业秘密泄露：双方应严格遵守保密条款，加强信息安全管理，防止商业秘密泄露。5.违约责任和赔偿金计算不明确：在协议中明确违约责任和赔偿金的计算方法，以避免争议。6.争议解决机制不明确：在协议中明确争议解决机制和程序，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在签订协议前，双方应充分沟通，明确合作范围，并在协议中详细描述。2.选择具备相关经验和积极性的小组成员，明确各自职责，并进行有效的沟通和协调。3.在协议中明确采购费用的分摊比例和支付方式，确保公平合理，并进行定期的费用审查和调整。4.双方应签订保密协议，加强信息安全管理，定期进行培训和提醒，以防止商业秘密泄露。5.在协议中明确违约责任和赔偿金的计算方法，确保双方的权益得到保障。6.在协议中明确争议解决机制和程序，包括选择合适的争议解决机构，并按照规定的程序进行解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.两个或多个采购方希望共同采购物业