租赁合同：山林民宿项目

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山林民宿项目租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其所有的位于_______（具体地址）的山林民宿项目（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的山林民宿项目包括建筑物、土地、设施设备等，具体范围以附件一《租赁物清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完整。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方有义务协助乙方处理租赁物维修事项。5.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方办理保险时，应将甲方列为保险合同的受益人。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他应付款项，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下归还甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：《租赁物清单》2024带目录带附件详细版-租赁合同：山林民宿项目目录一、租赁标的物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用和维护六、保险七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：《租赁物清单》附件二：《租赁物交付确认书》附件三：《租赁物归还确认书》附件四：《租赁物维修记录》附件五：《租金支付凭证》附件六：《保险单据》附件七：《违约金支付凭证》附件八：《解除合同通知书》附件九：《合同变更协议》附件十：《合同终止协议》以下是合同正文：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山林民宿项目租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其所有的位于_______（具体地址）的山林民宿项目（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的山林民宿项目包括建筑物、土地、设施设备等，具体范围以附件一《租赁物清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完整。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方有义务协助乙方处理租赁物维修事项。5.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方办理保险时，应将甲方列为保险合同的受益人。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他应付款项，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下归还甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：《租赁物清单》附件二：《租赁物交付确认书》附件三：《租赁物归还确认书》附件四：《租赁物维修记录》附件五：《租金支付凭证》附件列表：1.附件一：《租赁物清单》2.附件二：《租赁物交付确认书》3.附件三：《租赁物归还确认书》4.附件四：《租赁物维修记录》5.附件五：《租金支付凭证》6.附件六：《保险单据》7.附件七：《违约金支付凭证》8.附件八：《解除合同通知书》9.附件九：《合同变更协议》10.附件十：《合同终止协议》法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的关于调整平等主体之间合同关系的法律规范的总称。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.出租方：指拥有租赁物的所有权或者使用权，并同意将租赁物交付承租方使用、收益的一方。4.承租方：指愿意支付租金，使用、收益租赁物的一方。5.租赁物：指出租方同意将租赁物交付承租方使用、收益的物品或者权利。6.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用、收益的时间期限。7.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。8.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而预先支付给出租方的一定金额。9.违约责任：指出租方或者承租方违反租赁合同的约定，应当承担的法律责任。10.争议解决：指出租方和承租方在履行租赁合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物清单：在签订租赁合同前，双方应对租赁物的具体范围进行明确，以附件一《租赁物清单》为准。在租赁期间，双方应定期对租赁物进行盘点，确保租赁物的安全和完整。2.租赁物交付和归还：在租赁合同签订后，双方应签订《租赁物交付确认书》和《租赁物归还确认书》，明确租赁物的交付和归还时间、地点以及租赁物的状态。3.租赁物维修：在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修记录应以附件四《租赁物维修记录》为准。4.租金支付：乙方应在每个支付周期届满前将租金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证作为附件五《租金支付凭证》。5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。退还押金时，双方应签订《押金退还确认书》。6.保险：乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，并将甲方列为保险合同的受益人。保险单据应作为附件六《保险单据》。7.违约责任：双方应严格履行租赁合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金支付凭证应作为附件七《违约金支付凭证》。8.解除合同：在租赁