2024年租房合同协议范本

2024年租房合同协议范本2024年租房合同协议范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同甲方（出租方）为：__________，身份证号：__________。1.2本合同乙方（承租方）为：__________，身份证号：__________。第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。第二章房屋基本信息第三条房屋地址甲方出租房屋地址为：__________。第四条房屋结构及面积房屋结构为：__________。房屋面积为：__________。第五条甲方权利保证甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并拥有上述房屋的完全产权。第三章租赁期限第六条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及押金第八条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。第九条押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整给甲方，租赁期满后，扣除甲方应得的费用（如有），甲方应在扣除费用后____个工作日内退还剩余押金给乙方。第十条租金支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章房屋使用及维修第十一条房屋使用乙方须按照房屋用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第十二条维修责任在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六章违约责任第十三条甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。第十四条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七章其他约定第十五条房屋保险乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。第十六条合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条合同解除甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八章附则第十九条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日``````###特殊应用场合及增加条款短期租赁第二十条短期租赁特殊条款租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为人民币____元。提前解除合同的，甲方应至少提前____天通知乙方，并按提前通知天数退还部分租金。短期租赁不适用押金条款，但乙方应保证租赁期间房屋及设施的完好，如有损坏照价赔偿。学生租赁第二十一条学生租赁特殊条款乙方须提供有效的学生身份证明，租赁期限不得超出其学籍有效期。租赁期满或学籍到期后，乙方应立即搬离出租房屋。甲方应在租赁期限内提供必要的学术支持服务（如Wi-Fi接入等）。家庭租赁第二十二条家庭租赁特殊条款乙方家庭成员身份信息应全部登记，如有新增家庭成员，应及时通知甲方。租赁期间，乙方负责维护房屋内部卫生，并遵守物业管理规定。甲方应保证房屋设施安全，包括但不限于燃气、电气设备等。企业租赁第二十三条企业租赁特殊条款乙方企业信息应真实有效，如发生变更，应及时更新。租赁用途限于企业办公，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方企业应在租赁期满后，按照合同约定将房屋恢复原状。家具家电租赁第二十四条家具家电租赁特殊条款家具家电清单及状态应在合同附件中详细列明。乙方使用过程中应妥善保管，如有损坏或遗失，照价赔偿。租赁期满，乙方应按照清单归还所有家具家电，如有缺失，乙方需补齐。附件列表及要求家具家电清单：详细列明家具家电的名称、数量、新旧程度等信息。房屋现状照片：入住前和退租时的房屋照片，以证明房屋状况。物业管理制度：物业管理的相关规定，乙方应遵守。学校学术支持服务说明：如适用，提供甲方为学生提供的学术支持服务详情。企业资质证明：乙方企业资质证书复印件，以证明企业合法性。实际操作问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方，逾期超过规定时间，可依法追讨滞纳金或解除合同。房屋损坏问题：乙方造成房屋损坏的，应协商修复或赔偿事宜，协商不成的，可依法解决。提前解约问题：如甲方提前解约，应按照合同约定退还剩余租金或押金。身份证明问题：乙方应如实提供身份证明，如发现虚假信息，甲方有权解除合同。租赁用途变更问题：乙方不得擅自改变房屋用途，如发现违规，甲方有权要求恢复原状或解除合同。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁第二十五条短租平台租赁特殊条款乙方需遵守平台的所有规则和政策，包括但不限于预订、取消和退费政策。甲方应提供符合短租平台要求的房源标准和服务。乙方在租赁期间应保持房屋整洁，并负责处理任何由租赁引起的平台纠纷。房屋改造租赁第二十六条房屋改造特殊条款乙方在进行房屋改造前，需取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且改造不得改变房屋结构和外观。租赁期满后，乙方应恢复房屋至改造前状态，如有损坏，需照价赔偿。农场或工作室租赁第二十七条农场或工作室租赁特殊条款乙方租赁目的应为农场经营或工作室使用，不得用于其他用途。甲方提供农具或工作设备，乙方应合理使用并负责维护。租赁期间产生的农业产出或工作成果归属按双方约定处理。文化或艺术工作室租赁第二十八条文化或艺术工作室租赁特殊条款乙方租赁用途限于文化或艺术创作，甲方提供必要的创作环境和设施。乙方应在租赁期间内完成约定的创作项目，并按约定成果共享或分成。甲方应保证房屋内无干扰创作的活动，如噪音、施工等。分租或合租情况第二十九条分租或合租特殊条款乙方如将房屋分租给第三方，需提前取得甲方书面同意，并告知第三方合同内容。分租期间，乙方对第三方行为承担责任，确保第三方遵守合同约定。合租情况下，各方应签订书面合租协议，明确各自的权利和义务。附件列表及要求（续）改造计划书：如涉及房屋改造，应提供详细改造计划书，包括改造内容、时间表和预算。农具和工作设备清单：如适用，提供农具和工作设备的详细清单，包括型号、状态和使用说明。创作项目协议：如适用，提供乙方创作项目的详细协议，包括项目内容、目标、期限和成果分配。分租或合租协议：如适用，提供分租或合租的书面协议，明确各方的权利和义务。物业服务协议：如适用，提供物业服务公司提供的服务内容和费用说明。实际操作问题及解决办法（续）改造纠纷问题：在进行房屋改造过程中，如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可依法申请