合租房屋租赁合同样本

PAGEPAGE1合租房屋租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋与乙方合租事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋户型：________________。1.3甲方出租房屋面积：________________。1.4甲方出租房屋设施：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。5.2房屋及设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-合租房屋租赁合同样本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：房屋设施清单附件二：合租室友协议甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋与乙方合租事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋户型：________________。1.3甲方出租房屋面积：________________。1.4甲方出租房屋设施：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。5.2房屋及设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件一：房屋设施清单1.空调2.洗衣机3.冰箱4.电视5.沙发6.床7.衣柜8.书桌9.热水器10.其他：________________附件二：合租室友协议1.共同遵守房屋使用规定，保持房屋整洁。2.分担公共区域的清洁和维护责任。3.尊重彼此的隐私和作息时间。4.共同承担水电费、燃气费、网络费等公共费用。5.如有损坏或故障，及时通知其他室友并共同解决。6.如需提前解除合租关系，应提前一个月通知其他室友。7.其他：________________附件列表：1.房屋设施清单2.合租室友协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等行为的基本原则和规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：在签订合同前，双方应对房屋及设施进行详细检查，并在合同中明确损坏责任及维修费用的承担方。在租赁期间，双方应合理使用房屋及设施，如有损坏或故障，应及时通知对方并共同解决。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。为避免逾期支付，建议双方在合同中明确支付方式和时间，并提前通知对方。3.合同解除：双方在租赁期间应遵守合同约定，如需提前解除合同，应提前通知对方。在解除合同过程中，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还押金和结算费用。4.合租室友关系：在合租过程中，室友之间应相互