个人房屋租赁合同范本常用（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同范本常用个人房屋租赁合同甲方（房东）：[房东姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.租赁期限：从[date]起至[date]止，共计[租赁期限]个月。二、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为[租金金额]元，租赁期限内共计租金为[总租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付时间]日前将租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户。3.房租逾期情况：如乙方逾期支付租金超过3天，应按照每天[逾期罚金金额]元的标准支付违约金。三、房屋的使用和维护1.乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或违法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。3.乙方搬离房屋时，应将房屋恢复到原状，如有损坏或缺失，乙方需承担维修或赔偿费用。四、房屋维修责任1.租赁期内，因房屋设施设备本身故障导致的维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当而导致的损坏，由乙方承担相应的维修或赔偿费用。3.房屋维修费用不包括日常使用及磨损造成的费用，如自然损耗、墙面油漆脱落等。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定出租房屋或提供虚假信息，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反合同规定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.解除合同：如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a.经过三次催缴仍未支付租金的；b.乙方未经甲方同意转租、转借或者擅自改变房屋用途的；c.房屋严重损坏无法居住的。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非双方协商一致，否则未经甲乙双方书面同意，不得解除或变更合同。3.合同争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：联系地址：联系地址：个人房屋租赁合同范本常用（二）个人房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________（姓名/公司名称）住所/地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________（姓名）住所/地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法拥有某物业的房东（以下简称“房东”），乙方有意租赁该物业作为居住或商用之用途（以下简称“承租方”），双方经充分协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积本合同租赁的物业情况如下：物业地址：______________面积：______________第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应主动续签合同，并缴纳相应租金。第三条租金和支付方式乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。租金支付方式为：（选择合适的方式，如现金、转账等）第四条管理费用除租金外，乙方每月向甲方支付管理费____元整，用于维护管理公共设施、修缮物业等相关费用。第五条保证金乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金____元整。租赁期满或解除合同时，甲方有权从保证金中扣除乙方拖欠的租金、修缮费用等费用后，将剩余金额返还给乙方。第六条房屋维护和修缮1.甲方应保证房屋的基本使用功能，并按照约定提供良好的居住条件。2.乙方应按时支付房屋租金和管理费用，并自行负责房屋内部设施及设备的维护、修缮。3.若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应修缮费用。第七条退租乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前____天书面通知甲方，同时甲方有权对房屋进行验收。乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的整洁和完好。第八条违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金、管理费用等，或未履行其他合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按照合同约定提供房屋或无法履行其他合同约定的主要义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规进行。第十条合同变更和解除1.双方同意，在房屋租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.若因不可抗力等特殊情况，导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决。第