商品房租赁合同样式（三篇）

第页共页商品房租赁合同样式甲方：[出租方姓名或名称]乙方：[承租方姓名或名称]鉴于甲方是商品房的房屋所有权人，乙方有意租赁该商品房，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[商品房详细地址]2.房屋用途：住宅／商业／办公等3.房屋面积：[房屋的总面积]4.房屋设备设施：[列明房屋内的基本设备设施]二、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁的起止日期]2.租金支付方式及金额：[列明租金支付的方式及金额，并注明是否包含物业管理费、水电费等费用]3.租金支付时间：[租金应在每月的哪一日支付]4.租赁保证金：[若有保证金需明确规定金额及返还方式]三、租赁条件1.办理入住手续：乙方在租赁开始日起[一周/十天/更长时间]内需按照规定办理相关入住手续，提供甲方所需的个人资料及证明文件。2.房屋维护责任：甲方负责对房屋进行维护，保持良好的居住环境，乙方负责在租赁期限内按时交纳物业费，并保持房屋及设备设施的正常使用与保管。3.水电费用：[注明水电费是否由甲方或乙方承担，若由乙方承担，则需约定付费方式及计算方法]4.房屋装修及改造：乙方在搬迁期间或租赁期内，不得擅自进行房屋的装修及改造。若确因乙方特殊装修需求，需提前书面告知甲方并经甲方同意，并按照约定进行装修。5.房屋保险：甲方负责对房屋进行保险，并提供相应的保险单据。四、合同终止1.租赁期满：租赁期满后，协议自动终止，除非甲、乙双方协商一致决定续租。2.提前终止：甲、乙双方协商一致同意提前终止租赁合同的，提前终止生效前必须达成书面协议，并经双方签字盖章。3.合同解除：本合同涉及一方违约的，另一方可依法解除合同，并保留追究违约方责任的权利。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间将房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金、水电费等约定的费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。六、争议解决因履行本合同而发生的争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：房屋鉴定报告、房屋登记证明等。3.本合同任何一方更名或注销后，应在七日内向对方提交书面更名或注销通知。八、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：商品房租赁合同样式（二）商品房租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：姓名/名称：________联系电话：________身份证号/统一社会信用代码：________通讯地址：________乙方（承租方）：姓名/名称：________联系电话：________身份证号/统一社会信用代码：________通讯地址：________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿签订本商品房租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的_______（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，用作居住。1.2房屋的详细信息如下：房屋地址：________房屋面积：________平方米其他描述：________第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年(月/日起讫)，自________年(月/日)至________年(月/日)。2.2如乙方须继续租用房屋，须提前_______天书面通知甲方，并双方协商确定续租方式及租金调整等事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整。3.2租金缴纳方式：_______，即每月_______日前，乙方支付当月租金。3.3如乙方未在应付租金的_______天内付清，则应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期欠款金额的________%。第四条押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币_______元整。4.2甲方应在租赁期满且乙方履行了本合同约定的全部义务后，将押金返还给乙方。4.3若乙方违约致使本合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。4.4在租赁期间，如发生房屋损坏，由乙方负责维修，并承担相应费用。乙方未履行维修义务，甲方可从押金中扣除相应费用。第五条房屋状况及装修5.1甲方保证房屋的合法使用权，并拥有出租该房屋的权利。5.2甲方应确保房屋的管道、电力、供水、空调等设施的正常使用和维修。5.3乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，并按规定使用。5.4乙方如需对房屋进行装修，应事先向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。第六条违约责任6.1如甲方未按合同约定提供房屋或严重影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金或赔偿损失。6.2如乙方未按合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金或赔偿损失。6.3若甲、乙双方均存在违约情况，应根据实际情况协商处理或通过仲裁、诉讼等方式解决。第七条合同变更7.1本合同的任何变更均应经甲、乙双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的附件。7.2合同变更后，对于未尽事宜应参照本合同约定，或重新协商确定。第八条合同解除8.1乙方违反本合同规定，经甲方书面通知后不予改正或继续违反本合同规定的，甲方有权解除合同。8.2本合同解除后，甲方有权收回房屋，并对乙方不迁出房屋的行为采取法律措施。8.3本合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应返还押金（扣除违约金及房屋损坏费用）。第九条强制执行本合同中未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院申请强制执行。第十条其他约定本合同相关事项双方提出异议后，应通过协商解决，协商不成的，可依法采取其他解决争议的方式。第十一条合同附件本合同的附件构成本合同的组成部分，附件包括：_______。第十二条合同生效及补充12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，并至租赁期届满或终止之日终止。12.3本合同的有效期间内，租赁双方如需对本合同的具体事项进行补充、修改或终止，应通过协商达成一致，并签订书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______商品房租赁合同样式（三）商品房租赁合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方名称】承租方（乙方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方，并乙方承租该商品房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方拥有合法的房屋权属证明文件，并有权出租该房屋。2.房屋详细情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋结构：【房屋结构】租赁面积：【租赁面积】平方米租赁周期：起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。第二条租金和支付方式1.租金：租金为每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】），总租金为【总租金金额】元（大写：【大写总租金金额】）。2.租金支付方式：乙方应在每月【支付提醒日期】之前支付当月租金给甲方，并以以下方式进行支付：【支付方式】。第三条押金1.乙方应在本合同签订之日起【押金期限】日内，向甲方支付押金，押金为【押金额】元（大写：【大写押金额】）。2.乙方在租期届满或解除合同时，凭有效手续办理退还押金手续。第四条使用规定1.乙方承租房屋应按合同约定的用途使用，并承诺不擅自改变用途。2.乙方需保持房屋的清洁和卫生，并按时缴纳水、电、气等相关费用；未按时缴纳的由乙方承担滞纳金。第五条维修与损坏处理1.房屋及其各项设施的维修：甲方负责维修房屋及其设施的大修问题，但因乙方过失导致的损坏需乙方负责修复。2.房屋损坏处理：乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，并在得到甲方同意后进行修复或更换；未得到甲方同意擅自处理的损坏，所产生的费用由乙方承担。第六条租赁期限与终止1.租赁期限：本租赁合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。2.合同期满：合同期满时，若乙方不继续租赁，则甲方应提前【提前终止通知期限】向乙方发出书面终止通知。3.提前解除：若乙方提前解除合同，需提前【提前解除通知期限】向甲方发出书面解除通知，除非有重要原因，应支付剩余租赁期间的所有租金和支付违约金。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约金。如给对方造成经济损失，还应赔偿损失。2.若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应在收到解除通知后三个工作日内搬离房屋。第八条争议解决本合同的