二手房购房定金合同简易（二篇）

第页共页二手房购房定金合同简易甲方（卖方）：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋类型：4.建筑结构：5.房屋层次：6.房屋产权性质：7.其他房屋相关信息：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.定金金额：3.定金支付方式：4.乙方支付定金的时间：三、定金的退还1.甲方承诺如出现以下情况，无条件退还乙方定金：（1）房屋证件存在问题，不能确保合法产权；（2）房屋出现重大质量问题；（3）甲方故意欺诈乙方；（4）其他导致合同解除的原因。在退还定金后，合同终止，双方互不再承担任何责任。2.若乙方主动放弃购房，定金不予退还，并且甲乙双方不再承担任何责任。四、过户及交付时间1.房屋过户及交付的时间：2.过户及交付的地点：3.乙方应承担的税费由买方支付。五、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或解释，应经过甲乙双方的书面协议，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商后签订补充协议。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间过户及交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二手房购房定金合同简易（二）二手房购房定金合同甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋所在地）的二手房事宜，达成如下协议，并签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋总面积）平方米。3.房屋所有权归属：本房屋产权所有权归甲方所有，并已获得合法的房屋所有权证书。二、房屋交割1.甲方保证房屋处于良好的使用状态，没有任何纠纷和负担。2.甲方保证在本合同生效之日起，对房屋的安全保管和管理，保证不对房屋进行倒塌、扩建、违法建筑等行为。三、定金的支付与退还1.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付定金人民币（大写）（小写）（下称“定金”）。2.定金支付方式：（如现金、银行转账等）3.定金支付时间：（支付定金的具体时间）4.如甲方故意违约，定金将按照本合同第四条约定的方式进行退还给乙方；如乙方故意违约，定金将归甲方所有，甲方有权处置。四、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的经济损失，且不返还定金。2.若甲方无故违约，甲方应向乙方承担违约金，违约金为本合同总金额的（%）（百分之几）。五、其他条款1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。3.对本合同履行过程中发生的纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼裁