个人商铺租赁合同书模板（4篇）

第页共页个人商铺租赁合同书模板个人商铺租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是合法拥有以下商铺的所有权人，现甲方将该商铺出租给乙方。双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺的基本信息1.1租赁商铺的地址：（详细地址）1.2租赁商铺的面积：（平方米）1.3租赁商铺的用途：（商业、办公等）1.4租赁商铺的租金：（人民币/月）1.5租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租赁期限2.1租赁期限为上述第一条约定的期限，不得超出法定范围。2.2不论是甲方还是乙方，如果想要终止本合同，需提前60日书面通知对方。第三条租金支付3.1乙方同意按照甲方规定的方式和时间支付租金。3.2租金支付方式：（1）支付方式：银行转账/现金支付/支票支付等（2）支付时间：每月的_____日前支付下一个月的租金第四条商铺使用4.1乙方需按照租赁合同约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方负责设备和设施的维护和保养，如需更换或维修，需事先与甲方协商并获得甲方同意。4.3乙方需合理使用商铺的公共部分设施，不得损坏或滥用。第五条商铺改造与装修5.1商铺装修需要经过甲方书面同意，且遵守相关法律法规和社会公序良俗。5.2如乙方需要进行商铺改造或装修，需提交相应的施工方案，甲方同意后方可施工。5.3施工期间，乙方需对商铺周围环境、其他商户及公共设施等负有相应的责任。第六条违约责任6.1如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；6.2如果乙方违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条保证金7.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金（金额：_______人民币），作为租赁期间履行合同义务的保证。7.2租赁期满且乙方未违约时，甲方应在_______个工作日内无息返还保证金给乙方。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或解除。8.2除非本合同已经履行完毕或被解除，否则双方不得单方面解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并签署补充协议，作为本合同的附件，具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同书模板（二）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的个人商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，双方共同遵守本合同的各项约定。第二条租赁期限本次租赁合同自甲方与乙方签订之日起开始生效，至租赁期满。届时，如未发生违约情况，双方可续签合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意支付给甲方租金，租金总额为人民币（大写）。2.支付方式：乙方每月或每季度按约定时间向甲方支付租金。3.滞纳金：如乙方逾期未支付租金，则每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的2%收取。第四条租赁用途乙方同意以甲方提供的商铺为经营场所，用于从事（商铺经营内容）。乙方不得将商铺以任何形式转租、转让或借予他人使用。第五条商铺设备及设施1.商铺设备及设施的所有权归甲方所有。乙方在租赁期内应妥善保管商铺设备及设施，并承担由于人为原因导致损坏或丢失的责任。2.如乙方需要更改商铺内部装修、设备或设施，应提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。第六条维修责任1.商铺日常的维修费用由甲方承担。但如果维修费用是由乙方使用不当、破坏等原因造成的，则由乙方负责承担。2.乙方在租赁期满或解除合同后，应将商铺内的设备、设施、装修恢复原状，如有损坏，由乙方承担维修费用。第七条保证金乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）。租赁期满，如乙方履行合同义务，保证金将无息返还给乙方。如乙方违约，甲方有权使用保证金抵偿损失。第八条合同解除1.甲方在租期内如因重大原因需要收回商铺，应提前30天书面通知乙方。2.乙方在租期内如因重大原因需要解除合同，应提前30天书面通知甲方。3.本合同解除后，双方应共同核算租金、保证金等款项，并及时结清。第九条保密协议甲乙双方同意在本合同有效期内以及合同解除后，不得向第三方透露涉及商铺经营及租赁的商业机密以及合同内容。第十条争议解决因本合同引起的一切争议，由甲方和乙方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并需以书面形式确认。2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：个人商铺租赁合同书模板（三）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：1.3商铺用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）。乙方应于每月日前，以现金/银行转账等方式支付当月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收据。第三条使用权及限制3.1乙方有权合法使用商铺，并经营合法的经营活动。3.2乙方不得将商铺转租给任何其他人或单位。3.3乙方不得将商铺用于非法活动或违反法规的活动。3.4乙方应按照市政府规定的环境卫生要求，保持商铺的整洁。3.5乙方须获得甲方书面许可后，方可对商铺进行装修、改造等操作。第四条维护及修理责任4.1甲方负责商铺的结构性维修，并保证商铺结构的正常使用。4.2乙方应负责商铺内部设备、装修、水电设备等的日常维护和修理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，并要求赔偿双倍的违约金。第六条合同解除6.1乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期届满前，双方若协商一致，可以续签合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如出现任何争议，应协商解决；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同书模板（四）个人商铺租赁合同甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物信息1.1出租方将其名下的商铺出租给承租方作经营之用。商铺的详细地址为：_________________。1.2商铺的面积为____平方米，包括进场区域、经营区域、户外广告区域，商铺的具体图样见附件。1.3商铺内的设施包括：___________（详细列出设备和设施）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自2022年____月____日起至2023年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，须提前____个月书面通知对方，并协商签订新的合同；如双方不续租，则甲方须向乙方退还商铺。第三条租金及支付方式3.1所述租金为人民币整数____元/月（大写：_________________）。3.2租金的支付方式为：乙方每月按时向甲方支付租金，截止日期为每月的____日。3.3甲方有权在每年租赁期届满后根据市场情况适当调整租金，但调整幅度不得超过10%。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金____元整（大写：_________________），作为对租赁期间可能产生的损失及其他费用的担保。4.2乙方在租赁期满后，如按照合同规定交付商铺，经甲方验收合格，无欠款及未尽责的情况，甲方应当将押金原数额予以归还。4.3如乙方存在未按时支付租金及其他费用、未保持商铺内设施的正常状态、未经甲方许可擅自改变商铺用途等违约行为，甲方有权对押金进行相应扣除。第五条商铺使用权5.1商铺的使用权归承租方享有，在租赁期间内，承租方有权按照租赁合同的约定，在商铺内正常经营，并享有以商铺的名称和商标进行经营的权利。5.2承租方不得将商铺及其使用权转让、转包、出资经营或以其他方式处分给第三方。5.3甲方有权对商铺进行合法合理的检查，如发现商铺设施的损坏或使用不当，乙方应当及时修复或承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1甲方如果未按照合同规定交付商铺或交付的商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金。6.2如果乙方未按时支付租金或其他费用，超过____天未支付的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。6.3如果乙方在租赁期间内迟迟未经甲方同意而擅自将商铺转租或出售给第三方的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。第七条保密条款7.1双方在租赁期间内将共同遵守商铺内经营所涉及的商业秘密或其他重要事项的保密要求，不得将商铺的经营信息泄露给任何第三方。7.2对于因违反保密要求而造成的损失，违约方应承担因此而产生的赔偿责任。第八条合同解除8.1本合同解除的条件包括但不限于：租赁期满，双方协商一致解除，一方丧失经营能力等。8