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第页共页房屋租赁协议书样式范文房屋租赁协议书甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：一、租赁房屋的基本情况1.甲方是该房屋的合法房主，具备出租权，并将其出租给乙方作为合法居住之用。2.房屋的具体地址是（填写详细地址），房屋的面积为（填写面积）平方米。3.房屋的租金为每月（填写租金金额）元整，租金的支付方式为（填写支付方式）。二、租赁期限1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期为（填写租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。2.若乙方需要继续租赁房屋，则应提前（填写提前时长）向甲方提出续租要求，并经甲方同意后，签订新的租赁协议。三、租赁保证金1.乙方需在本协议签订后的（填写提前天数）内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（填写金额）元整。2.甲方将保证金用作在租赁期满后，检验房屋及其中设施设备的状况，并在确认无损坏、无欠款后，全额退还给乙方。3.若发生任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除损失费用，并按实际情况进行处理。四、租赁期间的义务1.甲方的义务：（1）确保房屋的安全及设施设备的正常使用；（2）按时向乙方提供房屋租赁期间的相关发票；（3）若发生房屋及设施设备损坏，及时进行维修、更换，并承担维修、更换费用；（4）当乙方需要续租时，应及时与乙方协商续租事宜。2.乙方的义务：（1）按时支付租金并提供支付凭证；（2）按照协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法、违规活动；（3）妥善保管房屋及其设施设备，并承担因乱用、疏忽等故意或过失造成的损坏费用；（4）未经甲方同意，不得擅自进行装修、改动房屋的结构或设施设备。五、违约责任1.若甲方未按约定将房屋交付给乙方使用，则甲方应立即返还乙方已支付的全部租金，并按双倍的金额进行赔偿。2.若乙方在租赁期间未按时支付租金，应按每日逾期所欠租金的（填写逾期费率）支付逾期滞纳金。3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的全部保证金及逾期费。六、争议解决1.本协议的履行及解释，适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议正本有效，附件作为协议的组成部分与正本具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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