土建施工二建协议

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建施工二建的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：土建施工二建，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。二、工程承包方式2.1本工程采用固定总价承包方式。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工规范及施工方案进行施工。2.3乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、机具及劳动力。三、合同工期3.1本工程合同工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；（4）工程竣工结算审计完成后，甲方支付乙方合同总价款的5%。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家、行业及地方的施工质量标准和验收规范进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。六、保修及售后服务6.1乙方对施工的工程质量实行保修，保修期为_______年。6.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建施工二建的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：土建施工二建，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。二、工程承包方式2.1本工程采用固定总价承包方式。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工规范及施工方案进行施工。2.3乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、机具及劳动力。三、合同工期3.1本工程合同工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；（4）工程竣工结算审计完成后，甲方支付乙方合同总价款的5%。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家、行业及地方的施工质量标准和验收规范进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。六、保修及售后服务6.1乙方对施工的工程质量实行保修，保修期为_______年。6.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录：一、工程概况二、工程承包方式三、合同工期四、工程价款及支付方式五、工程质量及验收六、保修及售后服务七、违约责任八、争议解决九、附则附件：1.施工图纸2.设计文件3.施工规范4.施工方案5.工程验收证书附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工规范4.施工方案5.工程验收证书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.施工质量标准和验收规范：指国家、行业及地方关于土建工程施工质量和验收的相关规定，用于确保工程质量。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.工程质量不符合要求：乙方应严格按照施工质量标准和验收规范进行施工，确保工程质量。如甲方发现工程质量问题，乙方应积极配合整改。3.工程价款支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行支付。如遇支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。4.保修期内维修责任：乙方应在保修期内对施工的工程质量实行保修。如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，提前预防可能导致工期延误的因素。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。2.工程质量不符合要求：乙方应加强施工过程中的质量把控，严格按照施工质量标准和验收规范进行施工。如甲方发现质量问题，乙方应积极配合整改。3.工程价款支付纠纷：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付。如遇支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。4.保修期内维修责任：乙方应在保