X福利中心PPP项目招标文件

招标文件相关项目名称：盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区福利中心PPP相关项目标书编号：2016-435xx省政府采购中心2016年12月页附件6评标标准与评分方法一、评标方法与定标原则评委会将对确定为实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较，评标采用综合评分法。将根据对价格的合理性，类似业绩及运营能力，融资能力，建设运营合适的方案的先进性，企业财务和对相关项目合同合约的响应情况等方面进行综合评标。按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分相同且投标报价相同的，按建设运营合适的方案得分顺序排列。二、评标标准分项详细合适的内容分值评分标准（以下得分保留小数点后2位）备注评审合适的内容参见投标文件第一分册一、相关项目全投资内部收益率（满分20分）相关项目全投资内部收益率20满足招标文件要求且相关项目全投资内部收益率最高的作为基准价，其价格为满分20分，其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分=评标投标价/评标基准价×20二、业绩及运营能力（满分15分）经营业绩10独立投标人或联合体成员一方2014年1月1日至今具有养老院或医养结合相关项目的运营管理管控业绩，床位数大于等于500张得5分，每增加100张加1分，最多加5分，该项满分10分。投标人需提供相关主管部门出具的床位数证明文件复印件，并放入投标文件第一分册，原件现场备查。评审合适的内容参见投标文件第一分册运营能力5具有公共场所卫生许可证、食堂卫生许可证每项得2.5分（加分项证书原件现场备查）。三、融资能力（满分10分）融资规模10独立投标人或联合体成员一方自2011年至今具有单项投、融资合同合约额不低于1亿元的投资或融资业绩的得基本分6分，投资或融资规模每增加1000万元加1分，满分10分（投、融资合同合约原件现场备查）。评审合适的内容参见投标文件第一分册四、建设运营合适的方案（满分35分）相关项目总体筹划（满分5分）相关项目总体目标及重点、难点分析及总体进度相关计划5相关项目总体目标及重点、难点分析合理可行总体进度相关计划明确、合理，逻辑关系准确，具有可行性和可操作性。打分区间：优秀得4-5分、良好得2-3分、一般得1分。评审合适的内容参见投标文件第二分册相关项目公司组建合适的方案（满分10分）相关项目公司设立、相关项目组织架构及人员配备合适的方案、相关项目公司制度与措施10了解相关项目公司成立流程及工程报批程序。相关项目组织健全、合理和完善；人员配备合理，主要人员的资历和业绩满足本工程要求；从组织、制度和人员配备上能满足和适应本工程的要求。各类管理管控工作合适的内容明确，管理管控措施和流程可行完善，各类管理管控工作重点、难点突出，管理管控工作体现本工程特点。打分区间：优秀得7-10分、良好得4-6分、一般得1-3分。评审合适的内容参见投标文件第二分册相关项目运营管理管控、移交合适的方案（满分20分）运营组织机构、运营管理管控合适的方案及移交合适的方案20运营单位组织架构明确、人员配置充分。运营筹备合适的方案、试运营组织相关计划、运营组织相关计划、全面合理，资源准备充分。移交相关计划、移交程序、保障措施合理可行。打分区间：优秀得14-20分、良好得8-13分、一般得1-7分。评审合适的内容参见投标文件第二分册五、财务合适的方案（满分20分）资金使用相关计划、投资资金及融资合适的方案20资金使用相关计划合理，反映工程实际。相关项目公司注册资金组成及来源明确；投资相关计划合理，投资保障合适的方案可靠；明确投标人拟在本相关项目公司中投入的自有资金的比例及到位时间。制定出的融资合适的方案能满足相关项目建设资金相关计划和资金需求；提出为实现该相关计划而需采取的保障措施；融资合适的方案经过优化组合，融资合适的方案切实可行。有关融资方的承诺函及信用支持充足、可信、可靠，融资条件宽松。打分区间：优秀得14-20分、良好得8-