市政工程造价基本知识-计量与计价的概念

市政工程造价基本知识工程造价概述工程造价目录/知识点01工程造价的概念与含义02计量与计价的概念计量与计价的概念工程量概念工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的数量。物理计量单位是指以物体的某种物理属性来作为计量单位。如道路面层以m2为计量单位;砖砌检查井砌筑以m3为计量单位。自然计量单位是指以物体本身的自然组成为计量单位来表示工程项目的数量。如井字架以座为计量单位。工程量计算是指建筑工程以工程图纸、施工组织设计或施工方案及相关的技术、经济文件为依据，按照相关工程的计算规则等规定，进行工程数量的计算活动，简称工程计量。(1)要依据对应的工程量计算规则进行计算，包括项目名称、计量单位、计量方法的一致性。(2)熟悉设计图纸和设计说明，计算时以图纸标注尺司为依据，不得任意加大或缩小尺寸。(5)注意计算过程中的顺序性，为了避免工程量计算过程中发生漏算、重复等现象，计算时可按一定的顺序进行。(3)注意计算中的整体性和相关性。如在市政工程计量中，要注意处理道路工程、排水工程的相互关系，避免道路工程、排水工程在计算土石方工程量时的漏算或重复计算。(4)注意计算列式的规范性和完整性最好采用统一格式的工程量计算纸，并写明计算部位、项目、特征等，以便核对。(6)注意结合工程实际，工程计量前应了解工程的现场情况、拟用的施工方案、施工方法等，从而使工程量更切合实际。(7)注意计算结果的自检和他检。工程量计算后，计算者可采用指标检查、对比检查等方法进行自检，也可请经验丰富的造价工程师进行他检。(1)以吨为单位，应保留小数点后3位数字，第4位四舍五入。(2)以米、平方米、立方米为单位，应保留小数点后2位数字，第3位四舍五入。(3)以个、项、块等为单位，应取整数。工程计价概念

工程计价是指在定额计价模式下或在工程量清单计价模式下，按照规定的费用计算程序，根据相应的定额，结合人工、材料、机械市场价格，经计算预测或确定工程造价的活动。计价模式不同，工程造价的费用计算程序、采用的计价方法不同:现行有两种计价模式，即定额计价模式和清单计价模式，对应有两种计价方法、两种费用计算程序。建设项目所处的阶段不同，工程计价的具体内容计价方法、计价的要求也不同。如在项目招投标阶段和项目实施阶段，建设工程工程量清单计价涵盖了从招投标到工程竣工结算的全过程，包括以下计价内容:工程量清单招标控制价、工程量清单投标报价、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、王程价款调整、合同价款中期支付、工程竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付等。1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中华人民共和国往房和城乡建设部、中华入民共和国国家质量监督检验检疫总局联合于2012年12月25日发布“第1567号”公告，于2013年7月1日起正式在全国统一贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)同时废止。2.《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)3.《山东省市政工程消耗量定额》SDA1-31-2016《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)，于2013年7月1日起正式在全国统一贯彻实施。《山东省市政工程消耗量定额》(2016年版)，自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。4.《山东省市政工程价目表》（2017）与《山东省市政工程消耗量定额》SDA1-31-2016配合使用。5.《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》6.《山东省建设工程消耗量定额与工程量清单衔接对照表》自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。汇报：张三建设工程计价模式分为定额计价模式、工程量清单计价模式两种。定额计价模式采用工料单价法，工程量清单计价模式采用综合单价法。特别提示全部使用国有资金或以国有资金为主的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。单击编辑标题工料单价(直接工程费单价)是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或技术措施工程项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费。工料单价(直接工程费单价)是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或技术措施工程项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费。工料单价法是指分部分项工程项目及单价措施工程项目的单价按工料单价(直接工程费单价)计算，总价措施项目费、企业管理费、利润、规费、税金、暂列金额及总承包服务费等其他项目费用、风险费用按规定程序单独列项计算的一种计价方法。项目单价=工料单价工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机具使用费综合单价是指一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或技术措施清单项目除规费、税金以外的全部费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定的风险费用。综合单价法是指分部分项工程量清单项目及措施清单单价项目单价按综合单价计算，措施总价项目费、规费、税金、暂列金额及总承包服务费等其他项目费用按规定程序单独列项计算的一种计价方法。项目单价=综合单价综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机具使用费+取费基数X(企业管理费率+利润率)+风险费用(1)适用范围不同。

全部采用国有投资资金或以国有投资资金为主的建设工程项目必须实行工程量清单计价。除此以外的工程，可以采用工程量清单计价模式，也可以采用定额计价模式。(2)采用的计价方法不同。(3)项目划分不同。

工程量清单计价模式采用综合单价法计价，定额计价模式采用工料单价法计价。

工程量清单计价模式下的项目基本以一个“综合实体”考虑，一般一个项目包括多项工程内容。定额计价模式下的般一个项目只包括一项工程内容。如“混凝土管道铺设”工程量清单项目包括管道垫层、基础、管座、接口、管道铺设、闭水试验等多项工程内容，而“混凝士管道铺设”定额项目只包括管道铺设这一项工程内容。(4)工程量计算规则的依据不同。

工程量清单计价模式下工程量计算规则的依据是《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013),为全国统一的计算规则。定额计价模式下工程量计算规则的依据是预算定额，由一个地区(省、自治区、直辖市)制定，在本区域内统一。如《山东省市政工程消耗量定额》(2016版)在山东省范围内统一。(5)采用的消耗量标准不同。(6)风险分担不同。

工程量清单计价模式下，投标人计价时可以采用自己的企业定额，其消耗量标准体现的是投标人个体的水平，是动态的。定额计价模式下，投标人计价时采用统一的消耗量定额，其消耗量标准反映的是社会平均水平，是静态的。

工程量清单计价模式下，工程量清单由招标人提供，由招标人承担工程量计算的风险，投标人承担报价(单价和费率)的风险。定额计价模式下，工程量由各投标人自行计算，故工程量计算风险和报价风险均由投标人承担。为了与国际接轨，我国于2003年开始推行工程量清单计价模式由于大部分施工企业还没有建立和拥有自己的企业定