公共厕所建设合同(复合附件版)

公共厕所建设合同(复合附件版)公共厕所建设合同(复合附件版)公共厕所建设合同(复合附件版)合同编号：CT-2024-001甲方（委托方）：××市城市管理局乙方（承包方）：××建筑工程有限公司一、工程概况1.1工程名称：××市公共厕所建设项目1.2工程地点：××市1.3工程规模：本项目新建公共厕所共计×座，总建筑面积约×平方米1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风工程等二、合同工期2.1本项目合同工期为×个月，自合同签订之日起计算。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。三、合同价款及支付方式3.1本项目合同价款为人民币×元（大写：×元整）。3.2乙方在签订合同后×日内向甲方提交预付款申请，甲方审核无误后，支付合同价款的×%作为预付款。3.3工程进度款：乙方按照实际完成工程量向甲方申请进度款，甲方审核无误后，支付至合同价款的×%。3.4工程竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方审核无误后，支付至结算价款的×%。3.5质保金：工程竣工验收合格满×年后，甲方支付剩余×%的质保金。四、工程质量4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量管理情况，甲方有权对工程质量和进度进行监督检查。五、工程变更5.1如甲方需对工程进行变更，应提前×天书面通知乙方，乙方应在×天内提出变更建议，双方协商确定变更后的工程价款和工期。5.2如乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用和损失。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的×%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.工程施工图纸及技术规范2.工程量清单及预算书甲方（盖章）：××市城市管理局乙方（盖章）：××建筑工程有限公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的区域增加条款：-乙方应采用环保材料和施工工艺，确保工程符合国家和地方的环保标准。-乙方负责处理施工过程中产生的废弃物，并承担相关环保责任。-乙方需提交环保部门的环境影响评估报告，并获得相关批准后方可施工。2.特殊应用场合：历史风貌区增加条款：-乙方的设计方案需符合当地历史文化风貌保护的要求。-乙方在施工过程中应采取措施保护周边的历史建筑和文物。-乙方需获得历史文化风貌区管理部门的批准后方可施工。3.特殊应用场合：高海拔地区增加条款：-乙方应针对高海拔的特殊气候条件，调整施工方案和材料选择。-乙方需确保施工人员具备高海拔作业的适应能力和安全培训。-乙方负责提供必要的医疗保障设施，并制定紧急医疗救援预案。4.特殊应用场合：自然灾害频发区增加条款：-乙方应评估自然灾害风险，并在设计和施工中采取相应的防灾措施。-乙方需制定自然灾害应急预案，并定期进行演练。-乙方在施工期间应购买相应的自然灾害保险，以减轻可能造成的损失。5.特殊应用场合：水资源匮乏地区增加条款：-乙方应采用节水型设计和施工工艺，减少施工和运营过程中的水资源消耗。-乙方负责建立水资源循环利用系统，提高水资源利用效率。-乙方需获得当地水利部门的水资源使用许可。详细附件列表及要求说明：1.工程施工图纸及技术规范要求：图纸应包括详细的建筑、结构、给排水、电气、通风等各专业的设计图纸，并符合国家相关标准和规范。2.工程量清单及预算书要求：清单应详细列出所有工程量，包括材料、人工、机械等费用，预算书应准确反映工程的总造价。3.环境影响评估报告（如适用）要求：报告应由具有资质的环境影响评估机构出具，内容包括工程对环境可能产生的影响及拟采取的防治措施。4.历史文化风貌区管理部门批准文件（如适用）要求：文件应证明设计方案已获得相关部门的批准，符合当地历史文化风貌保护的要求。5.高海拔地区特殊施工方案（如适用）要求：方案应包括针对高海拔气候条件的施工技术措施、人员培训和医疗保障等内容。6.自然灾害应急预案（如适用）要求：预案应包括自然灾害的预防、应急响应、救援和恢复等各个环节的措施和责任分配。7.水资源使用许可（如适用）要求：许可应证明乙方已获得当地水利部门的水资源使用批准，并符合节水要求。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现地下障碍物，导致工程延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提交变更申请。双方协商确定变更后的工程价款和工期，并签订书面补充协议。2.问题：乙方未能按合同约定完成工程，导致甲方遭受损失。解决办法：甲方有权根据合同约定向乙方索赔违约金，并要求乙方采取措施加快工程进度。如乙方无法履行合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.问题：工程竣工后，甲方对工程质量不满意。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法整改到位，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故，并及时通知甲方。双方应共同配合进行调查和处理，并根据事故原因采取相应的改进措施。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致工程无法按期完成。解决办法：双方应友好协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合理的工期延长和费用补偿方案，并签订书面补充协议。6.问题：工程材料价格上涨，导致乙方成本增加。解决办法：如果合同中没有包含价格调整条款，乙方应提前通知甲方，并提供相关证明材料。双方可根据市场情况协商确定合理的价格调整方案，并签订书面补充协议。7.问题：甲方未能按合同约定支付工程款项，导致乙方施工进度受阻。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方按照合同约定支付款项。如甲方逾期支付，乙方有权根据合同约定要求甲方支付滞纳金。若甲方长期拖延支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方的违约责任。8.问题：工程验收时发现质量问题，需要进行修复或重建。解决办法：乙方应立即根据甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如果质量问题严重，影响工程安全和使用功能，乙方应承担修复或重建的全部费用，并按照合同约定承担违约责任。9.问题：工程变更导致成本增加或工期延长。解决办法：乙方应及时向甲方提出变更申请，并提交详细的变更方案和成本估算。双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议，明确变更后的工程价款和工期。10.问题：施工过程中遇到不可预见的地质条件，如地下水位高、土壤松软等。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提交地质条件变化的报告和相应的施工方案调整建议。双方应协商确定地质条件变化对工程成本和工期的影响，并签订书面补充协议。11.问题：公共厕所建设项目可能涉及社区居民的反对或抗议。解决办法：甲方应提前进行社区沟通和公众参与，解释项目的重要性和好处，争取居民的理解和支持。同时，乙方在施工过程中应尽量减少对居民生活的干扰，并采取环保措施减少对环境的影响。12.问题：施工过程中遇到政府部门政策调整或法律法规变化。解决办法：乙方应及时了解相关政策动态，并与甲方沟通可能对工程造成的影响。双方应根据政策调整或法律法规变化，协商确定相应的合同调整方案，并签订书面补充协议。13.问题