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文档简介
租车位协议书简单-PAGE租车位协议书简单-PAGE租车位协议书简单协议编号:_______名称:_______地质:_______联系方式:_______名称:_______地质:_______联系方式:_______一、租赁期限1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租,并签订书面续租协议。二、租金及支付方式(2)租金支付方式为每季度支付一次,即每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金;(3)首期租金应于本协议签订之日起五个工作日内支付。2.2乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。三、车位使用3.1在租赁期内,乙方享有使用车位的权利,但应遵守甲方制定的停车规定,不得擅自改变车位用途或占用他人车位。3.2乙方应合理使用车位,确保车位的清洁、卫生,并爱护公共设施。3.3乙方应按照甲方指定的停车方式停放车辆,不得随意占用消防通道或妨碍他人通行。四、甲方权利与义务4.1甲方应确保车位符合停车使用要求,并保证车位的正常使用。4.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理,如发现乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。4.3甲方应确保车位的公共区域(如通道、照明等)保持正常使用状态。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定使用车位。5.2乙方应按照甲方的要求提供相关证件,以便甲方办理车位租赁手续。5.3乙方应遵守甲方制定的停车规定,不得擅自改变车位用途或占用他人车位。5.4乙方应合理使用车位,确保车位的清洁、卫生,并爱护公共设施。5.5乙方应按照甲方指定的停车方式停放车辆,不得随意占用消防通道或妨碍他人通行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法继续履行的,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定提供车位的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金,并退还乙方已支付的租金。6.3乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,逾期超过____日的,甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或未经双方同意的修改无效。甲方(盖章):____________授权代表(签名):____________签订日期:____年____月____日乙方(盖章):____________授权代表(签名):____________签订日期:____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合:小区居民租用车位注意事项:在这种情况下,甲乙双方都是小区居民,因此合同语言要更加通俗易懂。条款中关于租金支付方式和车位使用的规定需要特别注意,确保双方都能明确自己的权利和义务。2.应用场合:公司员工租用车位注意事项:在这种情况下,甲方为公司,乙方为员工。合同中关于租赁期限和租金支付方式的规定需要根据公司的实际情况进行调整,以确保员工的权益。3.应用场合:商场租用车位注意事项:在这种情况下,甲方为商场,乙方为商户。合同中关于车位使用和违约责任的规定需要特别关注,以确保商户在租赁车位过程中的权益。4.应用场合:临时租用车位注意事项:在这种情况下,甲乙双方可能不熟悉,因此合同中关于租赁期限和租金支付方式的规定要简单明了,以便双方快速达成协议。5.应用场合:停车场租用车位注意事项:在这种情况下,甲方为停车场,乙方为车主。合同中关于车位使用和违约责任的规定需要重点关注,以确保车主在租赁车位过程中的权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:乙方未按时支付租金解决办法:在合同中明确规定租金支付方式和逾期支付的滞纳金,以约束乙方按时支付租金。2.问题:车位被他人占用解决办法:在合同中明确规定甲方对车位的管理责任,确保乙方在租赁期内正常使用车位。3.问题:车位设施损坏解决办法:在合同中规定甲方对车位设施的维护责任,确保乙方在使用过程中设施正常。4.问题:租赁期满后,乙方未按时搬离车位解决办法:在合同中明确规定租赁期满后的搬离期限,以及逾期搬离的违约责任。5.问题:合同条款争议解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,如协商、调解或诉讼等,以便在发生争议时双方能够及时解决。三、原始合同所需附件1.车位平面图:标注车位的具体位置,以便乙方了解车位的具体情况。2.车位使用规定:明确车位的使用时间、停车规范等相关规定,约束乙方的使用行为。3.车位租赁登记表:记录乙方的个人信息、车辆信息等,便于甲方管理。4.车位租赁费用收据:作为乙方支付租金的凭证,避免日后发生纠纷。5.车位设施清单:列出车位内的设施设备,明确甲方的维护责任。总之,在签订租车位协议书时,要确保双方都能明确自己的权利和义务,避免日后发生纠纷。同时,在实际操作过程中,要注意合同的执行和违约处理,确保双方的权益得到保障。车位租赁顺口溜车位租赁真方便,合同条款要记全。甲乙双方要签字,规定期限不能变。租金支付要准时,逾期罚款别抱怨。车位使用要合理,公共设施要爱护。甲方权利与义务,车位维护要到位。乙方权利与义务,遵守规定要牢记。违约责任要承担,解决争议要和平。特殊场合要注意,合同修改要商议。小区居民租车位,条款简单又明了。公司员工有优惠,租金支付要灵活。商场商户要协商,车位使用要公平。临时租用要快速,租金支付要方便。停车场租车位,设施维护要到位。遇到问题别着急,解决办法在合同里。车位平面
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