村塘承包合同(山坪塘承包协议)【特殊条款】

村塘承包合同(山坪塘承包协议)【特殊条款】村塘承包合同(山坪塘承包协议)【特殊条款】村塘承包合同(山坪塘承包协议)【特殊条款】村塘承包合同(山坪塘承包协议)【特殊条款】合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的村塘（山坪塘）承包给乙方经营事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的村塘（山坪塘）承包给乙方经营，承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方保证其对承包的村塘（山坪塘）拥有合法的所有权或使用权，并保证该承包行为已取得相关政府部门的批准。二、承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包费用共计人民币_______元（大写：_______元整），作为乙方在承包期限内使用甲方村塘（山坪塘）的报酬。（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内将承包费用一次性支付给甲方。分期支付计划：支付时间：_______年_______月_______日，支付金额：人民币_______元（大写：_______元整）；支付时间：_______年_______月_______日，支付金额：人民币_______元（大写：_______元整）；支付时间：_______年_______月_______日，支付金额：人民币_______元（大写：_______元整）。三、双方的权利与义务3.1甲方应保证村塘（山坪塘）的水质、水量等基本条件符合国家相关标准，确保乙方在承包期限内正常使用。3.2甲方应提供村塘（山坪塘）的相关资料，包括但不限于土地使用证、水产养殖证等，以协助乙方办理相关政府部门审批手续。3.3乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，合理利用村塘（山坪塘）资源，不得进行非法经营。3.4乙方应加强对村塘（山坪塘）的管理和维护，确保水产养殖的安全和质量，同时应承担承包期间产生的所有费用。3.5乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告村塘（山坪塘）的经营情况，并接受甲方的指导和监督。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方未按约定提供村塘（山坪塘）或提供不符合约定的村塘（山坪塘），导致乙方无法正常使用的，甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金。4.3乙方未按约定支付承包费用或未按约定方式使用村塘（山坪塘）的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意不得转让。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：《村塘（山坪塘）基本情况表》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改和完善。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村集体经济组织与村民之间的承包：这种情况下，双方都是熟人，可能觉得口头约定就可以了。但是，亲兄弟明算账，还是得把合同写清楚，避免以后因为一点小钱伤了和气。需要注意的条款：明确承包费用、支付方式和承包期限。2.农村集体经济组织与企业之间的承包：这种情况下，企业可能会利用专业知识欺负村民。所以，合同里面的条款一定要看懂，不懂就找懂的人帮忙看看。需要注意的条款：确保企业有合法的经营资格，明确企业的经营行为不能违法。3.农村集体经济组织与外来投资者之间的承包：这种情况下，外来投资者可能不了解当地的情况，容易产生纠纷。所以，合同里面要写清楚村塘的基本情况，比如水质、水量等。需要注意的条款：明确村塘的基本条件，确保投资者的正常使用。4.农村集体经济组织之间的承包：这种情况下，双方都是农村集体经济组织，可能觉得合同没必要写得太复杂。但是，合同还是得写清楚，避免以后因为一点小事情闹得不愉快。需要注意的条款：明确双方的权利和义务，避免因为权责不清产生纠纷。5.农村集体经济组织与政府之间的承包：这种情况下，政府可能会利用行政权力影响合同的签订和履行。所以，合同里面的条款一定要写清楚，避免政府滥用权力。需要注意的条款：明确政府的权利和义务，确保合同的公平公正。二、实际操作过程中会遇到的相关问题及解决办法1.承包费用支付问题：可能会出现乙方拖延支付或者不支付的情况。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，并设立违约金条款。2.村塘维护问题：可能会出现乙方不按照约定维护村塘的情况。解决办法：在合同中明确乙方的维护责任，并设立违约金条款。3.政府政策变动问题：可能会出现政府政策变动影响承包的情况。解决办法：在合同中设立政策变动条款，明确政策变动对合同的影响和处理方式。4.自然灾害问题：可能会出现自然灾害导致村塘无法正常使用的情况。解决办法：在合同中设立自然灾害条款，明确自然灾害对合同的影响和处理方式。5.合同解除问题：可能会出现一方想要提前解除合同的情况。解决办法：在合同中设立合同解除条款，明确合同解除的条件和程序。三、原始合同所需的详细附件1.村塘基本情况表：包括村塘的位置、面积、水质、水量等信息。2.土地使用证：证明甲方对村塘拥有合法的使用权。3.水产养殖证：证明乙方有合法的水产养殖资格。4.政府部门审批文件：证明甲乙双方的承包行为已得到政府部门的批准。5.双方联系明文件：证明甲乙双方的身份和资格。合同是个宝，保障权益好；双方签了字，法律效力高。村塘要承包，条款要看好；费用要付清，期限要记