【复合附录版】建设工程施工合同(简单版)

【复合附录版】建设工程施工合同(简单版)-PAGE【复合附录版】建设工程施工合同(简单版)-PAGE【复合附录版】建设工程施工合同(简单版)合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______二、施工期限2.1工程施工期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素影响施工进度，甲乙双方应友好协商，适当延长施工期限。三、施工质量及验收3.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。3.3验收合格后，甲方应签署工程验收合格证书，乙方应在验收合格后_______个工作日内将工程移交甲方。四、工程价款支付4.1工程价款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）竣工款：工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方未按约定时间组织验收的，应向乙方支付逾期验收金额_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应负责返工，并承担由此产生的费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司，签订了上述合同。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免装修过程中出现增项。同时，约定好付款方式和工期，确保双方权益。2.商铺装修应用场合：小红开了一家咖啡馆，找了一家装修公司进行装修，签订了上述合同。注意事项：明确装修风格、功能区域划分等，同时考虑消防、环保等相关部门的要求。约定好验收标准，确保装修质量。3.乡村自建房应用场合：老李在家乡盖新房，找了一个施工队，签订了上述合同。注意事项：明确房屋结构、面积、材料等，约定好施工期限和质量标准。注意施工过程中的安全问题，确保施工人员的安全。4.公共设施建设应用场合：某市政府要进行公园改造，与一家建筑公司签订了上述合同。注意事项：明确工程范围、施工期限、质量标准等，同时考虑绿化、环保等因素。加强施工现场的管理，确保施工过程中的公共安全。5.工业厂房建设应用场合：某企业要建设新厂房，与一家建筑公司签订了上述合同。注意事项：明确厂房结构、面积、功能分区等，约定好施工期限和质量标准。注意施工过程中的消防安全和环保要求，确保施工顺利进行。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现增项问题：施工过程中，乙方提出增加工程量，导致工程造价上升。解决办法：在合同中明确约定，如需增项，需双方书面确认。对于合理的增项，双方协商确定价格；对于不必要的增项，甲方有权拒绝。2.工期延误问题：乙方因各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确约定工期，并约定违约责任。如乙方逾期完工，应支付违约金。同时，甲方应密切关注工程进度，及时与乙方沟通，确保工期按时完成。3.质量纠纷问题：工程验收时，甲方对工程质量不满意。解决办法：在合同中明确约定质量标准和验收方法。如甲方对工程质量有异议，可请第三方进行鉴定。如鉴定结果显示工程质量不符合约定，乙方应负责整改。4.付款纠纷问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：在合同中明确约定付款方式和时间。如甲方逾期付款，乙方有权要求支付违约金。同时，乙方应确保工程质量，按约定完成工程，以免甲方以质量问题为由拒绝付款。三、原始合同所需的详细附件1.工程报价单：详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、管理费等。2.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体尺寸、结构和布局。3.工程施工方案：详细描述施工过程中的关键技术、工艺流程、质量标准等。4.材料清单：列出施工过程中所需的各种材料，包括品牌、规格、数量等。5.工程验收标准：明确工程验收的具体标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。6.双方联系件：包括营业执照、联系等，以确保双方的合法权益。7.额外约定：如有其他特殊约定，可附上书面文件，作为合同的一部分。在签订和执行合同过程中，双方要遵循公平、诚信的原则，加强沟通与协作，确保工程顺利进行。如有疑问或纠纷，及时解决，共同维护双方的合法权益。施工合同来帮忙，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概况要清晰，地点内容写明了。施工期限要约定，不可抗力要想到。质量标准要达标，验收合格才算好。工程款项要分清，预付进度竣工款。违约责任要承担，逾期付款要赔钞。解决争议要和平，协商不成法院跑。家庭装修要小心，条款内容要细瞧。商铺装修要合规，消防环保别忘了。乡村建房要安全，施工期限要抓好。公共设施要便民，绿化环保要做好。厂房建设要牢固，消防安全第一条。施工增项要确认，工期延误要赔钞。质量纠纷要解决，第