物业管理服务合同协议书

PAGEPAGE1物业管理服务合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，并希望聘请乙方提供物业管理服务；乙方愿意根据本合同的条款和条件为甲方提供物业管理服务。为此，双方经协商一致，达成如下协议：第一条：物业管理服务范围1.1乙方应负责该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化、安全、消防等。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，提供必要的服务和支持，确保物业的正常运营和使用。第二条：物业管理服务费用2.1甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。2.2物业管理服务费用的金额和支付方式由双方另行协商确定，并在本合同附件中详细说明。第三条：物业管理服务期限3.1本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2双方可在合同到期前______个月协商续签事宜。第四条：甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。4.2甲方应按时支付物业管理服务费用，并遵守物业管理规定和制度。第五条：乙方权利与义务5.1乙方有权根据本合同的约定收取物业管理服务费用。5.2乙方应按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常运行。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应向受损方支付相应的赔偿金，具体金额由双方协商确定。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条：合同的变更和解除8.1本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。8.2双方均有权在合同到期前提前解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。第九条：其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-物业管理服务合同协议书目录一、前言二、定义和术语三、物业管理服务范围四、物业管理服务费用五、物业管理服务期限六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他条款十二、附件正文一、前言本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，并希望聘请乙方提供物业管理服务；乙方愿意根据本合同的条款和条件为甲方提供物业管理服务。为此，双方经协商一致，达成如下协议：二、定义和术语2.1“物业管理服务”是指乙方根据本合同的约定，对该物业进行的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化、安全、消防等。2.2“物业管理服务费用”是指甲方根据本合同的约定向乙方支付的物业管理服务费用。三、物业管理服务范围3.1乙方应负责该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化、安全、消防等。3.2乙方应根据甲方的需求和要求，提供必要的服务和支持，确保物业的正常运营和使用。四、物业管理服务费用4.1甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用的金额和支付方式由双方另行协商确定，并在本合同附件中详细说明。五、物业管理服务期限5.1本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2双方可在合同到期前______个月协商续签事宜。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。6.2甲方应按时支付物业管理服务费用，并遵守物业管理规定和制度。七、乙方权利与义务7.1乙方有权根据本合同的约定收取物业管理服务费用。7.2乙方应按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常运行。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应向受损方支付相应的赔偿金，具体金额由双方协商确定。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。十、合同的变更和解除10.1本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2双方均有权在合同到期前提前解除本合同，但应提前______个月书面通知对方。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、附件附件1：物业管理服务费用支付方式和金额附件2：物业管理服务内容详细清单甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.物业管理服务费用支付方式和金额2.物业管理服务内容详细清单法律名词及解释：1.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。2.物业管理公司：指专业从事物业管理服务的公司。3.物业管理服务：指物业管理公司根据合同约定，对物业进行的日常管理工作。4.物业管理服务费用：指业主根据合同约定向物业管理公司支付的费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业管理服务范围不明确：双方应详细列出物业管理服务的内容，以避免后续纠纷。2.物业管理服务费用支付延迟：业主应按时支付物业管理服务费用，以免影响物业管理公司的正常运营。3.物业管理服务不满意：业主有权对物业管理服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议，以确保服务质量。4.合同变更或解除：任何一方在合同到期前提前解除合同，应提前书面通知对方，并根据合同约定进行协商。解决办法：1.明确物业管理服务范围：双方在签订合同时，应详细列出物业管理服务的内容，并在附件中提供详细清单。2.确保物业管理服务费用按时支付：业主应制定合理的支付计划，并按时支付物业管理服务费用。3.监督和检查物业管理服务：业主应定期对物业管理服务进行监督和检查，提出合理的