个人房屋抵押借款协议标准范本（2篇）

第页共页个人房屋抵押借款协议标准范本个人房屋抵押借款协议借款人：__（下称“甲方”）_______房屋所有人：___（下称“乙方”）_______借款人与房屋所有人合称为“双方”。鉴于甲方因资金需求，与乙方达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币_______（以下简称“借款金额”）。2.借款用途为_____（详细描述借款用途）______。二、借款期限1.借款期限为______个月，自_____年____月____日起，到期还款。2.如借款期限届满之时，如甲方未能按时归还借款本金及利息，甲方同意按照乙方要求继续延长借款期限。三、利率及费用1.利率：借款利率为_____%/年，在借款期限内按天计算。2.利息计算公式为：利息=借款本金×利率×借款时长（天）/365。3.借款期间产生的各种手续费用由甲方承担，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。四、还款方式1.还款方式为每月按等额本息方式还款，具体还款日期为每月的____日。2.甲方应在还款日期之前将当月应还本息存入乙方指定的还款账户，以完成还款。3.若甲方未能按时还款，甲方同意乙方有权从甲方其他账户扣划应付本息。五、还款提前还款1.甲方同意，在借款期限届满之前，可提前还款。2.若甲方提前还款，应提前______日书面通知乙方，并按照提前还款金额计算的相应利息进行结算。六、保证1.乙方同意将______房产作为本次借款的抵押物。2.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权处置所抵押的房产以收回借款本息。七、其他条款1.双方同意遵守中华人民共和国的相关法律法规，共同履行本协议。2.本协议的任何问题，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议附件包括但不限于借款合同、借据以及其他可能附带的文件。4.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（房屋所有人）：签字：______签字：______日期：______日期：______个人房屋抵押借款协议标准范本（二）协议编号：【协议编号】甲方（借款人）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于：1.甲方是合法拥有并享有房屋所有权的自然人；2.甲方因资金需求，向乙方申请借款；3.为保证乙方的债权安全，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，按照相关法律规定的价值抵押给乙方。基于上述情况，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和利率1.1甲方向乙方申请的借款金额为【借款金额人民币】（下称“借款金额”）。1.2乙方同意向甲方出借借款金额，并以该笔借款金额为基准，按照每年【利率】%的利率计收利息。利息计算方式为按照360天计息，每月按照实际天数计算。1.3双方约定借款期限为【借款期限】个月。第二条还款方式和期限2.1甲方应在本协议签署之日起【借款期限】个月内归还全部借款本金及利息。2.2甲方可以选择按月、按季度或一次性归还借款本金及利息。具体方式为【还款方式】。2.3甲方承诺按时足额还款，如因特殊原因无法按时归还，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并经乙方同意后延期还款，同时向乙方支付逾期利息。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋作为借款的抵押物，并按照中国法律规定的抵押价值进行抵押。3.2甲方应确保抵押物的权属明晰、合法、有效，没有任何其他债权人的权益，并且不存在通过诉讼、仲裁、冻结、查封等方式对抵押物提出异议的情况。3.3甲方同意将房屋权属证明、抵押合同、他项权证等相关资料提供给乙方并允许乙方办理相关登记手续。3.4抵押权利自借款发放之日起成立，借款到期后，甲方将按照《中华人民共和国抵押法》相关规定进行清控。第四条违约责任4.1甲方逾期未归还借款本金及利息的，应按照每日借款本金0.05%的标准向乙方支付逾期利息。同时乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息。4.2如甲方违反本协议的其他约定，不履行或不完全履行其在本协议项下的任何义务，乙方有权向甲方追索全部借款本金及利息，并要求甲方承担因此而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）。第五条协议变更和终止5.1本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并持续有效直至甲方还清全部借款本金及利息。5.3若借款金额及利率发生变更，甲方应提前【提前通知期限】天书面通知乙方。如乙方不同意修改或甲方未能在规定期限内达成一致，本协议继续按照原约定继续履行。第六条争议解决本协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容或其履行发生争议，应首先协商解决，协商不成时，任何一方有权将争议提交【争议解决方式】。第七条其他7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议中未尽事宜，可由双方另行协商解决。7.3本协议中所使用的术语及表述，除非有上下文约定或另有明确规定，应当与市场通常定义和解释相符。甲方（借款人）：乙方（出借人）