家庭旅馆租房合同模板

PAGEPAGE1家庭旅馆租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家庭旅馆出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭旅馆事宜，达成以下协议：一、家庭旅馆基本情况1.1甲方出租的家庭旅馆位于：________________（详细地址）。1.2家庭旅馆租赁面积：________________平方米。1.3家庭旅馆租赁用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/月（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金递增：在租赁期内，每满一年，租金递增____%。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币____元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将家庭旅馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、家庭旅馆的使用与维护5.1乙方在租赁期内，应合理使用家庭旅馆及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变家庭旅馆的结构、装修及用途。5.2乙方应爱护家庭旅馆及附属设施，定期进行检查和维护，确保安全、卫生、整洁。5.3乙方在租赁期内，因使用不当导致家庭旅馆及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内，确保家庭旅馆及附属设施符合约定的用途和安全、卫生、整洁等要求。6.2甲方应在租赁期内，对家庭旅馆及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致并签订补充协议。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用家庭旅馆及附属设施。7.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。7.3乙方在租赁期内，应遵守家庭旅馆所在地的法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更与解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2甲方未按约定提供家庭旅馆或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向家庭旅馆所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此证明。2024带目录带附件详细版-家庭旅馆租房合同模板目录一、家庭旅馆基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、家庭旅馆的使用与维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更与解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家庭旅馆出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭旅馆事宜，达成以下协议：一、家庭旅馆基本情况1.1甲方出租的家庭旅馆位于：________________（详细地址）。1.2家庭旅馆租赁面积：________________平方米。1.3家庭旅馆租赁用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/月（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金递增：在租赁期内，每满一年，租金递增____%。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币____元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将家庭旅馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、家庭旅馆的使用与维护5.1乙方在租赁期内，应合理使用家庭旅馆及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变家庭旅馆的结构、装修及用途。5.2乙方应爱护家庭旅馆及附属设施，定期进行检查和维护，确保安全、卫生、整洁。5.3乙方在租赁期内，因使用不当导致家庭旅馆及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内，确保家庭旅馆及附属设施符合约定的用途和安全、卫生、整洁等要求。6.2甲方应在租赁期内，对家庭旅馆及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。6.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致并签订补充协议。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用家庭旅馆及附属设施。7.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。7.3乙方在租赁期内，应遵守家庭旅馆所在地的法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更与解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2甲方未按约定提供家庭旅馆或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向家庭旅馆所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此证明。附件：1.家庭旅馆平面图2.家庭旅馆附属设施清单3.家庭旅馆租赁合同补充协议（如有）附件列表：1.家庭旅馆平面图2.家庭旅馆附属设施清单3.家庭旅馆租赁合同补充协议（如有）4.家庭旅馆租赁合同违约行为认定清单5.家庭旅馆租赁合同相关法律名词及解释6.家庭旅馆租赁合同执行过程中的相关问题及注意事项违约行为罗列及认定：1.乙方未按时足额支付租金。2.乙方擅自改变家庭旅馆的结构、装修及用途。3.乙方未合理使用家庭旅馆及附属设施，导致损坏。4.甲方未按约定提供家庭旅馆或附属设施。5.甲方单方面提高租金，未经乙方同意。6.甲乙双方单方面变更或解除合同，未经双方协商一致。法律名词及解释：1.合同法：规范合同的订立、履行、变更和解除等法律关系的法律法规。2.城市房地产管理法：规范城市房地产的买卖、租赁、抵押等法律关系的法律法规。3.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。4.滞纳金：因逾期支付租金而产生的违约金。5.押金：为保证乙方履行合同义务而预先支付给甲方的款项。6.补充协议：对原合同内容进行修改、补充的协议。执行过程中的相关问题及注意事项：1.租赁期内家庭旅馆及附属设施的维修责任：双方应明确维修责任的承担方及维修费用的分担方式。2.租赁期满后的续租问题：双方应提前一个月就续租事宜进行协商，并签订书面协议。3.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定标准及违约责任的承担方式。4.合同解除后的押金退还：双方应明确押金退还的条件及时间。5.租赁期内租金调整：双方应明确租金调整的条件及方式。解决方法：1.对于维修责任问题，可以约定由甲方负责维修，乙方支付维修费用；或由乙方负责维修，甲方报销维修费用。2.对于续租问题，可以约定租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.对于违约行为的处理，可以约定违约方应向守约