车位租赁协议范本-餐饮店

PAGEPAGE1车位租赁协议范本-餐饮店甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁天数计算租金。四、双方权利与义务4.1甲方应保证车位符合使用要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。4.2乙方应按照甲方规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他车位使用者的正常使用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供车位或违反协议规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金或违反协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-车位租赁协议范本-餐饮店目录一、车位租赁协议正文二、附件一：车位使用规定三、附件二：租金支付凭证样本四、附件三：租赁期间车位维护保养责任划分五、附件四：租赁双方联系方式变更通知一、车位租赁协议正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（车位地址）的车位，乙方因经营餐饮店需要，拟租赁该车位，双方经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：1.车位基本信息1.1车位地址：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________2.租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前十日内支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁天数计算租金。4.双方权利与义务4.1甲方应保证车位符合使用要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。4.2乙方应按照甲方规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响其他车位使用者的正常使用。5.违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供车位或违反协议规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金或违反协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日二、附件一：车位使用规定（具体规定内容）三、附件二：租金支付凭证样本（租金支付凭证样本）四、附件三：租赁期间车位维护保养责任划分（维护保养责任划分内容）五、附件四：租赁双方联系方式变更通知（联系方式变更通知格式）注：以上附件内容需根据实际情况进行详细填写。附件列表：1.附件一：车位使用规定2.附件二：租金支付凭证样本3.附件三：租赁期间车位维护保养责任划分4.附件四：租赁双方联系方式变更通知违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供车位或违反协议规定。2.乙方未按约定支付租金或违反协议规定。3.乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施。4.乙方在租赁期间违反物业管理规定，影响其他车位使用者的正常使用。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同义务，应当承担的民事责任。3.解除合同：指当事人双方协商一致，提前终止合同的权利和义务。4.争议解决：指当事人对合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位是否符合使用要求：在签订合同前，乙方应实地查看车位，确保符合自身需求。2.租金支付问题：乙方应按时足额支付租金，避免违约。3.车位设施损坏：乙方在租赁期间应注意使用，避免损坏车位设施。4.物业管理规定遵守：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，避免影响其他车位使用者。解决方法：1.对于车位不符合使用要求的问题，乙方应在签订合同前进行实地查看，并在合同中明确车位的详细情况。2.对于租金支付问题，乙方应制定合理的租金支付计划，确保按时足额支付租金。3.对于车位设施损坏问题，乙方在租赁期间应注意使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.对于物业管理规定遵守问题，乙方应了解并遵守物业管理规定，如有违规